建筑装修fidic合同样本

建筑装修fidic合同样本合同协议书本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：业主（以下简称“业主”）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人/授权代表：___________联系电话：_________________________承包商（以下简称“承包商”）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人/授权代表：___________联系电话：_________________________鉴于：（a）业主希望委托承包商完成位于______（项目地址）的______（项目名称，例如：办公大楼内部装修）工程（以下简称“本工程”）的设计、采购（如适用）和施工（以下简称“承包工作”）；以及（b）承包商愿意接受业主的委托，按照本合同约定的条款和条件完成承包工作。双方经友好协商，依据FIDIC《生产设备与设计-施工合同条件》（1999版）通用条件（以下简称“通用条件”）、专用条件（以下简称“专用条件”）以及附件（以下简称“附件”）中的约定，达成如下协议：1.合同文件构成本合同的组成部分包括：（a）合同协议书；（b）通用条件；（c）专用条件；（d）附件；（e）构成合同一部分的业主提供的所有文件和图纸；（f）构成合同一部分的承包商提交的所有文件和图纸；上述文件构成完整合同的唯一内容，任何书面补充或协议均需作为本合同的一部分，经双方授权代表签署后生效。各文件之间的矛盾之处，以列出日期在后的文件为准，除非双方另有明确约定。2.语言本合同使用中文书就。所有通信应使用中文。3.适用法律和争端解决（a）本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。（b）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商未能在______（例如：30）天内达成一致，任何一方均有权将争议提交______（例如：中国国际经济贸易仲裁委员会）按照届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为______（例如：北京），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.合同生效本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。5.转让未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利或义务部分或全部转让给第三方。6.分包除非本合同另有明确约定，承包商不得将承包工作或其任何部分分包，但承包商按照本合同通用条件第5条的规定选择和雇用分包商，并对其分包商的行为和违约负全部责任。承包商应确保所有分包商遵守本合同项下的义务，如同他们直接受本合同约束一样。7.暂列金额业主在合同附件中列出了暂列金额______元（大写：_________________________），用于支付合同中未确定的项目或承包商提出的变更。暂列金额的使用需经监理工程师批准。8.计日工对于合同中未包含在单价分析中的零星工作，将按照业主和承包商事先商定的费率，采用计日工方式支付。9.价格调整本合同采用固定总价方式。双方同意，在以下情况下，合同价格可以进行调整：（a）合同约定的变更导致承包工作发生实质性改变；（b）业主增加了承包工作范围；（c）法律变化导致成本发生重大变化；具体调整计算方法按照本合同通用条件第10条的约定执行。10.索赔程序承包商认为其根据本合同有权获得任何追加付款或工期延长时，应按照通用条件第11条的约定，在规定的时间内向监理工程师提交索赔通知和详细证明文件。监理工程师应在收到索赔资料后，根据合同约定进行调查和确定。11.暂停工程业主或监理工程师有权因任何原因（包括但不限于业主原因、承包商原因、不可抗力等）发布暂停工程的指示。暂停工程的详细规定按照本合同通用条件第12条的约定执行。12.工程师的指示监理工程师有权向承包商发布指示，要求其采取行动或停止行动。承包商应遵守监理工程师的指示，除非该指示与合同相抵触。指示的详细规定按照本合同通用条件第13条的约定执行。13.履约保证金承包商应在本合同签订后______（例如：28）日内，向业主提交金额为合同总价______（例如：5）%的履约保证金，形式为银行保函或银行本票。履约保证金的提交和退还按照本合同通用条件第14条的约定执行。14.业主的支付业主应按照本合同专用条件附件“工程量清单及价格”及第15条的约定，按时向承包商支付合同价款。任何延迟支付均构成业主违约，承包商有权获得合同约定的利息。15.缺陷责任期和保修本工程的缺陷责任期为自监理工程师签发工程接收证书之日起______（例如：12）个月。保修期为自工程接收证书签发之日起______（例如：24）个月。缺陷责任期和保修的具体规定按照本合同通用条件第16条的约定执行。16.竣工检验承包商应在工程达到合同约定的竣工条件时，向监理工程师提交竣工申请和竣工资料。竣工检验的程序按照本合同通用条件第17条的约定执行。17.业主接收监理工程师在收到承包商的竣工申请后______（例如：28）日内未提出反对意见，或已提出的反对意见在承包商采取纠正措施后满意地接受，则视为业主已接收工程。业主接收的具体规定按照本合同通用条件第18条的约定执行。18.解除合同双方同意，在以下情况下可以解除本合同：（a）一方严重违约，导致合同目的无法实现；（b）一方进入破产、清算或解散程序；（c）因不可抗力导致合同无法履行；解除合同的具体规定按照本合同通用条件第19条的约定执行。19.不可抗力双方应对不可抗力事件造成的损失各自承担责任。不可抗力的定义和处理按照本合同通用条件第20条的约定执行。20.风险分担本合同项下的风险按照通用条件第21条的规定进行分配。21.保险承包商应按照本合同通用条件第22条的约定，办理工程保险和第三方责任保险，并将保险单据提交给业主。业主可能需要承包商提供其他保险证明。22.通知所有根据本合同发出的通知应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电传或传真等方式送达本合同约定的地址。通知的送达时间和效力按照本合同通用条件第26条的约定执行。23.合同转让除第4条约定外，未经对方事先书面同意，本合同项下的权利和义务不得转让给第三方。24.分包除第6条约定外，承包商应确保所有分包商遵守与本分包工作有关的合同约定，如同他们直接受该分包工作合同约束一样。25.合同生效、暂停和终止本合同自双方授权代表签字并盖章之日起生效。合同的暂停和终止按照本合同通用条件第29条的约定执行。26.争端解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商未能在______（例如：30）天内达成一致，任何一方均有权将争议提交______（例如：中国国际经济贸易仲裁委员会）按照届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为______（例如：北京），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。27.适用法律和争端解决再次确认按第3条约定执行。28.补充条件本合同专用条件是对通用条件的补充和修改。如有冲突，以专用条件为准。29.通知再次确认按第22条约定执行。30.合同语言再次确认按第2条约定执行。31.补充条件再次确认按第28条约定执行。双方授权代表确认，已仔细阅读并完全理解本合同所有条款，并同意受其约束。业主（盖章）：_______________授权代表（签字）：_____________职务：_________________________日期：______年______月______日承包商（盖章）：_______________授权代表（签字）：_____________职务：_________________________日期：______年______月______日附件1.附件1：业主提供的文件和图纸清单2.附件2：承包商提交的文件和图纸清单（如