2026年链家买房合同（1篇）

2026年链家买房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产交易管理条例》等有关规定，就乙方向甲方出售位于__________________的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：__________________，建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米，户型：_______室_______厅_______卫，土地使用权性质：_______，土地使用权年限：_______年，土地使用权证号：_______，房屋所有权证号：_______。

2、房产现状：甲方保证该房产符合国家规定的上市交易条件，并已向乙方充分披露房产的真实情况，包括但不限于产权状况、抵押情况、租赁情况、维修情况、邻里关系等，不存在任何权利瑕疵或限制。

3、房产附属设施：该房产包含的附属设施包括：_______，其现状为：_______。

二、成交价格及支付方式

1、房产成交价格：人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、付款方式：甲方选择以下第_______种方式支付款项：

（1）一次性付款：甲方于本合同签订之日起_______日内，一次性支付全部房款人民币_______元整。

（2）分期付款：甲方于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整，余款人民币_______元整于_______前支付。

3、付款账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

4、甲方支付款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、产权过户手续

1、合同签订后，甲乙双方应在_______前共同办理房产所有权证过户手续。

2、过户费用承担：

（1）契税：由_______方承担。

（2）印花税：由_______方承担。

（3）个人所得税：由_______方承担。

（4）增值税及附加税：由_______方承担。

（5）其他费用：_______。

3、如因甲方原因导致过户手续延迟，甲方应承担由此产生的相关费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致过户手续延迟，乙方应承担由此产生的相关费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、物业交接

1、双方约定于_______前进行物业交接，交接内容包括：房屋钥匙、水电气费结算单、物业费结算单、维修基金结算单等。

2、甲方应保证在交接前结清所有应缴费用，并配合乙方办理相关手续。

3、乙方应提供完整的物业交接资料，并配合甲方办理相关手续。

4、如因甲方原因导致物业交接延迟，甲方应承担由此产生的相关费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、如因乙方原因导致物业交接延迟，乙方应承担由此产生的相关费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按本合同约定交付房产，每逾期一日，应按照合同总金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致房产无法过户，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、如因一方违约导致合同解除，违约方应承担守约方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，_______部门备案_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、甲方保证其提供的所有资料真实有效，如有虚假，应承担相应的法律责任。

6、乙方保证其在合同履行过程中遵守相关法律法规，如有违法行为，应承担相应的法律责任。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：