智慧社区规划设计方案

智慧社区规划设计方案02010304智慧社区设计依据需求分析总体规划CONTENTS05智慧社区顶层建设06基础系统建设07智能化系统建设2什么是智慧社区智慧社区是充分利用物联网、云计算、某著名企业互联网、信息智能终端等新一代信息技术，通过对各类与居民生活密切相关信息的自动感知、及时传送、及时发布和信息资源的整合共享，实现对社区居民生活的数字化、网络化、集成化、生态化，使其成为居民工作生活、社区管理的主要方式，为居民提供更加安全、便利、舒适、愉悦的生活环境，让居民生活更智慧、更幸福、更安全、更和谐、更文明。生活群众服务群众管理群众家政学习、幼儿教育、养老服务食疗、体疗、心疗、医疗线上线下生活服务社区充分就业健康医疗学习教育管理

衣食住行娱乐文化......3A、网络化：实现社区机电设备和家庭住宅的自动化、智能化，实现网络数字化远程智能化监控。B、数字化：以及现代传感技术、通信技术、计算机技术、多媒体技术和网络技术。为电子商务、物流等现代化技术的应用打下了基础。C、集成化：将分散的子系统进行系统，提高了智能系统的集成程度，实现了信息和资源的充分共享，提高了系统的稳定度和可靠度。D、生态化：利用生态化设备、智能分析技术等处理日常废弃物品，用品，使资源可持续利用。智慧社区建设402010304智慧社区设计依据需求分析总体规划05智慧社区顶层建设06基础系统建设07智能化系统建设CONTENTS502010304项目概述设计依据需求分析总体规划05智慧社区顶层建设06基础系统建设07智能化系统建设CONTENTS6按建筑业态、设计内容和地区整理规范依据。建设单位提供的设计要求及相关资料住建部—智慧社区建设指南（试行）《公安部行业标准》（GAT1193-2014）《视频安防监控系统技术要求》（GA/T367-2001）《智能建筑设计标准》GB/T50314-2015《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007《出入口控制系统技术要求》（GA/T394-2002）《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007其它有关国家及地方的现行规程，规范及标准702010304项目概述设计依据需求分析总体规划05智慧社区顶层建设06基础系统建设07智能化系统建设CONTENTS8智慧社区以“互联网+物联网”为基础，以智能化应用为建设目标，为智慧社区建设提供成熟化、可扩展的应用服务及弱电建设。智慧社区的智能化系统优势在于数据信息的采集与累积，采用视觉采集和识别、各类传感器、无线定位系统、RFID、等顶尖技术，构建智能物联网，对社区重要要素进行智能感知、自动数据采集，涵盖社区服务及应用等方方面面，将采集的数据可视化和规范化，形成分析与对比，优化社区信息化服务及建设，最终实现社区智慧化的目的。9本设计方案将智慧社区规划设某省市市相关理念相照应，根据不同的业态来引用相应的智能化系统服务，完善智慧社区规划设计方案。某省市市提倡以综合管理为建设方向，智慧社区在“互联网+物联网”的基础下建立智能化系统，同样需要将采集的数据可视化和规范化，让管理者能进行可视化信息管理。我们在设计过程中，结合以人为本、可持续发展的原则，我们对智能化系统设计的目标为安全、便捷、可扩展、先进。1002010304项目概述设计依据需求分析总体规划05智慧社区顶层建设06基础系统建设07智能化系统建设CONTENTS11基础资源云基础资源地图引擎应用服务消息引擎支付平台基础数据库数据挖掘引擎城市光网

无线宽带 3G网络便民社区智能家居智慧物业废品回收一站式管理门户低碳节能应用智能控制智能终端安全系统娱乐系统某省市平安社区门禁系统视频监控电子围栏电子巡更掌上社区门户用户门户管理门户智慧社区管理平台某著名企业终端无线固话智能终端终端用户居民政府企业智慧社区建设标准政府信息接口第三方服务接口智慧医疗智慧电商居家养老智慧社区建设标准12平台层IT能力CT能力数据中心网络层通信网互联网物联网手机PC摄像头RFID传感器网络视频电话internet呼叫中心无线网关云计算感知层应用层平安社区智能家居智慧物业智慧社区需要打造一个统一平台，通过分层建设，达到平台能力及应用的可成长、可扩充，创造面向未来的智慧社某省市市系统框架。13手机端应用智慧社区以手机APP应用作为该社区服务特色，手机APP通过集成便捷支付、商圈推送、物业缴费、健康管理、智能家居信息反馈等功能，为社区居民及物业公司提供个性化的服务体验及便捷化的办公模式。

