清包工建筑合作合同模板合同

清包工建筑合作合同模板合同甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行下列清包工建筑合作事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：[请填写工程具体名称]1.2工程地点：[请填写工程详细地址]1.3工程范围和内容：甲方委托乙方按照[请填写图纸编号或名称]的图纸要求，在[请填写具体施工区域或部位]，完成以下清包工劳务作业：[请详细列明乙方承担的具体施工任务，例如：负责对XX房间进行墙体砌筑，包括材料搬运、立砌、勾缝等全部砌筑作业；负责对XX区域进行墙面抹灰，包括基层处理、两遍抹灰、压光等；负责对XX区域进行地面铺贴瓷砖，包括材料搬运、找平、铺贴、勾缝等。乙方仅提供劳动力及完成所列作业内容所必需的辅助工具，所有工程材料由甲方负责采购供应。]1.4工程图纸：本合同所依据的工程图纸为[请填写图纸编号或名称]，作为本合同附件，具有同等法律效力。乙方施工应严格依据该图纸及技术要求进行。第二条合同工期2.1开工日期：本合同工程于[请填写年]年[请填写月]月[请填写日]日开工。2.2竣工日期：本合同工程应于[请填写年]年[请填写月]月[请填写日]日竣工。2.3总工期：本合同工程总工期为[请填写数字]天，自开工日期起计算。2.4工期延误：因甲方原因（如：未按时提供材料、场地、图纸或指令延误等）或不可抗力因素（如：地震、洪水、战争等）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如：管理不善、人员不足、违规操作等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施尽快赶上进度。每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款[请填写百分比或具体金额]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[请填写百分比或具体金额]。逾期超过[请填写天数]日，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。第三条工程价款3.1合同总价款：本合同项下乙方的劳务总费用为人民币（大写）[请填写金额]元整（¥[请填写阿拉伯数字]）。此价格包含乙方完成本合同约定的全部劳务工作内容所发生的人工费、乙方自身的安全措施费、劳动保护费、管理费、辅材费（指乙方施工过程中必需的少量辅助性材料，具体范围由双方约定）及其他应由乙方承担的费用，但不包含甲方供应的所有材料、设备费用。3.2单价：[如采用按量计价，请详细列明各分项工程内容和对应单价；如采用其他计价方式，请说明]。本合同总价已包含所有劳务费用，固定不变。3.3支付方式：(1)预付款：合同签订后[请填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[请填写百分比]作为预付款，即人民币（大写）[请填写金额]元整（¥[请填写阿拉伯数字]）。(2)进度款：乙方完成[请描述第一段需要支付的工程内容，例如：基础工程验收合格后]/按照工程进度完成[请描述比例或阶段]，经甲方确认后，甲方支付至合同总价款的[请填写百分比]作为进度款，即人民币（大写）[请填写金额]元整（¥[请填写阿拉伯数字]）。(3)竣工款：工程竣工验收合格后[请填写天数]日内，甲方支付至结算总价款的[请填写百分比]作为竣工款，即人民币（大写）[请填写金额]元整（¥[请填写阿拉伯数字]）。(4)尾款：结算总价款扣除所有应扣款项后的余额作为尾款（质保金），金额为人民币（大写）[请填写金额]元整（¥[请填写阿拉伯数字]）。该尾款在工程竣工验收合格后[请填写时间，例如：一年]年内，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.4支付账户：甲方应将合同款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[请填写乙方账户名]开户银行：[请填写乙方开户行]银行账号：[请填写乙方银行账号]乙方变更收款账户应提前[请填写天数]日书面通知甲方，否则由此造成的延迟支付责任由乙方承担。第四条材料供应与验收4.1材料供应责任：本合同工程所使用的一切材料（包括但不限于主要建筑材料、构配件、设备、成品、半成品及辅助材料）均由甲方负责采购、运输至施工现场指定的[请填写地点]，并承担所有采购、运输费用。甲方应确保所供应材料符合设计要求和国家、行业现行的质量标准。4.2材料质量要求：甲方供应的材料必须具有出厂合格证、检测报告等质量证明文件，并应满足本合同约定的质量标准。如材料不符合要求，乙方有权拒收，并应及时书面通知甲方。甲方应在收到通知后[请填写天数]日内更换合格材料。因甲方提供的材料质量问题导致工程质量不合格或造成损失的，由甲方承担全部责任。4.3材料验收：甲方供应的材料运抵施工现场后，乙方有权进行外观和数量的初步验收。如乙方在[请填写天数]日内未提出书面异议，视为材料符合要求。乙方在使用过程中发现材料持续不符合要求的，应立即停止使用并书面通知甲方。甲方应负责处理不合格材料事宜。4.4材料损耗：因甲方供应的材料在正常储存、搬运过程中发生的合理损耗，由甲方承担；非因甲方原因造成的材料损耗（如乙方保管不当等），由乙方承担。第五条工程质量与验收5.1质量标准：本工程的质量验收标准应符合国家现行相关施工规范、质量验收标准及设计文件的要求。乙方应按照甲方的要求和技术交底进行施工，确保工程质量。5.2施工要求：甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范、施工方案及有关技术要求，并进行必要的现场技术交底。5.3质量检查：乙方应加强自检、互检，并应积极配合甲方或监理单位进行的质量检查和隐蔽工程验收。隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[请填写天数]日通知甲方或监理单位检查验收。5.4竣工验收：工程达到合同约定的竣工条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[请填写天数]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见进行免费整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担由此产生的一切费用和责任，并可能被要求返工。甲方应在竣工验收合格后[请填写天数]日内，办理工程结算。5.5质量保修：本工程竣工验收合格后，乙方应承担保修责任。保修期为[请填写天数]日（或年），自竣工验收合格之日起计算。保修期内，如因乙方施工质量原因出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后[请填写天数]日内予以免费维修。保修期外的维修，乙方应提供维修服务，费用由甲方承担（除非属于甲方供应材料或设计原因）。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)负责提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保乙方人员安全进入施工现场。(2)按照合同约定及时向乙方支付工程款。(3)负责采购所有工程材料、设备，并确保其质量符合要求。(4)负责组织工程进度、质量、安全的监督和管理。(5)负责组织工程竣工验收，并办理相关手续。(6)提供必要的施工图纸、技术文件及交底。(7)协调处理施工过程中与第三方发生的关系及可能产生的纠纷。6.2乙方的权利与义务：(1)严格按照合同约定的范围、内容和质量标准进行施工，确保施工安全。(2)自行负责组织施工人员、安排施工计划、提供施工所需的辅助工具（非甲方提供的专用设备）。(3)负责管理本合同项下所有施工人员的安全，承担因其人员违反安全规定造成的安全事故的全部责任。(4)爱护并妥善保管甲方供应的材料、设备及现场成品、半成品，如有损坏或丢失应负责赔偿。(5)积极配合甲方的检查、监督和验收工作。(6)按时完成施工任务，确保工程按期竣工。(7)遵守国家及当地的有关法律法规，遵守甲方的现场管理规定。(8)竣工后，按甲方要求清理施工区域，将施工材料、工具等自行运离现场。第七条安全责任7.1乙方必须严格遵守国家、地方有关安全生产的法律法规及甲方的安全管理制度，落实安全防护措施，确保施工安全。乙方应对其施工人员进行安全教育和培训。7.2乙方应自行承担所有施工人员的安全防护用品、保险费等费用，并确保其人员遵守安全操作规程。7.3在施工过程中，如发生任何安全事故（包括但不限于人员伤亡、财产损失），无论事故原因如何，均由乙方承担全部责任，包括但不限于医疗费用、赔偿费用、处理事故所需的一切费用等，且不得向甲方索赔。7.4因甲方原因（如：提供不安全的施工条件、指令违章作业等）导致的安全事故，由甲方承担相应责任。7.5乙方人员进入施工现场必须遵守安全规定，服从管理。因乙方人员违反规定造成的自身伤害或第三方损害，由乙方承担全部责任。第八条违约责任8.1若甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[请填写百分比]的违约金。逾期超过[请填写天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相应比例的劳务费及赔偿损失。8.2若乙方未能按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[请填写百分比]的违约金。逾期超过[请填写天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款（扣除已完成工程量相应比例劳务费），并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金总额不超过合同总价款的[请填写百分比]。8.3若因乙方原因导致工程质量不符合合同约定标准，乙方应在甲方要求的合理期限内免费修复或返工至合格。逾期未修复或返工，或修复、返工后仍不合格，甲方有权委托第三方处理，费用由乙方承担，乙方还应按不合格部分价值的[请填写百分比]向甲方支付赔偿金。8.4乙方擅自更换甲方供应的材料或使用不符合要求的材料，导致工程质量或安全问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方由此遭受的一切损失。8.5乙方在施工过程中违反安全规定，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。8.6任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。9.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后[请填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。9.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[请选择：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。*或*10.2协商不成的，任何一方均有权向[请填写具体的仲裁委员会名称]申请仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同在以下条件满足时终止：(1)工程竣工验收合格，甲方支付完成所有款项（包括尾款）。(2)双方协商一致解除。(3)因不可抗力导致合同无法履行。(4)一方进入破产、清算程序。第十二条保密条款12.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十三条其他