建筑装饰工程设计施工合同协议

建筑装饰工程设计施工合同协议本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包人（甲方）：_________（名称/姓名）法定代表人/负责人：_________地址：_________联系方式：_________承包人（乙方）：_________（名称/姓名）法定代表人/负责人：_________地址：_________联系方式：_________（以下无正文）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______（工程地点）______（工程名称）建筑装饰工程设计施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：_________1.2工程地点：_________1.3工程范围及内容：本合同工程范围包括______（具体建筑物或区域），装饰内容涉及______（具体装饰部位，如墙面、地面、顶面、门窗、隔断、天花、灯具、洁具等）。详细范围以附件一《工程范围及主要工作内容清单》为准。1.4工程依据：甲方提供的______（基础资料名称、编号等）及乙方根据国家及地方相关设计规范、标准、甲方使用需求等编制的设计文件和施工方案。第二条设计部分（如乙方负责设计）2.1设计依据：除第一条所述外，还包括但不限于国家及地方现行的______（具体规范、标准名称）。2.2设计阶段与内容：乙方负责完成本工程______（阶段数量，如方案设计、施工图设计）设计。2.2.1方案设计阶段：乙方应在______年______月______日前完成概念方案，并于______年______月______日前提交最终方案，包括设计说明、主要效果图等。甲方应在收到方案后______日内进行确认或提出修改意见。2.2.2施工图设计阶段：乙方应在______年______月______日前完成全部施工图纸（包括但不限于各层平面图、立面图、剖面图、节点详图、材料表等）及设计说明、计算书等。施工图纸应达到国家规定的设计深度，满足施工要求。甲方应在收到施工图纸后______日内进行审核确认。如需修改，甲方应明确指出，乙方应根据甲方意见进行修改，修改次数不超过______次，每次修改应在收到甲方意见后______日内完成。2.3设计费：设计费总额为人民币______元（大写：_________）。具体分配为：方案设计费______元，施工图设计费______元。支付方式如下：（1）方案设计费：甲方在确认最终方案后______日内支付至合同总设计费的______%，即人民币______元。（2）施工图设计费：甲方在收到乙方提交的全部最终施工图纸及所有设计文件后______日内支付至合同总设计费的______%，即人民币______元。2.4设计文件质量：乙方保证设计文件符合国家及地方相关设计规范、标准，满足合同约定的深度和要求，并满足甲方的使用功能需求。如因设计文件质量问题导致工程返工或造成甲方损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.5设计修改：甲方有权在合同约定的设计阶段对设计内容提出修改意见，但修改不得影响工程主体结构和使用功能，且累计修改次数不得超过合理范围。因甲方原因提出的合理修改，乙方应在收到修改意见后______日内完成，费用由甲方承担，但超出原设计费%的部分，双方另行协商。因乙方设计错误导致的修改，乙方应负责免费修改，并承担由此造成的损失。第三条施工部分（如乙方负责施工）3.1施工依据：除第一条所述外，还包括乙方根据设计图纸、设计说明及国家及地方现行的______（具体规范、标准名称）编制的施工组织设计/施工方案。3.2工程量与合同价款：本工程采用______（固定总价/固定单价/可调价格）合同。合同总价款为人民币______元（大写：_________）。其中材料费占______%，人工费占______%，机械费占______%，管理费占______%，利润占______%，税金按国家规定税率计算。（如采用固定单价合同，则工程量按双方确认的工程量计算，单价按本合同约定或参照市场价格确定。）3.3施工组织：乙方应在签订合同后______日内提交详细的施工组织设计/施工方案，包括施工进度计划、劳动力计划、材料进场计划、主要施工方法、质量保证措施、安全生产措施、文明施工措施等，经甲方审核确认后方可实施。3.4开工与竣工：3.4.1开工日期：______年______月______日（或约定条件：甲方提供施工条件满足后）。3.4.2竣工日期：______年______月______日。3.4.3总工期：自开工日期起______日。3.5工期延误：除不可抗力及甲方原因外，因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.6工程价款支付：支付方式如下：（1）预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元，用于乙方采购主要材料及进场准备。（2）进度款：按工程形象进度支付。工程完成______%（或达到某个具体部位/节点）时，甲方支付至合同总价款的______%，即人民币______元。工程完成______%（或达到某个具体部位/节点）时，甲方支付至合同总价款的______%，即人民币______元。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，甲乙双方完成竣工结算，甲方支付至结算总价款的______%，即人民币______元。（4）质保金：结算总价款的______%，即人民币______元，作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后______日内支付______%，即人民币______元，剩余______%于质保期满且无质量问题后______日内支付。3.7材料设备：本工程主要材料（指约定由乙方采购的材料，详见附件二《主要材料设备清单》）由乙方负责采购。乙方应提前______日向甲方提供样品及具有相应资质的供应商报价单，甲方应在收到后______日内确认或提出替代方案。材料必须符合设计要求和国家质量标准，并提供产品合格证及相关检测报告。如甲方确认使用乙方提供的材料，费用由甲方承担；如甲方提出合理替代，价格差异由双方协商调整。乙方采购的材料应按施工进度及时进场，并接受甲方的检查。3.8施工质量与验收：3.8.1工程质量：本工程必须达到国家及地方现行的______（具体质量标准等级，如合格/优良）标准。3.8.2隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前______小时书面通知甲方（或监理单位）进行检查验收，甲方应按时派员参加。