针对社区住户：整合了社区的服务与费，通过手机APP的使用，可了解社区物业通知，获取物业服务，家打折购物，与社区其他住户互动，为社区住户的日常生活提供便利。

针对物业公司：通过手机APP的应用，一方面可以提升物业服务质量，提高物业公告等信息覆盖率，另一方面，可以节约人力成本，还可以经由商家模块，获取一定的经济效益。14手机端应用-社区政务推送智慧社区手机APP为社区住户提供社区政务推送功能。该功能模块主要为社区居民提供最新政策信息、政府相关决策预案、安防知识推送等内容，让居民实时了解民生政策。15手机端应用-住户互动智慧社区手机APP为社区住户提供在线互动功能，社区住户可以通过使用APP进入相关的功能模块，进行实时聊天，信息分享、学习互动亦或是社区整改建议的讨论，根据内容不同，可以由相关权限人员进行内容分组，用户根据自身需求或爱好进组讨论，为更好完善智慧社区提供决策预案。16手机端应用-出行服务智慧社区手机APP为社区住户提供出行服务功能。出行服务模块与相关交通信息平台进行信息集成，用户通过该APP搜索目的地后，此模块立刻模拟最近的出行路线，并为用户提供最佳出行工具选择。同时出行服务模块还能为用户提供几日天气预报，用户可以根据这些数据，自行安排出行计划。17手机端应用-健康管理智慧社区手机APP为社区住户个性化健康管理，健康管理模块与智慧社区健康管理平台进行联动，为用户定制个性化的健康档案，用户可以通过手机APP对档案进行查看及下载，针对个人身体状况进行确认，并根据实际情况进行就医看病。同时手机健康管理模块还能为用户提供计步器、每日运动消耗及健康文章推送等功能，为用户的健康生活提供保障。18手机端应用-在线缴费智慧社区建立多端口缴费公共平台，为人们提供了一个便捷的缴费平台，用户可通过手机登陆进行快速支付，某省市市时方便。平台不仅提供缴费入口，同时集成了多个服务平台，同时具备数据分析功能，利用大数据与数据挖掘技术为人们提供更加个性化的服务。1920手机端应用-费用管理智慧社区手机APP提供社区用户费用管理功能。费用管理包括停车费、物业费、快递代收费等的费用查询，并可以进行历史记录查询，为社区用户管理日常缴费提供可靠帮助。手机端应用-社区O2O服务

O2O即OnlineToOffline（在线离线/线上到线下），是指将线下的商务机会与互联网结合，让互联网成为线下交台。智慧社区O2O服务通过智慧民生服务平台，为社区居民与业提供良好的沟通及交，同时也为社区物业提供便捷的管理。21手机端应用社区O2O服务-线上服务一体化智慧民生服务平台通过手机APP应用，形成线上服务一体化，为社区业电商提供全渠道解决方案，线上线下互通；同时APP也为社区居民创造“数分钟商业圈”，实现“小需求不出社区，大需求不远离社区”的生活模式，形成社区依赖性，达到打造社区品牌提升的目的。22手机端应用社区O2O服务-线上管理一体化智慧民生服务平台建立线上管理一体化，为社区管理人员提供无纸化、某著名企业化的办公模式。管理人员可登陆操作后台编辑办公地点工作时间等基本信息、维护居民办事指南、回复各类投诉咨询建议，实现基层组织的信息化，建立政民互动和政务服务新渠道。23手机端应用-智能家居集成

