建筑装饰承揽合同协议书

建筑装饰承揽合同协议书甲方（定揽方）：[甲方名称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]乙方（承揽方）：[乙方名称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行[项目名称]（以下简称“本项目”）的建筑装饰承揽事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物及工作范围1.1工程地点：位于[省、市、区、街道、门牌号]的[建筑物名称]。1.2工程内容：1.2.1室内墙面装饰：包括但不限于客厅、卧室、书房等房间的墙面基层处理、腻子粉批刮、环保乳胶漆涂刷[具体遍数]遍，颜色为[具体颜色号或描述]。1.2.2室内地面装饰：包括但不限于客厅、餐厅等区域的地板铺设，采用[具体地板材质和品牌]地板，规格为[具体规格]，并负责踢脚线安装。1.2.3天花板装饰：包括但不限于所有房间吊顶的安装，采用[具体吊顶材料]材料，并完成灯具安装。1.2.4门窗安装：包括但不限于室内门[具体数量]樘、防盗门[具体数量]樘的安装，以及窗户的更换或安装。1.2.5橱柜、衣柜制作与安装：包括但不限于厨房橱柜和卧室衣柜的制作及安装，材质为[具体材质]，尺寸按甲方要求设计制作。1.2.6水电改造：包括但不限于照明线路和插座线路的重新布线及安装工作（不含主线路改造）。1.2.7油漆工程：包括但不限于对原有门窗、家具进行除锈、打磨和重新涂刷油漆。1.3工程量：详见附件《工程量清单及报价》，该清单作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。1.4工程量清单及报价：详见附件《工程量清单及报价》。第二条质量标准2.1工程质量应达到国家现行相关建筑装饰装修工程质量验收标准的合格标准。2.2具体质量要求：2.2.1涂料工程：选用符合国家环保标准的乳胶漆，表面平整、无明显色差、流坠、刷纹。2.2.2瓷砖工程：瓷砖表面无破损、裂纹，铺贴平整，缝隙均匀。2.2.3门窗工程：门窗安装牢固，开关顺畅，无明显变形。2.2.4橱柜、衣柜等：制作精良，安装垂直，尺寸准确。2.2.5水电改造：线路敷设规范，接线正确，开关插座安装牢固。2.3验收标准：以国家现行相关建筑装饰装修工程质量验收标准及本合同附件《工程量清单及报价》中的约定为准。2.4质量保证期：本工程整体质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[]年，期间如出现非乙方原因造成的质量问题，乙方负责免费维修。第三条合同价款及支付方式3.1合同价款：本项目的总价款为人民币（大写）[]元整（¥：[]元）。该价格包含本合同第一条所述全部工程内容的费用、材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等。3.2支付方式：3.2.1预付款：本合同签订后[]日内，甲方支付合同总价款的[]%作为预付款，即人民币（大写）[]元（¥：[]元）。3.2.2进度款：（1）工程完成[]%后，甲方支付合同总价款的[]%作为进度款，即人民币（大写）[]元（¥：[]元）。（2）工程完成[]%后，甲方支付合同总价款的[]%作为进度款，即人民币（大写）[]元（¥：[]元）。3.2.3竣工款：工程竣工验收合格后[]日内，甲方支付至合同总价款的[]%作为竣工款，即人民币（大写）[]元（¥：[]元）。3.2.4质保金：剩余[]%作为工程质量保证金，即人民币（大写）[]元（¥：[]元），在质量保证期满且无质量问题后[]日内支付。3.3付款账户：乙方指定收款账户如下：开户行：[开户银行名称]账户名称：[乙方账户名称]账号：[乙方银行账号]3.4价款调整：除合同约定外，本合同价款不再进行调整。第四条工期及进度安排4.1开工日期：本合同签订后[]日内，或甲方书面通知后[]日内。4.2竣工日期：自开工日期起[]日。4.3工期延误：4.3.1因甲方原因（如提供资料延迟、现场条件未具备等）导致工期延误，乙方工期相应顺延，甲方应承担因此造成的乙方额外费用。4.3.2因不可抗力（如地震、洪水等）导致工期延误，双方应协商确定工期顺延时间，乙方免负延期责任。4.3.3因乙方原因（如管理不善、人员不足等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，乙方向甲方支付合同总价款[]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[]%。4.4进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报工程进度。第五条材料及设备5.1材料供应：本合同约定由[甲方/乙方]供应以下材料：5.1.1由甲方供应的材料：[列出甲方供应材料的名称、规格、品牌等要求]。甲方应在开工前[]日将材料运至施工现场，并承担材料运输费和保管费。材料质量应符合国家相关标准，并提供产品合格证。乙方在使用前应进行检验，合格后方可使用。如因甲方提供的材料质量问题影响工程质量，责任由甲方承担。5.1.2由乙方供应的材料：[列出乙方供应材料的名称、规格、品牌等要求]。乙方应选用符合国家环保标准和合同约定质量要求的材料，并提供产品合格证及相关检测报告。乙方应在材料进场前[]日将材料清单及样品提交甲方确认。材料进场后，甲方有权进行抽检，如不符合约定，乙方应立即更换。5.2设备使用：乙方负责提供施工所需的全部机械设备，并负责机械设备的维护、保养和安全使用。甲方提供施工所需的场地及电力支持。第六条安全责任6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，并采取必要的安全防护措施，确保施工安全。6.2乙方应对其施工人员进行安全教育培训，特种作业人员必须持证上岗。6.3施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任，并承担由此产生的全部费用。如造成甲方人员或财产损失，乙方应承担赔偿责任。第七条验收7.1隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方进行验收，并办理验收手续。7.2分部分项工程验收：工程完成一个分部分项后，乙方应通知甲方进行验收，并办理验收手续。7.3竣工验收：工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料（包括但不限于材料合格证、检测报告、验收记录等）。甲方应在收到竣工报告后[]日内组织进行竣工验收。验收合格的，双方办理竣工验收手续；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。7.4验收标准：以本合同第二条约定的质量标准和国家现行相关工程质量验收标准为准。第八条索赔与争议8.1索赔：凡因甲方原因（包括但不限于提供资料错误、指令错误、工期延误、未按时付款等）造成乙方损失，乙方有权向甲方提出索赔，并应提供相关证据。甲方应在收到索赔报告后[]日内予以核实答复。8.2争议解决：本合同履行过程中发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1经双方协商一致，可以解除本合同。9.2因一方违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。9.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以解除合同，互不承担违约责任，已完成的工程量按实际发生费用结算。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.2本保密义务在本合同终止后[]年内仍然有效。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条其他条款12.1合同生效：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2合同份数：本合同一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，具有同等法律效力。12.3通知方式：双方之间的通知、文件等均应采用书面形式，送达至本合同载明的地址或双方另行书面指定的地址。12.4法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均