2026年普通房屋合同（1篇）

2026年普通房屋合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供普通房屋买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方自愿将位于__________________的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，结构类型为______，房屋用途为______，产权证号为______，土地使用权证号为______。

2、房屋现状描述：本房屋现状为______，包括但不限于装修情况、家具家电配置、附属设施等，具体详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。

3、甲方保证其对出售房屋拥有合法、完整的所有权，并已清偿所有与该房屋相关的债务，包括但不限于贷款、税费、物业费等。如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续或产生纠纷，由甲方承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、房屋价格及支付方式

1、房屋总价款为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币______元整（大写：__________________元整），余款人民币______元整（大写：__________________元整）于房屋所有权转移登记手续完成后____日内支付。

3、付款账户信息：甲方指定收款账户为以下信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、甲方承诺在收到全部款项后，将积极配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

三、房屋交付及验收

1、房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持本合同附件一所列的状态，水、电、燃气等费用结清。

2、乙方应于房屋交付前____日内对房屋进行验收。验收合格后，双方签署《房屋验收确认书》。如乙方在规定时间内未进行验收或验收合格，视为房屋符合交付条件。

3、房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋所有权证、土地使用权证、房产税缴纳证明、物业费缴纳证明等。

四、税费承担

1、与房屋买卖相关的税费，按照国家和地方相关规定由甲乙双方承担。具体分配如下：

契税：由______方承担；

印花税：由______方承担；

个人所得税：由______方承担；

房产税：由______方承担；

其他税费：由______方承担。

2、双方应各自依法履行纳税义务，如因未履行纳税义务产生的后果由各自承担。

五、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过房屋总价款的______%。

（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方无法办理过户或产生损失，甲方应双倍返还乙方已付购房款并赔偿损失。

（3）如甲方未按时办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2、乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付首付款，甲方有权解除合同，乙方已付款项不予退还，并支付房屋总价款______%的违约金。

（2）如乙方未按合同约定支付余款，每逾期一日，应向甲方支付余款万分之五的违约金，但累计违约金不超过余款金额的______%。

（3）如乙方逾期____日仍未支付余款，甲方有权解除合同并要求乙方支付房屋总价款______%的违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：《房屋附属设施、设备清单》、《房屋验收确认书》等。

3、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______部门备案______份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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