建筑工地廊架租赁协议

建筑工地廊架租赁协议出租方（甲方）：_________（以下简称“甲方”）法定代表人/授权代表：_________地址：_________联系电话：_________邮箱：_________承租方（乙方）：_________（以下简称“乙方”）法定代表人/授权代表：_________地址：_________联系电话：_________邮箱：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就建筑工地廊架租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于_________（地址）的_________（数量）座/套/米等规格型号的廊架（以下简称“廊架”）出租给乙方使用。1.2廊架的具体规格型号为：_________（详细描述尺寸、材质、承重能力、结构特点等）。廊架的技术参数和图片见本合同附件一（如有）。1.3廊架在交付时应处于全新或二手但能正常使用的状态，外观、结构、功能基本完好，能够满足乙方在_________（项目名称）工地施工使用的需求。第二条租赁期限2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月/年。2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前十五日书面通知甲方。双方应在租赁期满前协商确定续租租金和期限，另行签订补充协议或签订新合同。如期满未续租，则租赁自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每_________（月/季/年）租金为人民币_________元整（¥_________）。租金包含/不包含安装费、运输费、税费、维护费等（请明确说明）。3.2支付周期：租金按_________（月/季/半年/年）支付。3.3支付方式：乙方应于每个支付周期内的_________日前，通过银行转账方式将当期租金支付至甲方指定账户：开户行：_________户名：_________账号：_________3.4逾期支付：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的千分之_________向甲方支付违约金。逾期超过十五天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所有欠付租金及违约金。第四条廊架的交付与接收4.1交付时间：甲方应于_________年_________月_________日前将廊架交付至乙方指定地点：_________。4.2交付责任：甲方负责将廊架运输至约定地点，并承担相应的运输费用和保险费用。交付时应确保廊架完好，并配合乙方进行验收。4.3安装费用由_________（甲方/乙方）承担。运输和安装过程中产生的风险由_________（甲方/乙方）承担。第五条租赁期间的维护、维修与保养5.1乙方应负责租赁期间廊架的日常检查、清洁和保养，确保其处于安全可用状态。5.2维修责任：(1)因乙方使用不当、保管不善或人为损坏造成的维修，由乙方负责并承担费用。(2)因廊架本身质量问题或自然损耗（非乙方责任）造成的维修，由甲方负责并承担费用。维修期间，甲方应尽量减少对乙方施工的影响，或与乙方协商安排临时替代措施。(3)乙方发现廊架存在安全隐患或故障时，应立即停止使用并通知甲方。甲方应在收到通知后二十四小时内响应并处理。第六条廊架的保险与税费6.1甲方应保证租赁期间廊架具有足额的财产保险（如：公众责任险、一切险等），保险范围应涵盖乙方使用期间可能发生的意外损失。保险单需包含乙方名称，或乙方应能受益。保险费用由_________（甲方/乙方）承担。6.2与廊架租赁相关的税费（如增值税等）由_________（甲方/乙方）根据《中华人民共和国税收征收管理法》等相关规定承担。第七条使用限制与禁止行为7.1乙方仅能按照廊架的设计用途和约定范围在_________（项目名称）工地使用，不得擅自改变结构、用途或挪作他用。7.2乙方不得利用租赁的廊架进行违法活动，不得超载使用，不得损坏廊架及其附属设施。第八条合同的变更、解除与终止8.1变更：本合同的任何变更，均需双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2解除：(1)甲方解除：如乙方擅自改变廊架用途、结构，或逾期支付租金超过约定天数，或利用廊架进行违法活动，甲方有权单方解除合同，收回廊架，并要求乙方承担违约责任。(2)乙方解除：如遇不可抗力（地震、洪水、战争、动乱等）导致合同目的无法实现，乙方有权解除合同。乙方应在不可抗力发生后_________日内通知甲方，并提供相关证明。(3)协商解除：双方协商一致，可以解除本合同。8.3终止：租赁期满，合同自动终止。如甲方不再需要，有权提前三十日书面通知乙方解除合同，乙方应按约定支付租金至通知之日止，并配合甲方收回廊架。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未能按时交付符合约定条件的廊架，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金的千分之_________作为违约金。逾期超过_________天的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2乙方违约：除本合同第七条约定的禁止行为外，乙方其他违约行为（如：未按时支付租金、擅自处置廊架等）的违约责任，按本合同相关条款执行。第十条廊架的返还10.1返还时间：租赁期满或合同解除/终止后五日内，乙方应将廊架（或其残余部分）完好返还给甲方。返还地点为_________。10.2返还状态：廊架返还时应保持交付时的状态或合理损耗后的状态，不得有乙方使用不当造成的结构性损坏。因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.3检查与结算：甲方在接收廊架时应进行检验。如发现非合理损耗的损坏，甲方有权要求乙方赔偿。双方应对租赁费用、维修费用等进行最终结算。第十一条不可抗力11.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。11.2后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后_________日内通知对方，并提供证明。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，依法向_________（有管辖权的人民法院名称，如：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）人民法院提起诉讼。第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条通知与本合同有关的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。第十五条完整协议本合同及其附件（如有）构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。第十六条可分割性若本合同任