2026年私人住房转让合同（1篇）

2026年私人住房转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供私人住房转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的物

1、甲方自愿将位于__________________的私人住房（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属证书号为_______。

2、甲方保证其对该标的物拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清偿所有相关税费及物业费。如因甲方原因导致乙方无法取得标的物所有权或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、转让价格及支付方式

1、标的物转让总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方在签订本合同当日向甲方支付总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：__________________元整），甲方收款后应向乙方开具收款凭证。

（2）尾款：剩余_______%的款项，即人民币_______元整（大写：__________________元整），乙方应在房屋交付当日一次性付清。甲方收到尾款后应向乙方开具全额收款凭证。

3、甲方承诺在收到全部款项后_______日内配合乙方办理房屋权属转移登记手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供标的物的完整权属证明文件，并保证所提供信息的真实性、准确性。如因甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2、甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，并承担相关税费。如因政策变化导致税费增加，超出部分由甲方承担。

3、甲方应保证标的物在转让前的状态符合约定，并负责处理标的物相关的债权债务。如标的物存在抵押、查封等限制，甲方应在签订本合同前解除相关限制，并承担全部费用。

4、甲方应保证在房屋交付当日将标的物交付给乙方，并确保房屋内部设施完好，如因甲方原因导致的设施损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

5、甲方应配合乙方进行房屋查验，并对查验过程中发现的问题及时修复。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让价款，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方有权对标的物进行查验，查验期间甲方应予以配合，不得阻挠。

3、乙方应在签订本合同后_______日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：__________________元整），如乙方在合同签订后_______日内未能按约定支付首付款，甲方有权解除合同并没收定金。

4、乙方应按照合同约定接收房屋，并对房屋交付后的状态负责，如因乙方原因导致的房屋损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

5、乙方应在房屋交付后_______日内配合甲方办理房屋权属转移登记手续。

四、房屋查验及修复

1、乙方应在签订本合同后_______日内对标的物进行查验，查验期间甲方应予以配合，不得阻挠。

2、查验过程中发现的问题，甲方应在_______日内完成修复，如无法按时修复，应向乙方说明原因并协商解决方案。

3、如乙方对房屋状况有异议，可要求甲方提供相关证明材料，甲方应予以配合。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付定金或双倍定金作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付定金或双倍定金作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因甲方原因导致乙方无法取得标的物所有权或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

4、如因乙方原因导致甲方无法按时收回房屋或产生纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

5、任何一方违反本合同约定，应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规承担违约责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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