2026年长期租赁使用合同（1篇）

2026年长期租赁使用合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供长期租赁使用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁使用标的物

1、甲方同意将位于__________________的物业（以下简称“标的物”）租赁给乙方使用，该物业建筑面积为____平方米，具体包括但不限于______（如：办公区域、仓储空间、设备设施等）。

2、标的物的权属证明文件为：__________________，由甲方提供并保证其真实性、合法性，如因甲方提供的权属证明文件存在瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

3、乙方租赁使用标的物的用途限于______（如：商业经营、仓储存储、办公生产等），不得擅自改变用途或用于非法活动。如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整），包含但不限于______（如：物业管理费、水电费等）。

3、租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等），首期租金应于合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期____日前支付。甲方应在收到租金后开具正规发票。

4、租赁期间，标的物产生的其他费用（如：物业费、水电费、税费等）由______（甲方/乙方）承担，具体承担方式为：__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付标的物，并保证标的物具备正常使用条件，交付时应提供完整的钥匙____把，并配合乙方完成必要的交接手续。

2、甲方应保证标的物的所有权或使用权清晰，无任何权利负担或争议，如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、甲方有权对标的物进行必要的维修和保养，但维修和保养不得影响乙方的正常使用，如需乙方配合或进入乙方使用区域进行维修，应提前____日通知乙方并征得乙方同意。

4、甲方应保证乙方在租赁期间对标的物的占有和使用不受任何第三方干扰，如发生第三方主张权利的情况，甲方应负责解决并承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应妥善使用和维护标的物，不得擅自拆改、损坏或增设任何设施，如需进行改建或增设，须事先征得甲方书面同意并承担相关费用。

3、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在标的物内从事任何违法活动，如因乙方违法行为导致标的物被查封、扣押或罚款等，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、乙方应爱护标的物及其附属设施，如因乙方使用不当导致标的物或设施损坏，应负责修复或赔偿。

5、乙方应在租赁期满或合同解除后____日内将标的物完好交还甲方，并配合甲方完成必要的交接手续，逾期归还的，每逾期一日，应按照每日租金的____倍向甲方支付违约金。

四、维修责任

1、租赁期间，标的物及其附属设施的日常维护和保养由______（甲方/乙方）负责，具体责任划分如下：__________________。

2、标的物及其附属设施出现重大损坏或故障，应及时通知对方，双方应在____日内共同检查并确定维修方案，维修费用由______（甲方/乙方）承担，具体承担方式为：__________________。

3、因不可抗力导致标的物损坏或无法使用的，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失，并协商解决后续事宜。

五、保险责任

1、甲方应负责为标的物购买财产保险，保险金额应不低于标的物价值的____%，保险期间应覆盖整个租赁期限，并将保险单复印件交予乙方备案。

2、乙方应负责为其使用标的物过程中产生的相关责任购买保险，并将保险单复印件交予甲方备案。

3、如因保险事故导致标的物损坏或损失，双方应积极配合保险公司进行理赔，所得理赔款应优先用于标的物的修复或重置。

六、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同，解除合同应提前____日书面通知对方，并协商解决善后事宜。

2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失，并协商解决后续事宜。

3、任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

七、违约责任

1、甲方未按时交付标的物或交付的标的物不具备正常使用条件，每逾期一日，应按照每日租金的____倍向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方未按时支付租金或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照每日租金的____倍向甲方支付违约金，逾期超过____月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方原因导致标的物损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额应包括维修费用、贬值损失等全部损失。

4、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额应包括直接损失和间接损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：