建筑装饰加工定做合同范本

建筑装饰加工定做合同范本甲方（定作方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：___________联系电话：____________________乙方（承揽方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：___________联系电话：____________________资质证书编号：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行下列建筑装饰加工定做工程事宜，经协商一致，订立本合同。第一条项目概况本合同项下委托加工定做的建筑装饰工程位于：________________________________________________________（以下简称“工程地点”）。工程内容：对上述地址的______（填写具体区域，如：XX住宅客厅、XX办公室走廊）进行装饰装修，具体包括：1.墙面处理：采用______（填写材料类型，如：环保乳胶漆）进行涂刷，颜色为______（填写颜色，最好附带色卡样品确认），涉及面积约为______平方米。2.地面铺装：在______区域铺设______（填写材料品牌、型号、规格，如：XX品牌600x600mm抛光砖）地砖，面积约为______平方米。3.吊顶制作安装：在______区域制作并安装______（填写材料类型，如：铝扣板）吊顶，面积约______平方米。4.其他项目：______（根据实际情况列明，如：门套线制作安装、定制衣柜、灯具安装等，详细说明材料品牌、规格、工艺要求）。设计依据为：甲方提供的设计图纸（图纸编号：______，日期：______）或双方确认的设计效果。工程量按实际施工量结算，或按附件《工程量暂估清单》结算。第二条合同价款与支付方式本合同项下工程的总价款暂定为人民币______元整（大写：______元整）。（选择一种计价方式并详细说明，如：）计价方式：按实结算。材料费由______（甲方/乙方）承担，人工费按______标准计算。（或：按综合包干价结算，包含所有人工、材料、机械、管理费、利润及税金等。）本合同总价款为暂定价，最终结算以实际完成工程量及双方确认的变更、签证为准。支付方式：1.合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元整（大写：______元整）。2.主要材料（如地砖、乳胶漆等）运抵施工现场，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元整（大写：______元整）。3.工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至结算总价的______%作为结算款，即人民币______元整（大写：______元整）。4.上述款项支付至乙方以下账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________5.工程质保期满且甲方无任何质量投诉后______日内，甲方向乙方支付剩余______%的工程款，即人民币______元整（大写：______元整），作为质保金。质保期内如发生维修费用，质保金用于支付乙方应承担的维修费用。6.乙方在收到甲方每笔付款前，应向甲方开具等额的合法发票。第三条合同工期与进度安排1.本合同工程开工日期为______年______月______日（或：甲方书面通知乙方开工之日）。2.本合同工程预计竣工日期为______年______月______日。3.总工期为______日历天。4.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方确认。实际施工过程中，如遇甲方原因（如提供资料延迟、场地条件未达要求等）或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。如因乙方原因（如管理不善、人员不足、材料供应不及时等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应确保在约定工期内完成施工任务。第四条材料供应与验收1.工程所需主要材料（包括但不限于______（列举主要材料，如地砖、乳胶漆、吊顶材料、门套线材料等））由______（甲方/乙方）负责采购供应。2.材料标准：乙方供应的材料必须符合国家现行相关质量标准和合同约定（包括品牌、型号、规格、颜色等），并应达到______（具体质量等级，如：优等品）标准。所有材料进场前，乙方应提供产品合格证、检测报告等相关质保文件，并通知甲方进行验收。甲方应在______小时内对材料进行验收。如甲方对材料有异议，应在验收期内提出，并共同协商解决或委托第三方鉴定。甲方确认验收合格后应书面签字确认；甲方逾期不验收或确认，视为材料合格。如因材料质量问题导致返工，相关责任和费用由乙方承担。3.材料保管：材料运抵施工现场后，由______（甲方/乙方）负责保管，并承担保管期间的丢失或损坏风险（约定具体责任）。乙方应妥善保管材料，避免损坏和浪费。第五条工程质量与验收1.工程质量必须达到______（明确质量标准，如：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2011规定的一级或二级质量要求，或甲方确认的设计效果和样品标准）。2.隐蔽工程（如：水电改造、墙体砌筑等）隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，并办理验收手续。