2025年智慧社区建设工程合同

2025年智慧社区建设工程合同

合同编号：_________________________

签订地点：_________________________

签订日期：2026年__________________

甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

为促进智慧社区建设，提升社区管理与服务水平，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就2025年智慧社区建设工程事宜达成一致，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保工程顺利实施并达到预期目标。

第四条标的物/服务内容与规格

4.1标的物/服务名称：智慧社区建设工程，包括但不限于智能门禁系统、社区信息发布平台、智能安防监控系统、智慧物业管理软件、智能停车管理系统、社区能源管理系统等。

4.2标的物/服务规格、型号及数量：

（一）智能门禁系统：型号_________________________，数量____套，计量单位：套；

（二）社区信息发布平台：采用____技术架构，数量____套，计量单位：套；

（三）智能安防监控系统：摄像头分辨率不低于____，数量____套，计量单位：套；

（四）智慧物业管理软件：功能模块包括但不限于____________、____________等，数量____套，计量单位：套；

（五）智能停车管理系统：包含车位检测、车牌识别等功能，数量____套，计量单位：套；

（六）社区能源管理系统：覆盖照明、电梯等设备，数量____套，计量单位：套；

具体技术参数及配置详见本合同附件一《技术规格书》。

4.3质量标准：

（一）本合同项下所有标的物/服务应符合国家及行业相关标准，主要遵循的标准包括但不限于：《公共安全视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求》（GB/T28181）、《智能建筑设计标准》（GB/T50314）等；

（二）双方约定，对于本合同附件一《技术规格书》中明确的技术参数及性能指标，乙方应保证其产品/服务达到约定的标准。

4.4验收标准：

（一）验收依据：本合同、附件一《技术规格书》、相关国家标准及行业标准；

（二）验收程序：乙方完成安装调试后，应书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收；验收内容包括但不限于功能实现、性能指标、外观质量、系统稳定性等；

（三）验收合格：标的物/服务符合本合同约定的质量标准及附件一《技术规格书》要求，且甲方无异议，视为验收合格；

（四）验收不合格：如验收不合格，乙方应在甲方提出书面要求后____日内完成整改，并重新提交验收，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且工期相应顺延。

第五条价款及支付

5.1合同总价：

（一）人民币（大写）_________________________元整；

（二）人民币（小写）_________________________元（¥_______）。

5.2税费：本合同总价为含税价格。乙方应按照国家相关规定缴纳增值税，并向甲方开具等额增值税专用发票。

5.3付款方式及节点：

（一）预付款：本合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____________元（¥_______）；乙方收到预付款后应开具等额发票给甲方。

（二）进度款：

1.第一期进度款：乙方完成____%的工程量（以双方确认的进度报告为准）后，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币____________元（¥_______）；乙方收到款项后应开具等额发票给甲方。

2.第二期进度款：乙方完成____%的工程量后，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币____________元（¥_______）；乙方收到款项后应开具等额发票给甲方。

（三）尾款：乙方完成全部工程，通过最终验收，并提交全部符合约定的资料后____日内，甲方支付合同总价款剩余的____%作为尾款，即人民币____________元（¥_______）；乙方收到尾款后应开具等额发票给甲方。

5.4付款账户：

甲方指定收款账户：

开户名称：_________________________

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

5.5逾期付款：若甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第六条交付/履行

6.1交付/履行时间：乙方应于____年____月____日前完成全部工程内容的交付与履行。

6.2交付/履行地点：甲方指定的项目现场：_________________________。

6.3交付/履行方式：乙方负责将标的物/服务运输至交付地点，并负责现场安装、调试及初始培训。

6.4运输费用：标的物/服务的运输、保险及装卸费用均由乙方承担。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务：

（一）有权对乙方的履约行为进行监督，并依据本合同约定进行验收；

（二）应按照本合同第五条约定及时支付合同款项，并提供必要的施工便利条件（包括但不限于水电接入、场地使用等）；

（三）应指定专门联系人负责与乙方协调合同相关事宜；

（四）如需变更合同内容，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致。

7.2乙方权利与义务：

（一）有权按照合同约定收取工程款；

（二）应确保标的物/服务的质量符合本合同第四条约定，并自行承担因其原因导致的验收不合格及整改费用；

（三）应配备足够的技术人员完成合同约定的工程内容，确保工期；

（四）应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护的法律法规，承担因其原因造成的安全及环保责任；

（五）应配合甲方进行验收，并移交完整的工程资料及操作维护手册。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（一）甲方未按本合同第五条约定支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的损失，并应在____日内支付拖欠款项及违约金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿合同总价款____%的违约金。

（二）因甲方原因导致交付/履行地点变更或施工条件未及时提供，造成的工期延误及额外费用由甲方承担。

8.2乙方违约责任：

（一）乙方未按本合同第六条约定按时交付标的物/服务，或交付的标的物/服务不符合质量标准的，应无条件返工、更换，并承担由此造成的工期延误责任；每逾期一日，应按合同总价款的____‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿合同总价款____%的违约金。

（二）因乙方原因导致工程存在质量缺陷，在保修期内经甲方指出后未能及时修复的，甲方有权委托第三方修复，费用由乙方承担，并视为乙方违约，按本条（一）款处理。

（三）乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事件，造成的损失及责任由乙方自行承担，并应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____（选择：人民法院/仲裁委员会）提起诉讼/申请仲裁。

9.2争议管辖：向____（填写具体法院名称，如：XX市XX区人民法院）提起诉讼/向____（填写具体仲裁委员会名称，如：XX仲裁委员会）申请仲裁。

9.3仲裁/诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

第十章其他

10.1生效：本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

10.2合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

10.3效力声明：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解和承诺。任何对本合同的修改或补充，均须经双方书面同意。

10.4附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件清单如下：

附件一：《技术规格书》

附件二：《项目实施计划》

附件三：《乙方资质证明文件》

（其他附件根据实际情况列明）

10.5通知：与本合同有关的所有通知均应以书面形式按本合同首部列明的地址或以下指定地址发送。一方变更联系方式或地址，应提前____日书面通知另一方。

10.6完整性：本合同各条款及附件中的空白部分如未填写，均以“____”解释，视为无内容。

签署栏

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甲方（盖章）：法定代表人（签字）：

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