智慧社区手机APP为社区用户提供智能家居集成功能。手机APP集成智能家居控制系统，可以实现NFC开锁、智能照明、窗帘、空调等家居设备统一控制；手机APP可集成楼宇可视对讲，当确认来访者后，可以直接使用手机进行门禁控制；同时作为家居安防传感的信息接收端，当无人在家时，安防传感器被非法触发，即可将信息反馈至手机，使用户知晓。2425手机端应用-物业巡检智慧社区手机APP提供物业巡检功能。通过二维码管理所有的建筑设备，物业工作人员在巡检和维修时可通过手机APP便可了解该设备的所有历史运行状况及检修记录，便于检修人员迅速找到故障原因排除故障。26手机端应用-物业维保报修智慧社区手机APP提供物业维保报修功能。业主报修后，系统会自动推送一条信息至手机APP中告诉业主物业已收到报修信息，同时智慧物业平台会将业主的报修信息直接推送给相关维修工作人员，并且平台后台也会收到信息。27手机端应用-二维码电子巡更电子巡更系统采用二维码电子巡更系统。前端巡更点位主要设置在社区内各拐角、停车场卡口等重点部位。保安人员手持手机终端，在规定的巡逻线路，指定的时间内巡查各个巡更点位，通过配置二维码巡更点，将二维码巡更点设置在物业管理方确认后的巡更位置，安保人员手机设备通过摄像头和解码软件将二维码巡更点相关信息扫描，并存储。物业后台通过消防监控室内管理电脑查询、检测安保人员的出勤和完成成果。室外安保人员巡更巡点巡更点智慧民生生病了不用急急忙忙赶去医院，可在家通过网络挂号，预约医生，还能通过监控器与医生交流病情；随时随地能通过手中的智能手机，轻松呼叫到附近行驶的出租车；上课时书包里不必再背着厚重繁多的参考书，而是通过网络终端畅游知识海洋，这些某省市市建设智慧民生中将会出现的场景。28智慧民生智慧民生服务平台围绕着管理服务和生活服务两方面建设，其丰富的应用覆盖了居民生活的方方面面。同时，智慧民生与智慧养老息息相关。通过完善社区生活服务，建设完整网络管理机制，优化社区业网点布局等多种举措，在社区居民步行数分钟范围内满足居民的商业、生活、养老、文体娱乐等方面服务需求，实现“小需求不出社区，大需求不远离社区”。

29智慧民生智慧社区通过建设智慧社区健康管理平台，打造“健康社区”，致力于为社区居民打造个人健康管理的服务平台，为居民和医疗机构之间搭建起沟通的桥梁。服务整合现有的医疗资源，提供专业医疗健康服务，社区居民可灵活地通过无线或有线的方式接入，实时获得各种医疗健康服务。30智慧民生社区健康中心通过联网健康管理平台，为每位社区居民定制个人化的健康管理档案，形成“小病在社区，大病进医院，康复回社区，健康进家庭”的新型就诊观念。同时根据实某省市市级医院进行信息分享，为社区居民健康生活提供保障。31智慧民生-便民医疗智慧社区建立便民医疗体系，便民医疗通过与智慧社区健康管理平台进行联动，利用最先进的物联网技术，整合现有卫生信息资某省市市圈卫生系统，形成信息高度集成的医疗卫生指挥、应急、管理、监督信息网络系统。社区居民可实现如下功能：（1）预约：预约挂号、检查、检验；（2）协作：订阅、接受复查通知；（3）慢性病：上传患者健康数据、某著名企业关怀及预警。32智慧民生智慧社区健康管理平台解决居民“看病难、就医贵”和“三长一短”的医疗问题，使居民获得优质的医疗卫生服务、提高医疗卫生服务机构的服务质量和服务效率；辅助公共卫生防疫部门有效开展慢病管控、急救管理、卫生防疫管理、突发事件及应急灾情的快速反应管理、妇幼医疗保健管理、血液管理、健康教育与综合行政管理等工作；提升卫生行政部门服务质量、事务效率，强化绩效考核，加强监管力度。实现与社保、药监、计生、公安、民政、应急等部门的快速协作和智慧决策，推动医疗卫生事业的繁荣发展。33智慧物业随着经济的飞某省市市一体化和信息化建设的步伐加快，社区楼盘的规模和地域越来越大，物业管理的需求也由传统的基础安全防范、物业收费经营向实现资源集中配置和利用的服务增值应用转变，传统方式的物业管理面临着巨大挑战。物业管理的最终目的是要解决人与人、人与环境间的互动参与问题，从而实现物业的增值服务。如何尊重现有物业资源及管理现状，科学系统的进行融合、创新，实现物业服务的自我增值、经营成本下降、管理便捷提升，是业管理者的希望。34智慧物业物业管理平台依托云计算技术，实现社区或大型物业公司多社区住户信息、物业公司信息的统一管理；包括日常物业工作物业费用收缴、物业保修、日常养护等的电子化管理。助力物业形成条理分明、高效合理的工作界面，定时的事务提醒、自动生成的数据报表；以实现管理的科学化、工作的标准化、服务的规范化。35智慧物业平台36智慧物业-人员安全智慧社区物业管理在对人员进行分类管理的基础上，通过前端信息提示，后端实时监控、可疑信息实时预警对人员的进出权限、访客人员滞留时间、保安人员按时按规巡查，可疑人员尾随等问题的控制及监管，从而保证社区的人员安全。并且基于对门禁、通道、梯控管理系统的权限授权和发行通行凭证（卡片）对人群进行分类管理，保证住户快捷通行，同时对外来人员、流动人员实行严格权限管控及动态预警。37智慧物业-车辆安全智慧社区物业管理对车辆进行分类管理的基础上，通过前端信息提示，后端实时监控、可疑信息实时预警对车辆的进出权限、车辆进出状况、车主信息、可疑车辆进出等问题的控制及监管，从而保证社区的车辆安全。38智慧物业-访客管理智慧社区物业管理对于临时的访客做到来访有登记，进出有记录，对访客时间进行控制，同时对访客车辆、人员进行轨迹跟踪。如果访客超出了授权时间，可进行超时滞留处理。39智慧物业-可疑人员管理智慧社区物业管理通过对监控视频区域内出现的目标进行基于位置的匹配跟踪，并对所跟踪的目标的存在时间或呈现次数进行记录，自动检测防区内滞留超过所设定时间的入侵者（包括人和交通工具），发出报警并触发其他工作，使得管理人员能够更加有效地得知潜在威胁的所在，从而判断形式并做出相应的处理。40智慧物业-预案管理智慧社区物业管理通过事先制定管理预案，及时响应各种突发情况的发生，联动车场、门禁、通道等出入口设备及第三方的报警、消防等系统，保证区域安全，较少人员、财产损失。41智慧物业-业主一卡通智慧社区物业管理依托一卡通技术，一卡通技术覆盖人员身份识别、管理人员考勤、电子门禁、出入口控制、电梯控制、车辆进出管理、保安巡更管理等等。智能一卡通为规范社区人员流动、便捷停车、社区安全等提供有效的解决方案。42社保业务查询自助缴费智能终端在社区服务中心或物业管理处放置智能终自助查询机，可以通过该终端进行各业社区业务的查询以及预约办理，如社保业务、自助缴费、行政审批等。让居民足不出户就可以办理行政业务，避免累，节约时间成本。

