地下室防水工程监理细则

地下室防水工程监理细则一、卷材防水工程卷材防水适用于地下工程围护结构迎水面防水施工，监理工作需把控施工全流程工艺合规性、材料适配性及节点处理质量，严格遵循现行国家规范要求执行。1.1施工工艺流程20厚1:2.5水泥砂浆找平压光→基层彻底清扫清理→全面涂刷基层处理剂（按产品要求静置干燥）→卷材与基层分别涂刷专用粘结剂→纵向铺贴卷材→卷材间纵横搭接粘结→搭接缝加设盖口条严密粘接→搭接缝嵌缝密封处理1.2施工准备监理要点施工前核查施工单位编制的专项施工方案及技术交底文件，确认方案中工艺参数、节点处理、应急措施符合设计及规范要求，审批后方可施工。基层需做20厚1:2.5水泥砂浆找平层，养护至设计强度，表面平整、坚实，无空鼓、起砂、裂缝、蜂窝麻面等缺陷，平整度用2m靠尺检查，缝隙不大于3mm。基层含水率需符合卷材施工要求，高分子类卷材基层含水率宜≤9%，沥青类卷材基层应干燥，无明水、返潮现象。基层阴、阳角应做成圆弧过渡，圆弧半径：高分子卷材不小于50mm，沥青类卷材不小于100mm，严禁做成直角或尖角。核查防水材料进场验收资料，包括产品合格证、检测报告、出厂检验报告等，按规定进行见证取样送检，合格后方可使用；同时核查施工机具的完好性，确保满足施工需求。1.3基层清理监理要点督促施工单位采用铲刀、钢丝刷等工具，铲除基层表面突出物、浮浆、疙瘩，用扫帚、吹风机彻底清扫尘土、杂物，确保基层干净无杂质。检查基层裂缝、孔洞等缺陷处理情况，宽度≥0.5mm的裂缝需进行嵌缝密封处理，孔洞用1:2.5水泥砂浆填塞密实并抹平。1.4卷材铺贴监理要点卷材铺贴施工严格遵循《地下工程防水技术规范》GB50108、《地下防水工程质量验收规范》GB50208现行版本要求。高分子类卷材需匹配专用基层处理剂及粘结剂，沥青类卷材选用相适配的冷底子油及粘结材料，施工参数严格按材料生产厂家最新产品说明书执行。卷材搭接长度需符合规范及设计要求：高分子类卷材长短边搭接均≥100mm，沥青类卷材长边搭接≥100mm、短边搭接≥150mm；上下两层及相邻两幅卷材的搭接缝需相互错开，错开距离不小于1/3幅宽，且搭接缝不得重叠。卷材铺贴方向需一致，上下层卷材不得相互垂直铺贴，铺贴时应展平压实，不得出现皱折、鼓泡、翘边等现象。立面与平面转角处，卷材接缝应留在平面上，距立面墙根不小于600mm；转角处卷材应增设附加层，附加层宽度每侧不小于250mm。采用外防外贴法施工时，先施工底面防水层，后施工立面防水层；卷材与永久保护墙接触部位需用专用胶结材料紧密贴牢，围护结构施工完成后，先清理留槎部位的杂物、浮浆，再进行接槎施工，接槎处卷材搭接长度需满足要求并密封严密。采用外防内贴法施工时，先将永久性保护墙内表面抹1:3水泥砂浆找平层，养护至强度后再铺贴卷材防水层；防水层完成后做水泥砂浆保护层，铺贴顺序为先立面、后平面，立面铺贴先做转角附加层，再铺贴大面卷材。卷材铺贴完成后，检查搭接缝粘结质量，要求粘结牢固、密封严密，不得有张口、脱粘现象；盖口条需与卷材粘结紧密，嵌缝材料饱满、平整，无裂缝、脱落。二、涂料防水工程涂料防水适用于地下工程围护结构迎水面、背水面及节点附加防水施工，监理工作重点把控基层处理、涂料配比、涂布厚度及节点增强处理，确保涂膜防水层连续、致密、无缺陷。2.1施工工艺流程基层全面清理→涂布底层涂料→阴阳角/穿墙管道/施工缝/变形缝等节点增补涂膜+铺贴增强材料→垂直面涂布第一道防水涂膜→涂膜缺陷清理修补（空鼓/气孔/伤痕/固化不良）→先垂直面后水平面涂布第二道防水涂膜→涂膜防水层整体检查修补→保护层施工2.2施工准备监理要点施工前核查施工单位编制的专项施工方案及技术交底文件，明确涂料配比、涂布厚度、节点处理工艺，审批后方可施工。