2026年度新型研发机构建设合同

2026年度新型研发机构建设合同

甲方：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系方式：XXX-XXXXXXX

乙方：XX创新研究院

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系方式：XXX-XXXXXXX

第一条合同标的

本合同项下甲方委托乙方建设新型研发机构，包括但不限于研发设施的建设、科研设备的采购与安装、实验室的调试与验收、知识产权的申请与管理等。乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，完成新型研发机构的整体建设，确保其达到预定科研目标及运营标准。

第二条合同期限

本合同有效期为自双方签字盖章之日起至新型研发机构建设完成并通过验收之日止。具体建设周期为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如遇不可抗力因素导致延期，双方应协商一致，另行签订补充协议。

第三条计费标准/价格

新型研发机构建设费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费、设备费、调试费及其他相关费用。甲方应于合同签订之日起XX日内支付总费用的XX%，即人民币XX元；剩余XX%作为尾款，于新型研发机构通过验收后XX日内支付，即人民币XX元。乙方应向甲方提供符合要求的发票及结算清单。

第四条甲方权利与义务

甲方有权对乙方提供的建设方案、进度报告、质量报告等文件进行审查，并提出合理化建议。甲方应按时支付合同约定的款项，并配合乙方办理相关建设许可及审批手续。甲方有权要求乙方按照合同约定及国家相关标准进行建设，并对建设过程中出现的重大问题进行决策。甲方应指定专门联系人，负责与乙方的日常沟通及协调工作。甲方对建设成果拥有完整权利，包括但不限于使用权、收益权及处置权。

第五条乙方权利与义务

乙方有权根据合同约定收取建设费用，并要求甲方按时支付。乙方应组建专业的建设团队，严格按照合同约定的技术标准、建设方案及进度计划执行。乙方应配备必要的管理人员及技术人员，确保建设质量符合国家及行业规范。乙方应承担因自身原因导致的工期延误及质量问题，并负责相关整改。乙方应向甲方提供完整的建设资料及验收文件，包括但不限于竣工图纸、设备合格证、检测报告等。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件及协助，包括场地准备、水电接入等。

第六条项目验收/交付标准

新型研发机构建设完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。验收内容包括但不限于建设功能、工程质量、设备性能、安全标准等是否符合合同约定及国家相关标准。甲方应在收到验收通知后XX日内组织验收，并出具验收报告。如验收合格，双方应签署验收文件。如验收不合格，乙方应在XX日内完成整改，并再次提交验收申请。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。验收合格后，乙方应将所有建设资料及设备操作手册完整移交给甲方。

第七条保密条款

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及技术信息承担保密义务。保密信息包括但不限于技术方案、成本数据、客户信息、经营数据等。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法规另有规定或有权机关要求的除外。本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效，持续有效期限为合同终止后XX年。违反保密义务的方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条违约责任

1.甲方未按合同约定支付建设款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停建设工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的XX%作为违约赔偿。

2.乙方未按合同约定工期完成建设，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，应按合同总价款的千分之X向甲方支付违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的XX%作为违约赔偿。逾期部分违约金累计不超过合同总价款的XX%。

3.乙方建设成果存在质量问题，经甲方指出后未在XX日内整改完毕或整改后仍不合格的，乙方应承担修复费用，并按缺陷程度赔偿甲方XX%至XX%的合同价款。若缺陷严重影响机构使用，甲方有权解除合同，乙方赔偿全部损失。

4.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应赔偿乙方直接经济损失的X倍，且最高不超过XX万元。乙方违反保密义务的，应赔偿甲方直接经济损失的X倍，且最高不超过XX万元。

第九条不可抗力

不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。发生不可抗力时，遭遇不可抗力的一方应在XX日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。不可抗力消除后，应尽快恢复履行合同。

第十条合同变更与解除

1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方擅自变更合同，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.出现下列情形之一，守约方有权解除合同：

(1)一方严重违约，致使合同目的无法实现；

(2)一方进入破产、清算程序；

(3)经法院或仲裁机构裁决解除。

3.合同解除后，乙方应妥善处理建设成果，甲方支付已完成工作的合理费用。因解除合同造成的损失，双方按过错承担责任。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁条款另有约定的，从其约定。诉讼或仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，但需满足以下条件：甲方支付首付款，乙方完成场地基础设计。

2.本合