2026年私人借贷抵押合同（1篇）

2026年私人借贷抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方提供抵押担保以获取乙方向甲方提供的私人借贷事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款金额及用途

1、乙方向甲方提供借款金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该笔借款用于甲方_______，不得擅自改变借款用途。

2、甲方应向乙方提供真实的借款用途说明，并保证借款用途的合法性。

二、借款利率及支付方式

1、本合同借款利率为_______%，按_______方式计息，自借款实际交付之日起计算利息。

2、利息支付方式为_______，甲方应在_______前支付利息。

三、抵押财产及抵押权设立

1、甲方自愿以其名下位于_______的房产（不动产权证号：_______）为乙方的债权提供抵押担保。

2、甲方保证对该抵押财产拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证该抵押财产上不存在任何查封、冻结或其他权利负担。

3、甲方应在本合同签订之日起_______日内，将抵押财产的权属证明文件及保险单据等材料交付乙方或其指定代理人。

4、乙方在本合同签订之日起_______日内，依法办理抵押登记手续，设立抵押权。抵押登记费用由_______承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。

2、甲方应配合乙方进行抵押财产的登记、保管及处置等事宜。

3、甲方应保证抵押财产的价值不得显著减少，如发生足以影响抵押财产价值的情况，应立即通知乙方并采取有效措施防止价值减少。

4、甲方不得擅自转移、出租、出借、赠与或以其他方式处分抵押财产。

5、甲方应在借款到期前_______日，向乙方提供还款计划及资金来源说明。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定向甲方提供借款，并要求甲方提供相应的担保。

2、乙方有权对抵押财产进行监督，了解其使用、保管及价值变化情况。

3、乙方应按照合同约定及时向甲方发放借款，并保证借款资金的安全。

4、乙方应依法办理抵押登记手续，并保证抵押权的有效设立。

5、在甲方履行债务期间，乙方不得擅自处分抵押财产，但有权要求甲方恢复抵押财产的价值。

五、还款方式及期限

1、甲方应按照_______方式偿还借款本息，还款期限自_______起至_______止。

2、每期还款金额为_______元，其中本金_______元，利息_______元。

3、甲方应在每期还款日前_______日，将还款金额支付至乙方指定账户。

六、违约责任

1、若甲方未按合同约定用途使用借款，乙方有权要求甲方限期改正，并处借款金额_______%的违约金；逾期不改的，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部借款本息。

2、若甲方未按合同约定按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息利率为_______%。逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部借款本息，同时有权依法处置抵押财产并优先受偿。

3、若甲方擅自转移、出租、出借、赠与或以其他方式处分抵押财产，乙方有权要求甲方停止违法行为，并处借款金额_______%的违约金；造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4、若因甲方原因导致抵押财产价值显著减少，乙方有权要求甲方恢复抵押财产的价值或提供新的担保；否则，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部借款本息，同时有权依法处置抵押财产并优先受偿。

5、若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、抵押财产的处置

1、若甲方未按合同约定按时足额偿还借款本息，或发生其他严重违约行为，乙方有权依法处置抵押财产。

2、抵押财产的处置方式包括_______。

3、抵押财产处置所得价款，在扣除处置费用后，优先用于偿还乙方借款本息及违约金。

4、处置抵押财产所得价款不足偿还乙方借款本息及违约金的，甲方仍应承担偿还责任。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：