2026年预约售房合同（1篇）

2026年预约售房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供预约购房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、预约购房标的物

1、甲方拟购买乙方开发的位于__________________（省/市）__________________（区/县）__________________（街道/路名）__________________（小区名称）的房产，具体房屋编号为__________________，建筑面积为____________平方米，户型为____________室____________厅，房屋用途为____________。

2、该房产的预售许可证号为____________，土地使用权证号为____________，房屋总价款为人民币____________元（大写：____________元整），其中首付款____________元，余款____________元。

二、预约购房期限

1、本合同签订之日起，乙方承诺在____________年____________月____________日前完成该房产的预售手续，并通知甲方办理购房手续。

2、若因不可抗力或政策调整等原因导致乙方无法按期完成预售手续，经甲方书面同意，合同期限可延期____________个月，但延期不得超过____________个月。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定支付购房款项，并配合乙方完成购房相关手续。

2、甲方应向乙方提供真实有效的身份证明及购房资格证明，并对所提供信息的真实性负责。

3、如甲方未能按期支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____________日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付款项的____________%作为违约金。

4、甲方有权监督乙方提供的房产质量及售后服务，如发现质量问题，应及时以书面形式通知乙方，乙方应在____________日内予以处理。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定履行预售义务，确保房产符合国家相关标准及合同约定。

2、乙方应向甲方提供完整的购房文件及售后服务，包括但不限于物业费、维修基金等费用的缴纳指导。

3、如乙方未能按期完成预售手续，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____________日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并支付违约金，违约金数额为合同总价款的____________%。

4、乙方应保证所售房产的权属清晰，无抵押、查封等限制性权利，如因乙方原因导致甲方无法取得房产所有权，乙方应承担全部责任。

四、定金及支付方式

1、本合同签订之日起，甲方应向乙方支付定金人民币____________元（大写：____________元整），该定金在合同解除时抵作购房款，如合同正常履行，定金抵扣后不足部分由甲方补足。

2、余款____________元应于____________年____________月____________日前分____________次支付，具体支付进度如下：

（1）____________年____________月____________日前支付____________元；

（2）____________年____________月____________日前支付____________元；

（3）____________年____________月____________日前支付____________元。

3、乙方应在收到每期款项后____________日内向甲方开具正规发票，甲方凭发票办理后续手续。

五、违约责任

1、若甲方未按期支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____________日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付款项的____________%作为违约金。

2、若乙方未能按期完成预售手续，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____________日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并支付违约金，违约金数额为合同总价款的____________%。

3、如因乙方原因导致甲方无法取得房产所有权，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：