2026年土地出让合同作为行政合同（1篇）

2026年土地出让合同作为行政合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方出让土地使用权事宜协商一致，订立合同如下：

一、出让土地基本情况

1、出让土地位置：__________________。

2、出让土地面积：__________________平方米。

3、土地用途：__________________。

4、土地现状：__________________。

5、土地使用权出让年限：__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、出让价格及支付方式

1、土地使用权出让总价款：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付全部土地使用权出让价款的____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）；剩余____%的价款，即人民币__________________元（大写：__________________元整），乙方应在本合同生效之日起____日内支付。

3、付款方式：乙方应通过银行转账方式将土地使用权出让价款支付至甲方以下指定账户：

开户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

4、甲方在收到乙方支付的土地使用权出让价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、土地使用权交付

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，将出让土地的国有土地使用证交付乙方。

2、甲方应在本合同签订之日起____日内，完成出让土地的权属登记手续，并将土地使用权证交付乙方。

3、如因甲方原因导致土地使用权交付延迟，每延迟一日，甲方应按照土地使用权出让总价款的千分之一向乙方支付违约金；延迟超过____日的，乙方有权解除合同。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对出让土地拥有合法的土地使用权，并有权依法出让该土地使用权。

2、甲方应按照本合同约定，按时交付土地使用权，并办理权属登记手续。

3、甲方应保证出让土地的权属清晰，无任何权利纠纷。

4、甲方应配合乙方办理土地使用权出让的相关手续。

5、如因甲方原因导致乙方无法使用出让土地，甲方应退还乙方已支付的土地使用权出让价款，并按照土地使用权出让总价款的____%向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定，按时支付土地使用权出让价款。

2、乙方应按照本合同约定的土地用途使用出让土地，并遵守国家有关法律法规。

3、乙方应自行办理出让土地的建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等相关手续。

4、乙方在出让土地上的建设项目的投资开发风险由乙方自行承担。

5、乙方应按照国家有关规定缴纳土地增值税、企业所得税等税费。

五、土地开发建设

1、乙方应在获得土地使用权证后____日内，开始对出让土地进行开发建设。

2、乙方应在____年内完成出让土地的开发建设，如因不可抗力原因导致开发建设延迟，经甲方书面同意后，开发建设期限可相应延长。

3、乙方在开发建设过程中，应遵守国家有关法律法规，并按照建设工程规划许可证和建设工程施工许可证的要求进行建设。

4、如乙方未能在规定期限内完成出让土地的开发建设，甲方有权解除合同，并按照土地使用权出让总价款的____%向乙方收取违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应退还乙方已支付的土地使用权出让价款，并按照土地使用权出让总价款的____%向乙方支付违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应按照土地使用权出让总价款的____%向甲方支付违约金。

3、若甲方未按时交付土地使用权，每延迟一日，应按照土地使用权出让总价款的千分之一向乙方支付违约金；延迟超过____日的，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按时支付土地使用权出让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

5、因甲方原因导致乙方无法使用出让土地，甲方应退还乙方已支付的土地使用权出让价款，并按照土地使用权出让总价款的____%向乙方支付违约金。

6、因乙方原因导致无法继续开发建设出让土地的，乙方应按照土地使用权出让总价款的____%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：