2026年中介二手房买卖合同（1篇）

2026年中介二手房买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关规定，就乙方向甲方提供二手房买卖中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的二手房买卖中介服务，包括但不限于房源信息搜集、客户匹配、房屋带看、价格谈判、交易流程办理、合同签订、权证过户等全过程服务。乙方应确保提供真实、准确、完整的房源信息和市场行情分析，并按照合同约定履行中介职责。乙方应向甲方提供营业执照副本复印件、经纪人执业资格证书复印件等相关资质证明文件。

二、服务方式

1、委托事项：甲方委托乙方提供二手房买卖中介服务，涉及房屋地址为：__________________，房屋类型：__________________，建筑面积：__________________平方米，房屋用途：__________________。

2、服务范围：乙方负责为甲方寻找符合条件的买家或卖家，安排房屋带看，协助甲方进行价格谈判，办理房屋交易相关手续，直至房屋所有权转移登记完成。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______天/月。

4、服务费用：乙方按照本合同约定向甲方收取中介服务费，费用标准及支付方式详见本合同第五条。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、合法、有效的身份证明文件和房屋权属证明文件，并对所提供资料的真实性负责。

2、甲方应积极配合乙方开展中介服务，如实陈述房屋状况，不得隐瞒房屋存在的瑕疵或问题。

3、甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费，逾期支付应承担违约责任。

4、甲方有权监督乙方的中介服务过程，对乙方提供的服务提出合理化建议，乙方应及时予以答复和改进。

5、若因甲方原因导致中介服务无法继续进行或交易失败，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的中介服务资质，按照国家有关规定缴存交易保证金。

2、乙方应尽职尽责为甲方提供专业、高效的中介服务，维护甲方的合法权益。

3、乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息和市场分析报告，不得提供虚假信息或误导甲方。

4、乙方应安排专业人员为甲方进行房屋带看，并全程陪同，提供必要的讲解和咨询服务。

5、乙方应协助甲方进行价格谈判，争取达成对甲方有利的交易价格。

6、乙方应负责办理房屋交易相关手续，包括但不限于合同签订、权证过户、资金监管等，确保交易流程合法、合规。

7、乙方应保守甲方隐私，未经甲方同意，不得泄露甲方个人信息或房屋交易相关资料。

8、乙方如发现甲方提供的资料存在虚假或隐瞒，有权暂停中介服务，并要求甲方提供补充或更正资料。

四、中介服务费及支付方式

1、中介服务费标准：根据房屋成交价格____%收取，最低收费____元，最高收费____元。

2、支付方式：甲方应在房屋所有权转移登记完成并取得相关证明文件后____日内，将中介服务费支付至乙方指定账户。

3、支付账户信息：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4、如甲方分期支付房款，中介服务费应随房款一并支付。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付中介服务费____%，作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方退还已收取的中介服务费____%，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若因乙方原因导致中介服务无法继续进行或交易失败，乙方应退还甲方已支付的中介服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、若甲方未按本合同约定支付中介服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于：房屋权属证明文件、房屋状况说明书、市场分析报告等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：