建筑设计合同范本与设计标准

建筑设计合同范本与设计标准本合同由以下双方于____年____月____日在____签订：委托方（甲方）：名称：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________设计方（乙方）：名称：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行____项目（项目地点：________________________，项目性质：________________________，建筑面积约：__________平方米）的建筑设计事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条项目概况本项目名称为：________________________。项目位于：________________________。项目主要功能为：________________________。项目总建筑面积约：__________平方米，结构类型初步考虑为：__________。本项目设计范围包括：1.建筑方案设计（含概念方案、初步方案及确定方案）；2.建筑初步设计；3.建筑施工图设计（含所有专业施工图纸、计算书、说明文件等）。第二条设计依据本设计工作依据如下文件进行：1.国家及地方现行的法律、法规、政策；2.国家及地方现行的建筑、结构、消防、节能、环保、人防、抗震、日照、无障碍设计等相关的技术标准和规范（具体标准清单见本合同附件一，或在本合同中列明主要标准名称及编号，如：《建筑设计防火规范》GB50016、《民用建筑节能设计标准》JGJ26等，双方确认在本合同签订时，上述所列标准均为现行有效版本，若在设计过程中标准发生变更，双方应协商处理）；3.甲方提供的基础资料、设计要求文件、场地红线图、地质勘察报告、规划许可证（或规划意见书）及其他相关文件；4.其他经双方书面约定的文件。第三条设计内容与设计深度乙方应按照国家及行业规定的深度要求，完成以下设计内容：1.方案设计阶段：提交概念方案设计文件、初步方案设计文件、确定方案设计文件各一份（含电子文件），并附设计说明、主要技术经济指标、主要立面效果意向图等。方案设计应符合甲方要求及本合同第二条约定的相关标准。2.初步设计阶段：提交初步设计文件一套（含电子文件），包括设计说明书、各专业设计图纸（建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、智能化等）、主要设备表、工程概算书等。初步设计应在方案设计基础上深化，并满足国家及行业规定的初步设计深度要求，且各专业设计应符合本合同第二条约定的相关标准。3.施工图设计阶段：提交符合国家及行业规定的深度和精度要求的全套建筑施工图设计文件一套（含电子文件及指定套数纸质文件），包括所有专业施工图纸、设计说明、计算书、材料设备清单、详图大样等。施工图设计应完成所有施工所需的设计内容，并确保满足本合同第二条约定的各项标准及规范要求，经甲方及有关部门审查通过。第四条设计费1.本项目设计费总额为人民币____元（大写：________________________元整）。2.设计费计算方式：________________________（例如：按建筑面积×单价，或按阶段比例分配等）。3.甲方应按以下方式向乙方支付设计费：(1)预付款：本合同签订后____日内，甲方向乙方支付设计费总额的____%，即人民币____元（大写：________________________元整）。(2)中途付款：乙方提交____阶段设计成果并经甲方确认后____日内，甲方向乙方支付设计费总额的____%，即人民币____元（大写：________________________元整）。(3)尾款：乙方提交全部施工图设计文件并经甲方及审查机构确认后____日内，甲方向乙方支付剩余设计费总额的____%，即人民币____元（大写：________________________元整）。4.上述支付比例和金额，如甲方要求调整，需经乙方书面同意。第五条甲方的责任与义务1.负责向乙方提供本合同第二条约定的设计依据文件和基础资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方应对提供的涉及保密的信息承担保密义务。2.负责协调与本设计项目相关的政府主管部门、规划部门、消防部门等的关系，以及与周边单位或个人的关系，为乙方开展设计工作提供必要的便利和配合。3.按本合同第四条的约定及时足额向乙方支付设计费。4.对乙方提交的各阶段设计成果进行审核确认。甲方应在收到乙方提交的设计文件后____日内给予书面确认或提出修改意见。甲方逾期未确认且无正当理由的，视为该设计成果已获甲方确认。5.负责组织或委托具有相应资质的机构对乙方提交的施工图设计文件进行审查，并负责处理审查意见。因甲方原因导致审查延误的，相应时间不计算在乙方的设计周期内。6.保证乙方设计人员进入现场进行勘测、调查或配合会审等工作时，甲方或相关单位应提供必要的配合和安全保障。第六条乙方的责任与义务1.乙方应组建符合项目要求的设计团队，配备足够的设计人员，按照国家及行业设计规范、标准（见本合同第二条）和本合同第三条约定的内容与深度，勤勉、尽责地完成设计任务。2.乙方保证提交的设计成果符合本合同第二条约定的各项标准和规范要求，保证设计质量。乙方对设计成果承担设计责任。3.乙方应按本合同第三条约定的进度和要求，向甲方提交各阶段设计成果。如遇重大设计问题或不可抗力因素导致延期，应提前____日书面通知甲方，并协商解决。4.乙方应根据甲方在本合同生效后提出的书面设计修改意见，在不违反原设计原则和标准的前提下，负责对设计文件进行修改完善，并承担由此产生的费用（但甲方提出的重大变更或要求重新设计导致工作量显著增加的除外，费用由双方另行协商）。5.乙方应配合甲方及审查单位进行设计文件的会审工作，并根据审查意见进行必要的修改完善。6.乙方应对在本合同履行过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.乙方有权要求甲方提供必要的现场条件，以便进行必要的勘测和设计验证工作。第七条设计知识产权1.乙方保证其提交的设计成果是乙方独立完成或经甲方书面授权后完成的，不存在任何知识产权纠纷。2.本合同项下乙方完成的设计成果（包括方案、初步设计、施工图设计等）的知识产权（包括但不限于著作权）归乙方所有。甲方获得在本合同约定范围内的设计成果的使用权，包括在本项目建设工程施工期间及竣工后合法使用该设计。3.乙方应向甲方提供完整的电子版和约定套数的纸质版设计文件，并确保交付的文件完整、清晰。第八条质量保证与审查1.乙方提交的设计成果，应首先保证符合本合同第二条约定的各项设计标准和规范要求。2.乙方应建立完善的内部校审制度，确保设计文件的质量。3.甲方有权委托具有相应资质的第三方机构对乙方提交的施工图设计文件进行审查。乙方应积极配合审查工作，并根据审查意见进行修改完善。因乙方原因造成的审查不合格及由此产生的一切费用，由乙方承担。第九条违约责任1.若甲方未能按本合同第四条约定的期限和金额支付设计费，每逾期一日，应按应付未付款项的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应设计费及赔偿损失。2.若乙方未能按本合同第三条约定的进度和要求提交设计成果，每逾期一日，应按设计费总额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费及赔偿损失。3.若乙方提交的设计成果不符合本合同第二条约定的相关标准、规范要求，或存在重大设计缺陷，经甲方或审查单位指出后，乙方未能按期修正完善，或修正后的设计成果仍不合格，甲方有权要求乙方采取补救措施，并有权根据缺陷程度扣减相应设计费，甚至解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.任何一方违反本合同第二条约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____（选择：乙方所在地/甲方所在地/项目所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与变更1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他1.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：主要设计标准清单；附件二：基础资料清单；____。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。4.本合同附件：附件一：主