甲方未按时验收，乙方可视为验收合格，但甲方应承担因此产生的一切风险和后果。3.分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。竣工验收应在工程全部完成后______日内，由甲乙双方共同进行。4.验收合格标准：依据本合同第二条约定设计文件、技术规范、材料质量及国家相关验收标准。5.如工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改、返工，直至合格。因乙方原因造成返工的，所有返工费用（包括人工费、材料费）均由乙方承担，且工期不予顺延。乙方应在收到甲方整改通知后______日内完成整改。6.工程保修：本工程自竣工验收合格之日起，乙方应承担保修责任。保修期为：*防水工程：______年。*主体结构：______年。*地面、墙面、吊顶等装饰工程：______年。*电气、给排水工程：______年。保修期内，凡因乙方施工或所用材料质量原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，并负责免费维修。维修期间造成的费用由乙方承担，如需更换材料，更换材料费用由乙方承担。因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，不属于乙方保修范围。第六条安全文明施工与环境保护1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工及环境保护的法律法规和标准，制定并实施安全施工方案，配备必要的安全防护设施。2.乙方应承担因其施工原因造成的安全事故的全部责任和费用。乙方应做好现场安全管理工作，确保施工人员安全，并应遵守甲方及物业管理处的各项管理规定，文明施工，减少噪音和粉尘污染，及时清理施工垃圾并按规定处置。3.施工期间，乙方应确保不影响甲方及相邻用户的正常生活和工作。第七条竣工与结算1.乙方应在本合同约定的竣工日期前完成全部施工内容，并通知甲方进行竣工验收。2.竣工验收合格的，甲方应在______日内组织进行验收，并签署《竣工验收报告》。乙方应按照合同约定及甲方要求，提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、材料合格证、使用说明书、保修书等）一套。3.竣工资料提交后，双方应在______日内进行工程结算。结算依据为本合同相关约定、经甲方确认的设计变更、现场签证等。结算完成后，双方应签署《工程结算报告》。4.乙方应在收到甲方结算报告后______日内进行核对，如有异议，应在______日内提出书面意见。双方协商一致后签字确认。如协商不成，按本合同第十三条约定处理。第八条违约责任1.甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。甲方应在付款障碍消除后______日内恢复付款。2.乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应按合同总价款的______%向甲方支付违约金。违约金累计不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按合同总价款的______%向甲方支付违约金。3.乙方所供材料不符合合同约定标准的，甲方有权要求乙方更换或退货，因此造成的费用和工期延误由乙方承担。4.工程质量不符合合同约定，经甲方提出后，乙方拒不整改或整改仍不合格的，甲方有权委托第三方进行处理，费用由乙方承担，工期不予顺延。5.乙方违反本合同关于安全文明施工约定的，应承担相应的责任和处罚，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.任何一方违反保密条款约定，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），并承担由此给对方造成的一切损失。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：（选择一项并删除其他选项）（1）向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）提交______（具体仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或通过双方确认的电子邮箱/传真发送（以发出时视为送达）。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十二条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2.本合同在双方权利义务履行完毕（包括工程款支付完毕、质保期满无遗留问题）后自动终止。第十三条其他约定1.设计变更：任何一方提出设计变更，应提前书面通知对方，并经对方书面确认后方可实施。设计变更引起的费用增加或减少，由责任方承担，双方应就变更内容签订书面补充协议。2.现场签证：施工过程中如需现场签证，应由乙方提出，甲方审核确认后，双方签署书面《现场签证单》。3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的主体工程或关键性工作转包给第三方。如需分包非主体、非关键性工作，应事先征得甲方书面同意，并确保分包单位具备相应资质。4.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同附件（包括但不限于设计图纸、材料样品确认单、报价单、进度计划等