2026年农村土地购买合同（1篇）

2026年农村土地购买合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方购买农村土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本信息

1、土地位置：甲方提供的农村土地位于__________________，具体四至范围分别为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：经双方共同测量确认，该地块面积为_______亩（其中耕地_______亩，林地_______亩，草地_______亩，其他土地_______亩），具体面积以双方签字确认的测量报告为准。

3、土地现状：该地块现状为__________________（如：耕地、荒地、林地等），地上附着物情况为__________________（如：树木、建筑物等），甲方保证所述情况真实无误，如有隐瞒或虚假陈述，愿承担相应法律责任。

二、土地购买价格及支付方式

1、土地购买价格：双方经协商一致，该地块的土地购买总价为人民币_______元（大写：人民币__________________元整），该价格包含土地出让金、相关税费等所有费用。

2、支付方式：甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元（大写：人民币__________________元整），剩余款项人民币_______元（大写：人民币__________________元整），应于_______年_______月_______日前支付完毕。

3、支付账户：甲方指定收款账户为以下信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、甲方收款后应向乙方提供收款凭证，乙方收款后应向甲方提供正式的土地转让发票。

三、土地转让手续

1、甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续，将土地经营权转移至乙方名下。

2、乙方应在本合同签订后_______日内，向当地农村土地管理部门提交土地承包经营权变更登记申请，并按要求提交相关材料。

3、土地转让所需的一切费用（包括但不限于土地出让金、登记费、税费等）由乙方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该地块拥有合法的土地承包经营权，并有权将该地块转让给乙方。

2、甲方应按照本合同约定的时间及金额向乙方支付土地转让款。

3、甲方应积极配合乙方办理土地承包经营权变更登记手续，并提供必要的证明文件。

4、甲方应保证该地块在合同签订时不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致乙方无法办理土地承包经营权变更登记，甲方应承担全部责任。

5、甲方应保证乙方在使用该地块期间，不会受到任何第三方的不合理干扰或纠纷。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定的时间及金额向甲方支付土地转让款。

2、乙方有权按照合同约定使用该地块，并享有该地块的经营收益。

3、乙方应依法合规使用该地块，不得进行违法建设或从事非法活动。

4、乙方应按时足额缴纳土地承包经营权相关费用。

5、乙方应积极配合甲方办理土地承包经营权变更登记手续。

五、违约责任

1、若甲方未按照本合同约定的时间及金额向乙方支付土地转让款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按照本合同约定的时间及金额向甲方支付土地转让款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、若甲方保证的土地信息虚假，导致乙方无法办理土地承包经营权变更登记，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因导致甲方无法使用该地块，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，农村土地管理部门执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

甲方：乙方：

甲方代表：