2026年农村建房施工合同（1篇）

2026年农村建房施工合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供农村建房施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下房屋主体结构施工及附属工程，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、外墙面工程、地面工程、门窗工程、水电安装工程等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程造价：本工程采用固定总价方式结算，总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税价格。若因设计变更、工程量增减等因素导致工程量发生变化，双方应另行协商调整工程造价。

二、施工组织与进度安排

1、施工准备：乙方应在合同签订后____日内完成施工现场的准备工作，包括但不限于施工人员、机械设备、建筑材料等的组织调配，并提交施工组织设计方案及进度计划表给甲方审核。

2、施工期限：本工程总工期为____日历天，自____年____月____日开工之日起至____年____月____日竣工验收止。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

3、施工进度：乙方应严格按照经甲方确认的施工进度计划执行，并每____日向甲方提交书面施工进度报告，报告内容应包括已完成工程量、下阶段施工计划、存在的问题及解决方案等。甲方应定期对施工进度进行监督检查，确保工程按计划推进。

三、质量标准与验收

1、质量标准：本工程严格按照国家现行施工规范、质量验收标准及相关地方标准施工，确保工程质量达到合格等级。乙方应建立完善的质量管理体系，配备专职质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。

2、材料质量：乙方应保证所使用的一切建筑材料均符合国家及行业相关标准，并提供材料合格证明文件。甲方有权对进场材料进行抽样检验，检验费用由提出检验要求方承担，检验结果作为工程质量的依据。如检验不合格，乙方应无条件更换合格材料并进行相关施工，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。

3、隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前____日通知甲方进行验收，甲方应按时参加验收。验收合格后方可进行下道工序施工；验收不合格，乙方应立即整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致整改的，工期不予顺延。

4、竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及竣工验收申请报告。甲方应在收到报告后____日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格后，双方办理工程结算及竣工验收手续。如验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致整改的，工期不予顺延，且乙方应承担由此产生的所有费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地条件，并确保施工现场具备施工条件，包括但不限于水、电、道路等。甲方应协调解决施工过程中与周边单位或个人的关系，为乙方顺利施工提供保障。

2、甲方应按时审核乙方的施工组织设计方案、进度计划及施工图纸，并在____日内给予书面答复。甲方应按时参加隐蔽工程验收及竣工验收，并配合办理工程结算及竣工验收手续。

3、甲方应按合同约定支付工程款，每期支付比例及支付节点如下：（具体支付节点及比例以合同附件为准）。甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的损失。

4、甲方应提供施工所需的原始资料及设计变更文件，并确保资料的真实性、完整性。甲方应对其提供的资料负责，如因资料错误导致工程损失，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并持有有效的营业执照、安全生产许可证等证件。乙方应组建合格的施工队伍，并配备专职的项目经理、技术负责人、安全员等管理人员，确保施工质量及安全。

2、乙方应严格按照经甲方确认的施工图纸及工程量清单施工，不得擅自变更设计或增减工程量。如确需变更，应向甲方提交书面变更申请，经甲方批准后方可实施。变更部分的价格由双方另行协商确定。

3、乙方应建立完善的安全管理体系，严格遵守安全生产法规及操作规程，确保施工安全。乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。如发生安全事故，乙方应立即采取救助措施，并承担全部责任，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

4、乙方应妥善保管施工现场的建筑材料及设备，如有丢失或损坏，应负责赔偿。乙方应做好施工现场的文明施工，保持施工现场整洁有序，并做好环境保护工作。

5、乙方应配合甲方及有关部门的监督检查，并按要求提供相关资料。乙方应建立健全的施工日志，记录施工过程中的重要事项，并定期向甲方汇报施工情况。

五、工程款支付与结算

1、工程款支付：本工程采用按进度付款方式，具体支付节点及比例如下：（以合同附件为准）。甲方应在每个支付节点完成且经甲方验收合格后____日内支付相应款项。甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的损失。

2、工程结算：工程竣工验收合格后，双方应根据施工图纸、工程量清单、变更签证等资料进行工程结算。结算完成后，双方应在____日内办理工程结算手续。如双方对结算金额有争议，可委托具有相应资质的造价咨询单位进行审核，审核费用由双方承担，审核结果作为结算依据。

3、结算尾款：结算尾款为工程总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内支付。甲方在支付结算尾款前，有权扣除相当于结算尾款____%的质保金，质保期满且无质量问题后支付。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于工程总价款____%的违约金；给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的实际损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于工程总价款____%的违约金；给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的实际损失。

3、若乙方施工质量不符合国家及行业相关标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的所有费用。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4、若乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

5、若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的损失。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。

2、发生不可抗力时，双方应立即采取措施减少损失，并应及时通知对方。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延期履行合同。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力造成的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（以实际情况填写，如施工图纸、工程量清单、变更签证等）。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且结算款项支付完毕之日止。

甲方：