2026年酒店经营托管合同（1篇）

2026年酒店经营托管合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关酒店管理、委托经营的法律规定，就乙方向甲方提供酒店经营托管服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、托管酒店基本情况

1、酒店名称：__________________。

2、酒店地址：__________________。

3、酒店建筑面积：____________平方米，其中客房______间，餐饮区域______平方米，会议设施______平方米，其他附属设施包括______等。

4、酒店证照情况：甲方应提供酒店营业执照、卫生许可证、消防验收合格证、特种行业许可证等相关证照的复印件，并保证证照的真实性和有效性。乙方在接收酒店后应核查证照有效期，并在需要续期时负责办理相关手续。

5、酒店现状描述：包括但不限于硬件设施状况、软件系统运行情况、现有人员配置、财务状况、未结清债务及潜在法律风险等，甲方应提供详细清单并保证信息真实完整。

二、托管服务范围及内容

1、托管期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、托管范围：涵盖酒店全面经营管理，具体包括但不限于以下内容：

（1）战略规划与经营决策：乙方负责制定酒店年度经营计划、预算方案、营销策略及价格体系，并组织实施。

（2）人力资源管理：乙方负责建立酒店组织架构，招聘、培训、绩效考核、薪酬福利等人力资源管理工作，现有员工劳动关系由甲方另行处理或协商解决。

（3）财务管理：乙方负责酒店日常收支管理、成本控制、税务处理、财务报表编制及资金筹措等，确保财务制度合规透明。

（4）市场营销与客户服务：乙方负责品牌推广、渠道拓展、客户关系维护、投诉处理及服务质量监控。

（5）设施设备维护：乙方负责酒店设施设备的日常保养、维修及更新改造计划制定，确保设施正常运行。

（6）安全运营管理：乙方负责制定并执行安全管理制度，包括消防安全、治安管理、食品安全等，购买相关责任保险。

（7）法务合规：乙方负责处理酒店经营管理中的法律事务，确保经营活动符合法律法规要求。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对托管酒店拥有合法、完整的所有权或经营权，并有权对乙方的托管服务进行监督和检查。

2、甲方应按照合同约定向乙方移交酒店资产清单、经营资料、财务凭证等文件，并配合乙方办理相关手续的转移。

3、甲方应承担酒店原有债务及遗留法律纠纷的清偿责任，并保证不影响乙方正常经营管理。

4、甲方应按照合同约定向乙方支付托管服务费，并配合乙方进行财务审计。

5、甲方应保证乙方托管期间酒店的持续经营所需的必要条件，如水电供应、网络通讯等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备酒店管理相关资质，拥有专业的管理团队和丰富的行业经验，并向甲方提供相关证明文件。

2、乙方应按照合同约定全面履行托管服务职责，确保酒店经营状况持续改善，经营指标达到或超过约定标准。

3、乙方应建立健全酒店内部管理制度，包括财务管理制度、人事管理制度、服务标准规范等，并定期向甲方汇报工作。

4、乙方应合理使用酒店资产，确保资产安全，并按照合同约定进行折旧计提和维修保养。

5、乙方应保护甲方的合法权益，不得从事任何损害甲方利益的行为，如泄露商业秘密、挪用酒店资金等。

6、乙方应按照合同约定向甲方支付代收经营收益，并承担经营管理过程中产生的合理费用。

四、托管服务费及收益分配

1、托管服务费标准：乙方按照酒店年度营业收入的____%收取托管服务费，或固定收取人民币____元/年，具体方式由双方协商确定。

2、收益分配方式：酒店年度净利润在扣除运营成本、税费及应付员工工资后，按照甲方____%、乙方____%的比例进行分配。若年度净利润不足人民币____元，则双方仅按托管服务费方式结算，不再进行收益分配。

3、代收经营收益：乙方负责酒店客房、餐饮、会议等经营项目的收入收取，每月____日向甲方提供收入明细报表，甲方应在收到报表后____日内核对确认，双方确认无误后按约定比例进行分配。

4、费用承担：乙方在提供服务过程中产生的合理费用，包括但不限于员工工资、营销费用、维修费用、保险费用等，由乙方先行垫付，甲方应在收到乙方费用清单及相关凭证后____日内支付。

五、合同解除与终止

1、合同期满：本合同期满前____个月，如双方无异议，可自动续约____个月。若一方希望解除合同，应在期满前____个月以书面形式通知对方，经协商一致后可解除合同。

2、提前解除：出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：

（1）一方严重违反合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。

（2）乙方托管期间酒店经营状况持续恶化，经审计确认年度净利润同比下降超过____%，且无改善迹象的。

（3）乙方出现重大经营失误或违法行为的。

（4）不可抗力导致合同目的无法实现的。

3、解除合同后果：合同解除后，乙方应向甲方移交酒店资产、经营资料及财务凭证，双方按照实际经营成果进行清算，并承担相应责任。

六、保密条款

1、双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密严格保密，包括但不限于经营数据、客户信息、财务信息、管理方法等。

2、保密期限为合同有效期内及合同终止后____年，但法律另有规定的除外。

3、任何一方不得泄露、使用或允许他人使用保密信息，否则应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至托管酒店所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方