防水基层需清洁、平整、坚实、干燥，无空鼓、起砂、裂缝、蜂窝麻面等缺陷；凹凸不平处用1:3水泥砂浆抹平，松动起砂部位需铲除后重新抹灰，养护至设计强度。基层阴、阳角应做成半径不小于10mm的小圆角，穿墙管件、预埋件等安装牢固，位置准确，接缝严密，收头圆滑，无松动、渗漏隐患；管件周边需提前进行密封处理。基层含水率需≤8%，施工前采用测潮仪检测，符合要求后方可进行涂料施工；雨天、雪天、五级及以上大风天不得施工，施工环境温度宜为5℃~35℃。核查防水涂料进场验收资料，包括产品合格证、检测报告、出厂检验报告等，按规定见证取样送检；主材料用量参考厂家提供数据，宜按2.5kg/㎡准备，聚氨脂类涂料甲液:乙液重量比按1:2配置，同时准备107胶、水泥等辅助材料，辅助材料需符合质量要求。核查施工机具的完好性，要求配备搅拌桶、小型塑料桶、橡胶刮板、铁皮刮板、50kg磅秤、油漆刷、滚刷、小抹子、油工铲刀等基层清理及施工工具，机具应清洁、无杂质。2.3基层清理监理要点督促施工单位采用铲刀、钢丝刷铲除基层表面突出物、浮浆、疙瘩，用扫帚、吹风机彻底清扫尘土、杂物，确保基层干净、无油污、无积水，基层裂缝、孔洞按要求处理密实并抹平。2.4底层涂料涂布监理要点底层涂料为防水涂膜与基层的粘结层，需选用与主防水涂料相适配的专用底涂材料，严禁使用不合格底涂替代冷底子油。底层涂料按厂家配方搅拌均匀，采用刷子均匀涂布，施工顺序为先阴阳角、管道根部、节点部位，后平立面，先立面后平面；涂布时需满涂、均匀，不得过厚、过薄，严禁漏刷、露底。底层涂料涂布后，需按产品要求静置干燥固化，一般干燥时间不少于4小时，干燥后检查底涂层，无粉化、起皮、脱落现象后方可进行下道工序施工。2.5防水涂膜施工监理要点防水涂料需按厂家规定的配合比现场搅拌，聚氨脂类涂料搅拌时间不少于5分钟，搅拌均匀至无颗粒、无沉淀，搅拌完成后及时使用，严禁使用过期或搅拌不均匀的涂料。第一道涂膜在底层涂料干燥硬化后的基层上涂布，采用刷子或刮板均匀施涂，涂布厚度约1.7mm（涂布量1.7kg/㎡），施涂时无皱折、鼓泡、漏涂现象。第一道涂膜固化时间不少于24小时，固化后检查涂膜层，无空鼓、气孔、伤痕、固化不良等缺陷，方可涂布第二道涂膜；第二道涂膜涂布方向与第一道相互垂直，涂布厚度与第一道一致，两道涂膜总厚度符合设计及规范要求，且两道涂布间隔时间不大于72小时。节点部位增强处理：阴阳角、穿墙管道、施工缝、变形缝等易渗漏部位，需先涂布附加涂膜，再铺贴玻纤布、无纺布等增强材料，增强材料搭接长度≥100mm，粘结牢固、无皱折，附加层宽度每侧不小于250mm。收头部位处理：涂膜收头应与基层紧密粘结，收头处需多遍涂布压实，厚度适当增加，形成封闭收头；穿墙管件周边涂膜需包裹严密，与管件粘结牢固，无缝隙。背水面（内防水）涂膜施工：涂膜应一次涂布成型，厚度符合设计要求，涂膜未完全固化前及时粘贴安装卡固定钢丝片，钢丝片固定牢固后再进行后续粉刷层施工，防止涂膜破损。2.6涂膜防水层整修监理要点涂膜防水层施工完成后，督促施工单位进行全面检查，重点检查节点部位、收头部位及涂膜表面，发现气孔、鼓泡、破损、剥离、固化不良等缺陷，需及时按要求处理，未处理合格不得进行保护层施工。气孔处理：用刀片将气孔挑破，排出内部空气，清理周边涂膜后，重新涂布防水涂料，确保涂布密实、无空隙。鼓泡处理：根据鼓泡大小，用刀片将鼓泡切开，充分排出内部潮气，将基层及涂膜边缘清理干净并干燥，涂刷10%二甲苯稀释的防水涂料打底，干燥后重新分层涂布防水涂料，铺贴增强材料，确保修补部位与原涂膜层粘结严密、平整。破损、剥离处理：将破损、剥离部位的涂膜彻底铲除，清理基层至坚实面，重新涂布底层涂料，干燥后分层涂布防水涂料，恢复至设计厚度，必要时增设增强材料。2.7防水层保护层监理要点卷材及涂膜防水层施工完成并验收合格后，应及时做保护层，防止后续施工损坏