建筑工程咨询代理合同协议

建筑工程咨询代理合同协议鉴于：甲方（委托人）因需委托专业服务，促进特定建筑工程项目（以下简称“项目”）的成功实施，拟与乙方（咨询代理机构）建立咨询代理合作关系。乙方拥有建筑工程领域所需的专业知识、经验及资源，愿意接受甲方的委托，提供约定的咨询代理服务。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供项目咨询代理服务事宜，达成如下协议：第一条定义与解释在本协议中，除非上下文另有解释，下列词语具有以下含义：1.“咨询服务”是指乙方根据本协议约定，为甲方提供的包括但不限于项目可行性研究、方案策划、造价咨询、招标代理、施工管理咨询、竣工验收到后评估等专业知识服务。2.“代理服务”是指乙方在甲方明确授权范围内，代表甲方处理与项目相关的特定事务，如参与招标投标活动、代为接收工程款项（具体方式另行约定）、代为处理工程变更或索赔事宜（权限以甲方书面授权为准）等。3.“项目”是指本协议项下甲方委托乙方提供咨询代理服务的特定建筑工程项目，项目名称/编号：【填写项目名称或编号】。4.“服务期限”是指乙方按照本协议约定提供咨询代理服务的起止时间。5.“费用”是指乙方因提供本协议项下服务而应从甲方获得的报酬。6.“变更”是指对本协议内容（如服务范围、费用、期限等）的任何修改或补充。7.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。8.“保密信息”是指在本协议履行过程中，一方（披露方）向另一方（接收方）披露的、未公开的、与本项目或披露方商业活动相关的、具有商业价值的信息，无论其形式是书面、口头、电子或其他形式。9.“有效地址”是指本协议首部载明的各方法定地址或约定地址，用于接收法律文件、通知等。第二条咨询代理服务内容2.1乙方同意根据甲方的需求和项目进展，在本协议约定的服务期限内，向甲方提供以下咨询代理服务：（1）提供项目前期阶段的可行性研究报告编制或评审咨询服务，包括市场分析、技术论证、经济效益评估等。（2）根据甲方要求，提供项目方案设计阶段的专业咨询，包括对设计方案的技术合理性、经济性提出意见建议。（3）负责项目的招标代理工作，包括编制招标文件、发布招标公告、组织投标单位答疑、协助评标、代理合同谈判等。（4）提供工程造价咨询服务，包括工程量清单编制与审核、招标控制价/最高投标限价编制、投标报价分析、过程造价控制、工程结算审核等。（5）在甲方授权范围内，提供施工阶段的管理咨询，包括对施工组织设计、关键工序、质量控制、进度管理、安全生产等方面提供指导和建议；【注：如乙方不具备监理资质，应明确此为管理咨询而非工程监理】。（6）协助甲方处理与承包商、供应商可能发生的工程变更、工程索赔与反索赔事宜，提供专业分析和建议；【注：明确乙方提供的是咨询建议，最终决定权在甲方，如涉及代为处理，需明确授权范围和责任】。（7）参与项目竣工验收，提供竣工验收到后评估的相关咨询服务。（8）甲方根据项目需要及乙方专业能力，另行书面委托的其他咨询代理事项。2.2乙方应按照国家及行业相关法律法规、标准规范，结合项目实际情况，勤勉尽责、专业审慎地履行本协议约定的服务义务，确保服务质量符合甲方合理预期。2.3甲方应向乙方提供为履行本协议项下服务所必需的相关资料、信息和工作条件，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。乙方有权要求甲方就相关事项进行解释和说明。第三条双方权利与义务3.1乙方的权利与义务（1）有权按照本协议约定收取服务费用。（2）有权要求甲方提供必要的工作条件和相关信息，并配合乙方工作。（3）应按照本协议第二条约定的服务内容、标准和要求，在约定的期限内提供专业、高质量的咨询代理服务。（4）应保证参与项目服务的主要人员具备相应的专业资格和经验。（5）应建立并保管好项目服务过程中形成的各类文件资料，并按甲方要求提供复印件或电子文档。（6）应遵守甲方的合理指示，但在重大事项上，乙方有权基于专业判断提出建议，最终决策由甲方做出。（7）对在服务过程中获悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，除非法律法规另有规定或甲方书面同意。（8）未经甲方书面同意，不得将本协议项下的任何权利或义务部分或全部转让给第三方。3.2甲方的权利与义务（1）有权对乙方的服务过程进行必要的监督，并要求乙方就服务内容进行说明和解释。（2）有权对乙方提供的服务成果（如报告、建议等）进行审阅，并提出修改意见。甲方应在合理期限内确认服务成果，逾期未确认的视为认可。（3）应按照本协议第六条的约定，按时足额向乙方支付服务费用。（4）应指定专门联系人，负责与乙方沟通协调，及时提供所需信息和指令。（5）应对乙方提供的咨询代理建议进行审慎评估，并承担基于该建议做出决策的风险。乙方提供的建议仅供参考，不保证项目一定达成预期目标，除非乙方存在明显过错。（6）应对在合作过程中获悉的乙方商业秘密承担保密义务。（7）应配合乙方处理与第三方的关系，尤其是在乙方提供代理服务时。第四条服务期限与地点4.1本协议项下的咨询服务期限自【起始年月日】起至【终止年月日】止，共计【月数/年数】。如项目周期较长，双方可另行协商确定各阶段服务的具体起止时间。4.2本协议项下的代理服务期限根据甲方授权范围和项目实际需要确定，贯穿于项目相关活动期间。4.3服务地点以项目所在地为主要服务区域，具体服务地点视项目需要而定。乙方可根据需要前往项目现场提供服务，相关交通、住宿费用由【甲方/乙方】承担。第五条费用与支付方式5.1本协议项下的服务费用采用【固定总价/按阶段收费/按工时收费/其他方式】方式计算。（1）【如为固定总价】：总费用为人民币【金额】元（大写：【金额大写】）。该费用包含乙方为提供本协议约定的全部服务所产生的所有成本、费用、利润及税金（具体税种：【如需明确，如增值税】）。