43智能快递箱智能快递箱是一个基于物联网的，能够将物品（快件）进行识别，暂存，监控和管理的设备。与PC服务器一起构成智能快递箱系统。PC服务器能够对本系统的各个快递递箱进行统一化管理(如快递箱的信息，快件的信息，用户的信息等)，并对各种信息进行整合分析处理。智慧社区内建议使用自助式智能快递箱，可以极大地提高了现有快递模式的工作效率，也缓解了快递货车无人看管时的掉包现象。在降低运营成本的同时，提升了快递服务的整体水平。44智慧社区安防平台贯彻平安社区基本原则，我们为智慧社区建立智慧社区安防平台，使前端智能化设备对社区内场所进行安防监控覆盖，并经由互联网、物联网技术传输至后台智能分析，形成一套完整的智慧社区安防体系，为社区内居民提供安全防护保障。45智慧社区安防平台-平安社区平安社区的建设体现了先进的社区建设理念，贯彻了公众参与、公众受益的原则，是社区改革发展的需要。安全社区建设也是我国适应全球经济一体化、满足政府和企业的社会责任要求的重要内容。开展社区安全促进活动，不但可以提升社区的服务水平，同时还可以帮助提升社区的社会形象。46智慧社区安防平台平安社区-智能化安防智能化安防实现智慧社区内视频监控设备全覆盖，高清摄像头辅以视频智能分析、某著名企业大数据平台等各种数据决策手段，做到事前预警、事中处理、事后及时取证；门禁系统可以控制人员的出入，及在楼内敏感区域的行为；而在社区中，巡更系统更能够通过人为操作管理，对社区的安防形成有效的保障。47智慧社区安防平台平安社区-人脸识别平安社区安防模块采用人脸识别技术，将视频流进行人脸快速定位、抓拍，进行消光干扰引擎干预，还原表情和遮挡，转换为3D高精度图像，识别可疑举动人员，通过智慧社区安防平台将信息第一时间通知管理人员并联动报警，引起安保人员的注意。光干扰处理后干扰还原修正48智慧社区安防平台平安社区-智能化感知智慧社区智能化感知实现由传感、探测、报警联动控制集成。当探测器检测到入侵信号时，即向社区区物业接警中心报警，接警中心联动控制器打开相关区域探照灯，发出报警警笛，启动录像机，模拟电子屏动态显示报警区域，接警中心监控计算机弹出电子地图并作报警记录。4902010304项目概述设计依据需求分析总体规划05智慧社区顶层建设06基础系统建设07智能化系统建设CONTENTS50智能家居智能家居是利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、依照人体工程学原理，融合个性需求，将与家居生活有关的各个子系统如安防、灯光控制、窗帘控制、煤气阀控制、信息家电、场景联动等有机地结合在一起，通过网络化综合智能控制和管理，实现“以人为本”的全新家居生活体验。51智能家居-智能照明智能照明系统实现对社区住房灯光智能集中控制与管理功能，可实现对灯光的随意调光、一对一开关控制、全开全关控制以及灯光“一键场景”开启，让生活更舒适、方便、智能。系统采用了电子开关安全性、可靠性、稳定性的技术解决方案和多功能无线遥控开关的电路结构方案，同时在电路结构设计上采用了一些巧妙的构思和方法。52智能家居-窗帘控制智能家居系统联动窗帘控制，主要用于对住房的窗帘进行打开和关闭的智能控制。电动窗帘可通过智能开关面板按键来实现对窗帘的开关控制。53智能家居-制智能家居系统联动制系统，用户可以根据自己的需要在不同时间段设定不同房间的，对居室的全可以随心所欲。与此同时，制系统还可以根据太阳光照射的能量强度自动调节风机盘管的转速，将房间节至最舒适状态，同时起到节能的效果。54智能家居-智能住宅感应系统智能住宅感应系统以多种传感器控制为建设基础，当特殊情况发生触发传感器后自动报警，并通过智能家居系统推送至物业中心，物业委派人员及时前往处理。传感器主要对居住区重要地点和区域布防，让居民生活在更安全、舒适的环境之中。55智能家居-无线智能云锁系统无线云智能锁提供开锁判断功能，住户只需拿出手机，输入密码，门会自动打开，也可以通知家人远程开锁；安全性而言，智能锁具有更完善的保护机制，任何人开锁、上锁、反锁，住户和住户的家人都可以及时掌握。56智能家居-背景音乐背景音乐通过与整个智能家居系统的集成，为家居生活提供休闲娱乐功能，无论在餐厅、洗手间、客厅还是房间，居民都能够聆听到CD音乐、收音机广播、以及电视机中的声音；同时背景音乐可以在在报警发生时静音；并且可以与时间逻辑场景配合，在无人在家时的晚上或指定时间段自动开启并播放音乐或广播以模拟家中有人活动的情景。57智能家居-楼宇可视对讲智慧社区采用楼宇可视对讲系统，基于TCP/IP的数字可视对讲系统作为智慧社区建设的核心，并将安防报警、信息发布、智能家居等功能都整合在可视对讲室内机内实现，社区充分体现了网络楼宇对讲的优越性。它把来访者、住户、保安人员三方面的通讯包含在同一网络中，方便客人和住户出入，方便物业管理，防止闲杂人员擅进入住宅楼宇，保障住户的休息及安全，为住户提供一个安全、舒适的生活环境。58智能家居

