2026年主合同延期抵押合同（1篇）

2026年主合同延期抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就乙方向甲方提供抵押担保服务并延期事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概况

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物面积：__________________平方米，其中建筑面积：__________________平方米，土地面积：__________________平方米。

4、抵押物权属状况：甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，抵押物不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、扣押、征收、征用、强制拆迁等情形。

5、抵押物用途：__________________。

6、抵押物现状：甲方保证抵押物目前不存在结构安全隐患、权属争议或其他可能影响乙方抵押担保权益的情形。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围：包括但不限于甲方因主合同（主债权合同编号：__________________，签订日期：____年____月____日）所负担的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用等全部债务。

2、主合同延期：经双方协商，主合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，延期期限为____个月。

3、抵押担保期限：自本合同签订之日起至主合同约定的还款期限届满且甲方结清全部债务之日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对本合同项下抵押物拥有合法、完整的权利，并保证抵押物权属清晰、无争议。

2、甲方应配合乙方进行抵押物登记手续的办理，并承担所有相关费用。

3、甲方应保证抵押物符合国家及地方有关安全、消防、环保等方面的规定，并保持抵押物处于良好状态。

4、甲方不得擅自改变抵押物的用途、结构或进行拆除、改建、扩建等行为，如确需变更，应事先征得乙方书面同意。

5、甲方应保证抵押物上的原有保险持续有效，保险费用由甲方承担，并将保险单复印件交乙方备案。

6、甲方应保证抵押物不存在任何可能影响乙方抵押担保权益的情形，如发现抵押物存在权属争议、查封、扣押等情况，应立即通知乙方并采取有效措施消除影响。

7、甲方应按时偿还主合同项下全部债务，如发生延迟还款，应向乙方支付延迟还款违约金，违约金计算方式为延迟还款金额的万分之____每日。

8、甲方应保证对乙方及其工作人员依法履行抵押权时给予必要的协助和配合，不得设置任何障碍。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权对抵押物进行查验、评估和登记，并监督甲方对抵押物的维护和管理。

2、乙方有权要求甲方提供与抵押物相关的各种文件和资料，包括但不限于房产证、土地证、规划许可证、建筑许可证等。

3、乙方有权在主合同项下甲方发生违约行为时，采取必要的措施保护自身权益，包括但不限于要求甲方提前还款、宣布主合同提前到期、行使抵押权等。

4、乙方应妥善保管抵押物，并承担抵押物登记、保险等相关费用。

5、在主合同约定的还款期限内，如甲方按时足额偿还全部债务，乙方应配合甲方办理抵押物注销登记手续。

6、乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自处置抵押物，如需处置抵押物，应依法进行。

四、抵押登记

1、双方应在本合同签订之日起____日内共同向登记机构申请办理抵押登记手续。

2、登记费用由甲方承担，乙方应提供必要的协助和配合。

3、抵押登记完成后，乙方方可取得抵押登记证明文件。

五、违约责任

1、甲方违反本合同项下任何约定，应向乙方支付违约金，违约金数额为人民币____万元整（大写：人民币____万元整）。

2、如甲方发生延迟还款，应向乙方支付延迟还款违约金，违约金计算方式为延迟还款金额的万分之____每日。

3、如甲方擅自改变抵押物用途、结构或进行拆除、改建、扩建等行为，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

4、如甲方对抵押物造成损坏或灭失，应负责修复或赔偿，并承担由此产生的所有费用。

5、如甲方违反本合同项下任何约定，导致乙方无法实现抵押担保权益的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记机构执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同项下所有文件和资料均应以中文书写，如需外文版本，应以中文版本为准。

甲方：乙方：

甲方代表：