验收合格后方可进行下道工序施工。甲方未按时参加验收，乙方可自行检查并记录，甲方应予认可。若发生质量问题，责任由乙方承担。3.8.3分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应自检合格后报请甲方（或监理单位）验收。验收合格后方可进行下道工序。3.8.4竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告及资料后______日内组织相关单位进行验收。验收合格，签署竣工验收报告；验收不合格，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。3.8.5质量保修：本工程保修期为自竣工验收合格之日起______年。保修期内，凡因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，并负责免费维修或更换，相关费用由乙方承担。保修期外的维修，乙方应提供有偿维修服务，收费标准双方另行协商。3.9安全生产与文明施工：乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，配备必要的安全设施，加强安全教育和现场管理，确保施工安全。施工期间造成的任何安全事故，均由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁，不得扰民。3.10分包与转包：乙方不得将本合同项下的主体结构工程或关键性工作分包给其他单位。如需分包非主体、非关键性辅助工作，必须事先征得甲方书面同意，分包单位必须具备相应资质，且乙方对分包单位的行为及后果承担连带责任。3.11竣工资料：乙方负责整理、编制完整的竣工资料（按国家规定套数及内容），在竣工验收合格后______日内移交甲方，甲方应予签收。资料费用由______方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）提供必要的施工场地、水通、电通（指乙方施工所需），并保证施工期间的使用。解决施工所需临时设施搭建问题（如需）。（2）组织设计交底，审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案、主要材料样品等。（3）按合同约定及时支付设计费、工程款。（4）参与设计文件、施工方案的确认，参与工程检查、隐蔽工程验收和竣工验收。（5）负责协调与工程相关的外部单位关系。（6）保护乙方在施工中使用的专利技术及知识产权。4.2乙方的权利与义务：（1）具备本合同项下工程设计、施工所需的资质和条件。（2）按合同约定和设计文件完成设计任务（如适用），提交合格的设计成果。（3）按合同约定和施工组织设计组织施工，确保工程质量和工期。（4）负责工程材料（如约定由乙方采购）的采购、运输、保管和合理使用，确保材料质量符合要求。（5）遵守国家有关法律法规，严格执行安全操作规程，落实安全生产措施，承担安全责任。（6）接受甲方的监督检查，按要求参加工程检查、隐蔽工程验收和竣工验收。（7）按合同约定收取设计费、工程款。（8）负责工程竣工资料的整理和移交。（9）工程竣工后，向甲方提供完整的售后服务和保修服务。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付设计费，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的______%作为违约金。（2）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的______%作为违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（3）无正当理由拒绝或拖延办理相关审批、许可手续，导致工期延误，应承担由此造成的损失。（4）因甲方原因导致设计修改或工程变更，增加的设计费或工程费用，由甲方承担。5.2乙方违约责任：（1）设计文件质量不符合要求，导致工程返工或造成甲方损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）未按合同约定提交设计文件，每逾期一日，应向甲方支付合同总设计费的______%作为违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未按合同约定工期竣工，除不可抗力及甲方原因外，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（4）工程质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，并要求乙方承担由此造成的损失。若返工、修理后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。（5）使用不符合合同约定或设计要求的材料，甲方有权要求乙方更换，并要求乙方承担由此造成的损失。（6）未按合同约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担修复责任，费用由乙方承担。若因此造成甲方其他损失，乙方也应赔偿。第六条不可抗力6.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。6.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。6.3因不可抗力导致合同无法履行或延误履行，受影响方不承担违约责任，但应采取措施减少损失。因不可抗力造成的损失，由双方根据事件发生的原因和责任承担。第七条合同解除7.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2发生不可抗力，致使合同目的无法实现。7.3一方严重违反合同约定，经守约方书面催告后在______日内仍未纠正。7.4一方进入破产、清算程序。7.5因甲方原因导致乙方无法继续履行合同。7.6合同解除后，双方应妥善处理合同善后事宜，包括工程结算、材料设备处理、已付款项结算等。因解除合同给对方造成损失的，除不可抗力或对方违约外，由责任方承担。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（有管辖权的人民法院）提起诉讼。第九条保密双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后______年。第十条知识产权乙方在本合同履行过程中产生的与本项目相关的所有设计图纸、方案、技术文件等知识产权，在甲方付清全部合同款项后，归甲方