楼宇可视对讲-三方通话来访者与住户通话：客人来访，通过单元门口机拨打住户号码，对应的室内机即发出和弦振铃声，同时将来访者图像传至室内机可视模块。点触接听键即可通话。来访者、住户与管理中心通话：来访者通过门口机，可呼叫住户与管理中心，实现双向对讲。管理中心与住户通话：管理中心有事通知住户，也可通过管理机拔通住户分机，与住户实现双向对讲；住户可通过室内机直接呼叫管理中心，同时管理中心会显示出该住户的信息。59智能家居

楼宇可视对讲-门禁控制遥控开锁：访客呼叫住户后，主人如需接见访客，只要按下室内机开门键，大门即自动打开。访客进入后，大门自动关闭；中心管理员可通过管理机也可遥控开启各楼栋门口电锁。密码开锁：住户通过密码也可开启单元门，住户能随时更改自己的密码，安全、方便。感应卡开锁：住户使用感应卡可开启本楼栋大门，该感应卡可参与社区一卡通。可采用独立门禁、联网门禁或预留门禁空槽，方便实用。60智能家居

楼宇可视对讲-电梯联动控制访客方：访客通过安装在1F或者-1F的可视对讲门口主机呼叫住户，住户通过室内机确认访客身份后进行开锁，开锁的同时输出楼层信息至门禁/电梯系统。

住户方：住户通过安装在家中的对讲室内机上的“呼梯”按键（或室内机菜单选择），呼叫电梯到达指定楼层。当电梯到达指定楼层时，同时对讲室内机发出电梯到达提示音。6102010304项目概述设计依据需求分析总体规划05智慧社区顶层建设06基础系统建设07智能化系统建设CONTENTS62社区网络规划智慧社区网络规划应用GPON布线系统，以系统规范为指导，以成熟的光纤技术、计算机技术、通讯技术和自动化技术为支某省市市场建立一套统一设计、高度