2026年泉州购房合同（1篇）

2026年泉州购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》等有关规定，就乙方向甲方购买位于泉州市____区____路____号____栋____单元____室的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋（以下简称该房屋）坐落于泉州市____区____路____号____栋____单元____室。该房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____，产权证号为____，土地使用权证号为____。该房屋现状为____（毛坯/简装/精装）。

二、房屋价格

该房屋总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整）。该价格包含但不限于房屋本身价格、小区配套费用、物业费____年____月____日前由甲方承担，____年____月____日后由乙方承担等费用。

三、付款方式及期限

1、乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币____元整（大写：人民币____元整），该定金在乙方最终支付购房款时抵作房款。

2、乙方应于____年____月____日前，将该房屋全部价款支付至甲方指定银行账户。账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

3、甲方应于收到乙方购房款后____日内，将办理房屋所有权证（或不动产权证书）的所需文件交付乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

四、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日前，将该房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等设施应能正常使用。

2、甲方应保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致乙方无法办理房屋所有权证（或不动产权证书），甲方应承担全部责任。

3、甲方应向乙方提供该房屋的原始钥匙____把，并配合乙方进行房屋交接。

五、房屋交接

1、双方应在房屋交付当日进行现场交接，核对房屋状况，并在《房屋交接单》上签字确认。

2、交接后，该房屋及附属设施、设备的所有风险由乙方承担。

3、如房屋在交接前发生损坏或灭失，由责任方承担赔偿责任。

六、户口迁出

1、甲方承诺在房屋交付给乙方使用前，将该房屋内的户口全部迁出。

2、如甲方未按约定迁出户口，乙方有权要求甲方限期迁出，逾期未迁出的，乙方有权按日向甲方支付____元的违约金，并有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款并承担违约责任。

七、物业交接

1、甲方应将该房屋的物业管理权及相关文件完整移交给乙方。

2、乙方应自____年____月____日起承担该房屋的物业管理费，物业费标准为____元/平方米/月。

八、维修责任

1、房屋交付后，正常使用情况下房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。

2、因甲方原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责维修。

九、税费承担

1、该房屋交易过程中产生的税费，按国家相关规定由双方承担。

2、具体税种及承担比例如下：契税由____方承担，印花税由____方承担，个人所得税由____方承担，增值税及附加税由____方承担。

十、违约责任

1、若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付合同总价款____%的违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款并支付违约金。

2、若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付逾期付款金额____%的违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已付购房款不予退还，并支付违约金。

3、如因甲方原因导致乙方无法获得房屋所有权证（或不动产权证书），甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付合同总价款____%的违约金。

十一、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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