工厂空调设备定期保养协议

工厂空调设备定期保养协议本协议由以下双方于______年____月____日签订：甲方（委托方/用户方）：[填写工厂全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[填写]地址：[填写工厂详细地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系人电话]乙方（服务方/保养商）：[填写保养公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[填写]地址：[填写公司详细地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系人电话]鉴于甲方拥有位于[填写工厂地址]的工厂，内设空调设备（以下简称“设备”），为保障设备的正常运行和延长使用寿命，甲方委托乙方提供定期保养服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条设备信息与服务范围1.1甲方委托乙方保养的设备包括但不限于：[详细列明设备名称、品牌、型号、安装位置/使用部门，例如：位于生产车间A区的品牌XX型号中央空调主机1台，位于办公区B区的品牌YY型号分体式空调5台等]。1.2保养范围主要包括：(1)每次保养前的设备运行状态巡检，包括参数观察、环境清洁度检查、制冷/制热效果初步判断等。(2)设备的清洁工作：定期清洁冷凝器、蒸发器翅片；清洁室外机表面；清洗或更换过滤网；对风管内部进行定期吹扫（如适用）。(3)设备的检查与紧固：检查电气线路连接情况，紧固松动部件；检查并补充润滑油（如适用）；检查并调整安全防护装置。(4)设备的调整与校准：根据需要调整风扇转速，检查制冷剂压力并按标准进行补充（如需且在服务范围），校准关键温度传感器。(5)更换易损件：根据合同约定或设备实际状况，更换达到使用年限或损坏的易损部件，如截止阀、传感器、密封件等（具体易损件更换清单可另附或在报价中明确）。(6)保养后的系统测试：对保养完成的设备进行运行测试，确保其性能满足正常使用要求。(7)记录与报告：乙方服务人员需填写详细的保养记录，并在每次保养结束后向甲方提供保养报告。1.3本协议约定的保养服务不包括但不限于：设备的重大维修、更换主要部件（如压缩机、电机、控制器等）、设备的安装与拆卸、系统的改造或增扩、非计划性的应急维修服务、设备本身因自然磨损或使用不当造成的故障。第二条保养周期与时间安排2.1保养周期为每年一次。2.2保养时间原则上安排在每年____月____日至____月____日期间进行，具体保养日期需根据甲方的生产计划安排，由乙方提前至少5个工作日通知甲方，双方协商确定。2.3甲方应根据乙方的通知，提前协调相关区域的停机安排，并提供必要的作业条件。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)甲方的权利：有权要求乙方按照本协议约定提供服务；有权对乙方服务人员的工作进行监督，并提出合理化建议；有权要求乙方提供真实、准确的保养记录和报告。(2)甲方的义务：向乙方提供设备的相关技术资料（如图纸、手册、历史维修记录等）；保证保养现场具备必要的安全条件，包括保持通道畅通、确保电源安全、提供必要的围蔽或警示标识；指派专人配合乙方进行现场勘查、服务确认及验收；按照本协议约定按时足额支付保养服务费用；在乙方进行保养前，根据乙方通知暂停或隔离相关设备的运行；确保设备在乙方保养期间及保养后4小时内保持正常运行环境；为乙方服务人员提供必要的工作便利（如临时存放工具、水源等）和安全保障。3.2乙方的权利与义务：(1)乙方的权利：有权按照本协议约定收取服务费用；有权要求甲方提供必要的配合以完成保养工作。(2)乙方的义务：按照本协议约定的范围、周期、时间安排和内容提供专业、及时的保养服务；委派持有相应资质证书并经验丰富的专业技术人员执行保养任务；确保服务过程严格遵守国家及地方有关安全、环保、消防及操作规程；对服务人员进行必要的安全教育和岗前交底；在保养过程中，妥善保管甲方提供的资料和物品，不得用于协议目的之外的活动；对保养过程中发现的设备潜在问题或故障，及时记录并书面告知甲方；在完成每次保养后，如实填写保养记录，经双方服务人员签字确认后提交给甲方；对其服务人员在服务过程中的一切行为及行为后果负责。第四条服务费用与支付方式4.1费用标准：本协议项下的年度空调设备定期保养服务费总额为人民币______元（大写：______元整）。该费用为固定总价，已包含乙方提供本协议第一条约定的全部保养服务所需的人员、材料（指合同约定更换的易损件外，乙方使用自备的标准工具、辅材等费用）、交通及管理成本，但不包含因设备本身故障所需的维修零件费用及维修工时费（此类费用需另行协商）。4.2税费：上述费用为含税价格，如需开具增值税专用发票，甲方需另行支付相应税费。4.3支付方式：甲方应在本协议签订后10个工作日内，向乙方支付年度总服务费的50%作为预付款。剩余50%服务费应在乙方完成该年度全部保养工作，并提交最终保养报告及甲方验收合格后10个工作日内支付。4.4发票：乙方应在收到甲方支付的服务费后，及时向甲方开具合法有效的增值税发票。第五条安全与责任5.1双方均有责任确保保养工作的安全进行。5.2乙方人员应严格遵守甲方的安全规章制度，佩戴必要的安全防护用品（如安全帽、绝缘手套、安全鞋等），并按操作规程进行作业。甲方应提供符合安全要求的作业环境，并对乙方人员进入厂区的安全负相应管理责任。5.3因乙方人员违反安全操作规程或因乙方提供的服务存在缺陷（如使用不合格部件、操作失误等）造成甲方人员人身伤害、财产损失或设备损坏的，由乙方承担全部赔偿责任。5.4保养期间，如因设备本身存在固有缺陷或正常磨损导致故障，且该故障在保养前已存在（需乙方书面确认或甲方有明确记录），则相关维修责任由甲方承担。如因乙方保养操作不当直接导致设备损坏或故障，则由乙方承担修复责任及可能产生的相关损失。5.5因不可抗力因素导致保养工作无法按时完成或服务中断，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商处理后续事宜。第六条合同期限6.1本协议有效期自______年____月____日起至______年____月____日止，为期一年。6.2协议期满前三个月，如双方均无书面提出异议，本协议将自动续展一年，续展次数不限，续展条款与原条款相同。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在合作过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营数据、客户信息、设备参数、价格等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。7.2本保密义务不因本协议的终止而失效。第八条违约责任8.1若甲方未能按本协议第四条约定的期限支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务，并保留解除合同的权利。8.2若乙方未能按约定时间完成应进行的保养工作（非因甲方原因或不可抗力所致），应向甲方支付当次保养费用总额的20%作为违约金。若因乙方原因导致甲方设备无法正常运行造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3若乙方提供的服务质量不符合约定标准，经甲方指出后未能及时有效整改的，甲方有权要求乙方减免相应费用，或要求乙方承担相应的维修费用。第九条不可抗力9.1若任何一方因不可抗力（定义见本协议第一条）事件而无法履行或无法完全履行本协议义务时，该方不应视为违约，并应立即通知另一方，说明不可抗力事件的情况及预计影响。9.2双方应在合理期限内协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力事件导致的履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或寄出后第五日视为送达。11.2完整协议：本协议及其附件（如有）构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解和承诺。对协议的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。11.3转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。11.4法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.5