2026年建行商业用房借款合同（1篇）

2026年建行商业用房借款合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供商业用房借款事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款基本信息

1、借款金额：甲方因经营需要，向乙方申请商业用房借款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、借款用途：本合同项下借款仅用于甲方位于_______地址的商业用房购置、装修及运营周转，不得挪作他用。

3、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4、借款利率：本合同借款利率采用固定利率方式，年利率为____‰，自借款发放之日起计算。

二、借款发放与回收

1、借款发放：乙方应在收到甲方完整有效的借款申请材料及担保文件后____个工作日内，将借款一次性发放至甲方指定银行账户。

2、还款方式：甲方应按照以下方式偿还借款本息：

（1）按月付息：每月____日为付息日，甲方应向乙方支付当期借款利息。

（2）到期还本：借款到期日，甲方应一次性偿还全部借款本金。

3、还款准备：甲方应在还款日前____个工作日将应还款项准备就绪，并通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

三、甲方权利义务

（一）甲方权利

1、甲方有权按合同约定按时足额收回借款本金及利息。

2、甲方享有对商业用房处置的自主权，但需确保不影响借款本息的按时偿还。

（二）甲方义务

1、如实提供借款所需全部资料，并对资料真实性负责。

2、按合同约定用途使用借款，不得擅自改变用途。

3、保证商业用房产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

4、按合同约定按时足额支付借款利息及到期本金。

5、接受乙方对借款使用情况及还款能力的监督。

四、乙方权利义务

（一）乙方权利

1、有权要求甲方提供真实有效的借款资料及商业用房信息。

2、有权监督甲方按合同约定使用借款。

3、甲方未按合同约定履行还款义务时，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方限期还款。

（2）要求保证人承担担保责任。

（3）提前收回部分或全部借款。

（4）依法处置商业用房以实现债权。

（二）乙方义务

1、按合同约定及时发放借款。

2、对甲方提供的商业用房信息保密，但法律另有规定的除外。

3、在甲方按合同约定履行还款义务的情况下，不得无故要求提前还款。

五、担保条款

1、本合同项下借款提供____方式担保，具体为：

（1）抵押担保：甲方以其名下位于_______地址的商业用房为借款提供抵押担保，抵押物价值经评估为人民币_______元。

（2）保证担保：甲方同意____作为本合同项下借款的保证人，保证人需向乙方提供营业执照、税务登记证等资料。

2、抵押登记：甲方应在借款发放后____日内，办理抵押登记手续，并将相关登记文件复印件提交乙方。

3、保证责任：保证人承诺在甲方未按合同约定履行还款义务时，在保证范围内承担连带清偿责任。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）逾期还款：甲方未按合同约定足额支付利息或本金的，每逾期一日，应按逾期金额的____‰支付违约金。

（2）挪用借款：甲方挪用借款的，乙方有权立即收回全部借款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

（3）隐瞒信息：甲方提供虚假资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、乙方违约责任：

（1）无故提前收贷：乙方未按合同约定发放借款或无故要求提前收贷的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

（2）违反保密义务：乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，保证人执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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