2026年麻将室租房合同（1篇）

2026年麻将室租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供麻将室租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

乙方同意将位于__________________的麻将室出租给甲方使用。该麻将室建筑面积为_______平方米，内部设施包括_______（详细列明麻将桌、沙发、空调、电视等设备清单及状况），整体装修风格为_______，租赁期间保持现有设施及装修完好。甲方应提前了解并确认麻将室现状，签署本合同即视为对麻将室及其附属设施无异议。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。如需续租，甲方应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。逾期未续租或未通知，则视为甲方自动放弃租赁权，乙方有权收回麻将室。

三、租金及支付方式

1、租金标准：麻将室每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______（如物业费、水电费等是否包含，需明确）。首期租金于____年____月____日支付，后续每期租金应在每期租赁开始前_______日内支付。

2、支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付租金，转账账户信息为：开户行_______，账户名_______，账号_______。乙方应向甲方开具正规发票。

3、逾期支付：如甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付所有欠租及违约金。

4、水电费及其他费用：本合同租金不包含_______（明确未包含的费用项目），甲方应自行承担使用期间的水电费、网络费、清洁费等，费用结算方式为_______（如按实际使用量支付或固定金额分摊）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期限内按照本合同约定使用麻将室，用途限于_______（明确使用范围，如仅限休闲娱乐、小型聚会等）。

2、甲方应爱护麻将室及其附属设施，不得擅自损坏、改造或挪用。如因使用不当造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得利用麻将室从事违法活动，不得噪音扰民或影响他人正常生活。

4、租赁期间，甲方应自行负责麻将室的日常清洁、维护及安全防范工作，并承担因自身原因造成的事故责任。

5、甲方如需转租或分租麻将室，须事先征得乙方书面同意，并签订补充协议，转租期限不得超过本合同剩余期限。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证麻将室在租赁期初具备正常使用条件，并按时交付给甲方。

2、乙方应协助甲方办理相关租赁手续，如需提供房产证明或其他文件，应及时配合。

3、租赁期间，如因乙方原因导致麻将室无法正常使用（如房屋质量问题、市政维修等），乙方应负责维修或提供同等条件的替代场地，并相应减免当期租金。

4、乙方有权对麻将室的租赁使用情况进行合理检查，但应提前_______小时通知甲方，检查范围限于确认甲方是否按约定使用。

5、如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，乙方应退还甲方已支付但未使用的租金。

五、维修责任

1、租赁期间，麻将室的日常维护及维修责任划分如下：

（1）甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

（2）房屋主体结构及隐蔽工程的维修，由乙方负责，但甲方应提前通知乙方检查。

（3）因自然损耗或正常使用造成的设施老化，由双方协商解决，乙方应提供合理的维修方案。

2、维修期间造成的停用，如非乙方原因导致，租金应相应减免；如为乙方责任，甲方仍需支付租金但乙方应加速维修。

六、合同解除与终止

1、甲方提前解除合同：如需提前终止租赁，应提前_______个月书面通知乙方，并支付相当于_______个月租金的违约金。乙方在收到通知后可选择性同意或要求甲方继续履行合同。

2、乙方提前解除合同：如甲方有擅自转租、违法使用、严重损坏设施等违约行为，乙方有权书面通知甲方解除合同，并要求赔偿损失。甲方应在收到通知后_______日内纠正违约行为或搬离，否则乙方有权强制执行。

3、合同终止时，双方应共同进行现场验收，甲方应将麻将室恢复至可交付状态或支付相应折旧费。乙方应结清甲方已使用的水电等费用。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至_______（明确管辖法院或仲裁机构）解决。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：