2026年中介房屋销售合同（1篇）

2026年中介房屋销售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋销售中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

1、甲方委托乙方为其名下位于__________________（详细地址：__________________）的房屋提供销售中介服务，该房屋建筑面积为______平方米，房屋权属状况为______（如：商品房、二手房等），房屋权证号为：__________________。

2、甲方保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，并有权出售该房屋。如因房屋信息虚假或甲方违反出售承诺导致乙方产生损失，甲方应承担全部赔偿责任。

二、乙方权利义务

1、乙方向甲方承诺具备合法的房地产经纪机构资质，并将委派具备执业资格的专业经纪人负责本次房屋销售中介服务。

2、乙方应积极为甲方房屋寻找潜在买家，通过多种渠道发布房屋销售信息，包括但不限于网络平台、报纸广告、户外广告等。

3、乙方应向甲方提供专业的市场行情分析、合理定价建议，并根据甲方要求制定详细的销售方案。

4、乙方负责安排房屋看房时间，陪同买家参观房屋，解答买家疑问，并根据情况协助甲方与买家进行价格谈判。

5、如促成房屋交易，乙方有权按照合同约定收取中介服务费。

6、乙方应对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密和买家信息严格保密，未经甲方或买家同意不得泄露。

三、甲方权利义务

1、甲方应向乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、物业费缴纳证明、维修基金缴纳证明等。

2、甲方应配合乙方进行房屋信息采集、拍照、视频制作等工作，确保房屋资料完整。

3、甲方应按时缴纳相关税费，并配合办理房屋过户手续。

4、甲方应确保房屋在租赁期间保持良好状态，如因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用，应承担相应责任。

5、甲方对乙方提供的中介服务有监督权，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正。

四、中介服务费及支付方式

1、本合同项下中介服务费为房屋成交总价的______%（大写：______%），最低收费为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、支付方式：在房屋买卖双方签订《房屋买卖合同》后______日内，甲方应将中介服务费支付至乙方指定账户。

3、如甲方提前解除合同，已产生的中介服务费用按照实际服务时间比例计算，甲方应支付相当于房屋成交总价______%的中介服务费。

五、违约责任

1、如甲方违反本合同第一条约定的房屋出售承诺，或提供虚假房屋信息导致乙方产生损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于中介服务费、时间成本等。

2、如乙方违反本合同第二条约定的中介服务义务，或泄露甲方商业秘密给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失等。

3、如因甲方原因导致房屋交易无法完成，甲方应退还已支付的中介服务费。

4、如因乙方原因导致房屋交易无法完成，乙方应退还甲方已支付的中介服务费，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、如本合同条款与国家最新法律法规规定不符的，以国家最新法律法规规定为准。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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