住房公积金提取管理办法

住房公积金提取管理办法第一章总则第一条目的与依据为加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为，维护住房公积金所有者的合法权益，根据《住房公积金管理条例》及国家、省、市有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条适用范围本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。第三条管理主体市住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）负责本市住房公积金提取的管理工作。管理中心下设的分支机构、业务经办网点具体承办住房公积金提取业务。第四条基本原则住房公积金提取遵循“依法合规、安全高效、便民利民”的原则，实行“先存后取、专款专用”，优先保障职工基本住房消费需求。第二章提取条件与范围第一节住房消费类提取第五条购买自住住房职工及其配偶在本市或户籍所在地购买自住住房（含商品房、经济适用房、限价商品房、二手房、拆迁安置房等），可申请提取住房公积金。提取金额不超过购房总价款，且累计提取金额不超过实际支付的购房款。第六条建造、翻建、大修自住住房职工及其配偶在本市或户籍所在地建造、翻建、大修自住住房，可申请提取住房公积金。提取金额不超过实际发生的工程费用，且需提供规划、建设等部门的批准文件及工程预算、结算报告。第七条偿还购房贷款本息职工及其配偶偿还本市或异地购买自住住房的商业贷款、公积金贷款本息，可申请提取住房公积金。提取金额不超过当期应还贷款本息总额，且累计提取金额不超过贷款本息总额。第八条支付房租职工及其配偶在本市无自有住房且租赁住房的，可申请提取住房公积金支付房租。提取金额根据本市住房租金水平和家庭收入情况确定，具体标准由管理中心每年公布。第九条支付物业费职工及其配偶在本市拥有自住住房且物业费支出超过家庭收入一定比例的，可申请提取住房公积金支付物业费。提取金额不超过实际支付的物业费总额，且需提供物业费发票或缴费凭证。第二节非住房消费类提取第十条离休、退休职工离休、退休的，可一次性提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，并注销个人账户。第十一条完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，可一次性提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，并注销个人账户。第十二条出境定居职工出境定居的，可一次性提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，并注销个人账户。第十三条死亡或被宣告死亡职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可一次性提取职工住房公积金账户内的全部存储余额，并注销个人账户。第十四条享受城镇最低生活保障职工及其家庭成员享受本市城镇最低生活保障的，可申请提取住房公积金账户内的存储余额，用于改善家庭生活条件。第十五条重大疾病或重大事故职工及其家庭成员因重大疾病、重大事故导致家庭生活严重困难的，可申请提取住房公积金账户内的存储余额，用于支付医疗费用或事故处理费用。第三章提取材料与流程第一节提取材料第十六条通用材料职工申请提取住房公积金，需提供以下通用材料：本人身份证原件及复印件；住房公积金联名卡或银行储蓄卡；婚姻状况证明（已婚提供结婚证，未婚提供单身声明）；管理中心要求的其他材料。第十七条专项材料根据不同提取情形，职工还需提供以下专项材料：购买自住住房：购房合同、购房发票或不动产权证书；建造、翻建、大修自住住房：规划许可证、建设工程施工许可证、工程预算或结算报告；偿还购房贷款本息：借款合同、还款明细、贷款余额证明；支付房租：房屋租赁合同、租金发票或缴费凭证、无房证明；离休、退休：离休证、退休证或退休审批表；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系：劳动能力鉴定委员会出具的鉴定结论、与单位终止劳动关系证明；出境定居：出境定居证明或户籍注销证明；死亡或被宣告死亡：死亡证明、继承权公证书或法院判决书；享受城镇最低生活保障：低保证明或救助证明；重大疾病或重大事故：医院诊断证明、医疗费用发票、事故责任认定书等。第二节提取流程第十八条申请职工向管理中心或其分支机构、业务经办网点提出提取申请，填写《住房公积金提取申请表》，并提交相关材料。第十九条审核管理中心对职工提交的材料进行审核，审核时间一般不超过3个工作日。对材料齐全、符合条件的，予以批准；对材料不齐全或不符合条件的，一次性告知需补充的材料或不予批准的理由。第二十条支付管理中心审核通过后，将提取金额直接划入职工本人的住房公积金联名卡或银行储蓄卡。支付时间一般不超过5个工作日。第二十一条异议处理职工对提取审核结果有异议的，可在收到审核结果之日起15个工作日内向管理中心申请复核。管理中心应在10个工作日内作出复核决定，并书面通知职工。第四章监督管理第二十二条信息核查管理中心可通过与公安、民政、税务、不动产登记、社保等部门信息共享，核查职工提取材料的真实性和合法性。职工应配合管理中心的核查工作，提供必要的协助。第二十三条违规处理职工以欺骗手段提取住房公积金的，管理中心应责令其限期退回所提资金，并暂停其住房公积金提取和贷款资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十四条单位责任单位应如实为职工出具提取证明材料，不得协助职工以虚假材料提取住房公积金。单位违反规定的，管理中心可对其进行通报批评，并暂停其住房公积金业务办理资格。第二十五条内部监督管理中心应建立健全内部监督机制，加强对提取业务的审核和管理，防范风险。对工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五章附则第二十六条解释权本办法由市住房公积金管理中心负责解释。第二十七条实施细则管理中心可根据本办法制定实施细则，报市住房公积金管理委员会批准后执行。第二十八条生效日期本办法自发布之日起施行。