2026年商铺代理租赁合同（1篇）

2026年商铺代理租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺代理租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的商铺代理租赁服务，包括但不限于市场调研、房源推广、客户接待、租赁谈判、合同签订、租赁后管理等全过程服务。乙方应严格按照甲方的要求和指示执行代理租赁业务，确保服务质量和效率。乙方应具备合法的代理租赁资质，并向甲方提供相关资质证明文件。乙方应负责处理与商铺租赁相关的所有事务，包括但不限于房源信息收集、客户筛选、租赁条件谈判、合同签订、租赁手续办理等。乙方应确保所有代理租赁行为符合国家法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益。

二、服务方式

1、代理租赁服务地点：__________________。

2、服务范围包括：商铺租赁市场调研、房源信息发布、客户接待与沟通、租赁条件谈判、租赁合同签订、租赁手续办理、租赁后管理等服务。

3、乙方应配备专业的代理租赁团队，确保服务质量和效率。乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并提供必要的服务报告和数据分析。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的商铺信息，包括商铺的地理位置、面积、结构、设施、租赁条件等，并确保信息的真实性。

2、甲方应配合乙方进行商铺租赁市场调研和客户接待工作，提供必要的协助和支持。

3、甲方应按照合同约定支付代理租赁服务费，并按时提供支付方式。

4、甲方有权对乙方的代理租赁服务进行监督和检查，如发现乙方服务不符合合同要求，有权要求乙方及时整改。

5、甲方如需变更商铺租赁条件或需求，应及时通知乙方，并配合乙方进行相应的调整。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的代理租赁资质，并具备专业的代理租赁团队和丰富的行业经验。

2、乙方应严格按照甲方的要求和指示执行代理租赁业务，确保服务质量和效率。

3、乙方应负责处理与商铺租赁相关的所有事务，包括但不限于房源信息收集、客户筛选、租赁条件谈判、合同签订、租赁手续办理等。

4、乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并提供必要的服务报告和数据分析。

5、乙方应确保所有代理租赁行为符合国家法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益。

6、乙方应配备专业的服务人员，确保服务质量和效率。服务人员应具备良好的职业素养和服务态度，文明礼貌地接待客户。

7、乙方如发现商铺租赁市场存在新的租赁机会或客户需求，应及时向甲方汇报，并积极促成租赁交易。

四、代理租赁服务费及支付方式

1、代理租赁服务费实行按租客定金比例收费制，具体比例为租客定金的____%。乙方每成功促成一项商铺租赁交易，应向甲方收取相应比例的代理租赁服务费。

2、支付方式：甲方应在租赁合同签订后____日内，将代理租赁服务费支付至乙方指定账户。乙方应在收到代理租赁服务费后，开具正规发票给甲方。

3、如甲方未按时支付代理租赁服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付代理租赁服务费，乙方有权解除合同。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为未完成代理租赁服务费总额的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付代理租赁服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付代理租赁服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方原因导致商铺租赁交易失败或产生纠纷的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方如发现商铺租赁市场存在新的租赁机会或客户需求，应及时向甲方汇报，并积极促成租赁交易。若乙方未及时汇报或未积极促成租赁交易，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：