2026年租田种地合同（1篇）

2026年租田种地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地的基本情况

1、土地位置：甲方提供的租赁土地位于__________________，具体四至范围为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：经双方共同测量确认，租赁土地总面积为_______亩，其中耕地_______亩，林地_______亩，其他地类_______亩。

3、土地用途：本合同项下的土地仅限用于农业种植，具体种植作物为__________________，禁止用于任何非农建设或改变土地原用途。

4、土地现状：租赁土地目前为__________________（例如：荒地、已耕种状态等），土地上的现有附着物及地上附着物处理方式按本合同第七条约定执行。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如甲方仍需继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。

3、如甲方不再续租，应在租赁期满前_______个月将土地交还乙方，并配合办理相关土地复垦或恢复原状手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下的土地租金按年计算，每亩年租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），租赁期内租金保持不变。

2、租金总额：租赁土地总面积与每亩租金相乘，得出租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：租金采用分期支付方式，首期租金于合同签订之日起_______日内支付，其余各期租金于每年_______月_______日前支付。

4、支付账户：甲方指定收款账户为以下信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

5、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到租金后_______日内向甲方提供相应发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁土地拥有合法、完整的权利，并有权向乙方提供相关权属证明文件。

2、甲方应按时足额向乙方支付租金，如因甲方原因导致租金支付延迟，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、租赁期间，甲方有权监督乙方对土地的使用情况，如乙方违反合同约定改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4、如遇国家政策调整或征地拆迁等情况，造成的损失由双方根据实际情况合理分担。

5、甲方应保证乙方在租赁土地上的正常生产经营活动不受他人干扰，如因第三方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应负责协调解决。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁土地进行农业生产，并享有土地产生的全部收益。

2、乙方应爱护土地，不得进行任何破坏性耕种或污染土地的行为，如因乙方原因导致土地质量下降，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

3、乙方应遵守国家农业政策法规，依法进行农业生产，并承担相应的税费义务。

4、租赁期间，乙方不得将租赁土地转租或转让给第三方，如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意，并不得损害甲方的合法权益。

5、乙方应合理利用土地，如遇自然灾害等不可抗力因素导致土地无法耕种，乙方应及时通知甲方并采取措施减少损失。

五、土地使用及经营要求

1、乙方应按照国家农业技术标准进行耕种，合理施肥、用药，保护生态环境。

2、乙方应建立土地使用档案，记录每年的种植作物、投入品使用情况、产量等信息，以备查验。

3、乙方在租赁土地上进行农业生产经营时，应遵守安全生产规范，确保人身财产安全。

4、如需在租赁土地上建设农业设施（如：灌溉设施、简易棚架等），应事先征得甲方同意，并保证设施建设符合相关规定，不得影响土地的后续使用。

5、租赁期间，乙方应保持土地的整洁，及时清理生产垃圾和废弃物，不得影响周边环境。

六、合同解除及终止

1、如一方违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

2、租赁期内如遇不可抗力因素（如：自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。

3、合同终止时，乙方应将土地恢复至适宜耕种的状态，或按照双方约定进行土地复垦，甲方应进行验收。

4、合同解除或终止后，乙方应在规定时间内将土地交还甲方，并配合办理相关手续。

七、地上附着物及现有附着物处理

1、本合同签订前，租赁土地上存在的附着物（如：建筑物、构筑物、树木等）按以下方式处理：

（1）归甲方所有，乙方无需补偿；

（2）归乙方所有，乙方应在租赁期满时自行拆除或恢复原状；

（3）作价补偿给乙方，补偿金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租赁期间，乙方如需在土地上新增附着物，应事先征得甲方同意，并承担相应的建设费用。

3、如因乙方原因导致现有附着物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1、甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方擅自改变土地用途或进行破坏性耕种，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失，情节严重的可解除合同。

3、乙方在租赁期间对土地造成污染或无法耕种，应负责治理或赔偿，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部责任。

4、如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付相当于_______个月租金的违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