（2）【如为按阶段收费】：具体各阶段服务内容及对应费用标准如下：【详细列出各阶段服务内容及费用】。（3）【如为按工时收费】：收费标准为人民币【金额】元/小时。乙方应每月【日期】向甲方提交工时记录及费用账单，甲方应在收到账单后【天数】内审核确认并支付。包含乙方为提供本协议约定的全部服务所产生的所有成本、费用、利润及税金（具体税种：【如需明确】）。5.2费用支付方式为银行转账。甲方应在【条件，如：收到乙方合规发票后/确认完成阶段性工作后】将费用支付至乙方以下指定银行账户：账户名称：【乙方账户名称】开户银行：【乙方开户银行名称】银行账号：【乙方银行账号】5.3如费用中包含增值税，由【甲方/乙方】承担销项税责任，乙方应在开具发票时向甲方开具相应税额的增值税专用/普通发票。发票开具要求：【如需明确，如按月/按合同约定】。5.4任何价格调整均需经双方书面协商一致。第六条双方责任与保密6.1乙方的责任：（1）乙方未能按本协议约定提供服务，或提供的服务不符合约定的标准和要求，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额不超过甲方因此项目已支付给乙方的服务费用总额【百分比或具体金额】。（2）因乙方原因导致甲方在第三方追索中承担责任的，乙方应先行承担该部分责任，并有权向甲方追偿。（3）乙方对服务过程中知悉的甲方保密信息负有保密义务。保密期限为本协议有效期内及终止后【年数】年。6.2甲方的责任：（1）甲方未能按时支付乙方服务费用，应按日向乙方支付逾期付款部分【百分比】的违约金。（2）甲方对乙方在服务过程中提供的咨询建议承担最终决策风险。乙方基于其专业知识和经验提供的建议，不保证项目一定取得预期效果，除非明确约定乙方承担保证责任或存在重大过失。（3）甲方对在合作过程中知悉的乙方保密信息负有保密义务。保密期限为本协议有效期内及终止后【年数】年。6.3特别声明：除非法律法规另有规定或双方另有书面约定，乙方不保证其提供的咨询意见或建议能够直接导致项目顺利实施、获得批准、按时完成或实现特定经济效益。双方均应基于各自的专业知识和谨慎态度行事。第七条合同的变更、解除与终止7.1对本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2除本协议另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后【天数】内仍未纠正的。（2）一方进入破产、清算程序或解散的。（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行的。7.3本协议在以下情况下终止：（1）约定的服务期限届满，且项目相关咨询代理服务事项已基本完成。（2）双方协商一致同意终止。（3）根据本协议约定被解除。7.4无论因何种原因导致本协议终止或解除，乙方应在收到终止或解除通知后【天数】内完成以下工作：（1）向甲方移交所有项目服务过程中形成的文件、资料、数据等有形和无形财产。（2）配合甲方完成未尽事宜的处理。（3）结清所有应付费用，甲方也应结清所有应付乙方的费用。（4）乙方有义务对终止时仍在保密期内的保密信息继续履行保密义务。第八条违约责任8.1除本协议第六条已约定的责任外，进一步约定：（1）甲方未按本协议第五条约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的【百分比】向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的【百分比】。逾期超过【天数】的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金。（2）乙方未经甲方书面授权或超出授权范围擅自采取行动，给甲方造成损失的，应全额赔偿甲方损失。（3）任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为、法律政策重大调整等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后【天数】内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力影响，履行期限中止计算的，自不可抗力消除之日起恢复计算。第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【乙方所在地/甲方所在地/项目所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、快递服务、电子邮件）发送至本协议首部列明的有效地址。11.2任何一方变更有效地址，应提前【天数】以书面形式通知对方。未经事先书面通知，向原有效地址发送的通知视为有效送达。11.3送达即视为有效。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；但收件人证明未实际阅读的除外。第十二条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他13.1本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、陈述、保证和协议。13.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面签署补充协议后方能生效。13.3本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：【列出所有附件名称】。13.4本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.5