2026年住房公积金信托服务合同

2026年住房公积金信托服务合同

甲方：住房公积金管理中心

地址：北京市朝阳区建国路88号

联系方式/p>

乙方：XX信托有限公司

地址：上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区世纪大道100号

联系方式/p>

第一条合同标的

本合同项下，甲方将其合法持有的住房公积金资金作为信托财产，委托乙方按照本合同约定的条件和费用，以乙方的名义管理和运用该信托财产，并按照约定向甲方分配信托利益。乙方应依据国家有关法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行信托管理职责，维护甲方的合法权益。

第二条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2026年1月1日起至2028年12月31日止。合同期限届满前三个月，如甲乙双方均未提出异议，本合同可自动续期，续期期限为三年。

第三条计费标准/价格

乙方为管理本合同项下的住房公积金信托财产，向甲方收取信托管理费。信托管理费按信托财产净值的一定比例计提，具体费率及计提方式由双方在本合同附件中详细约定。甲方应于每个计费周期结束后十日内，根据乙方提交的信托财产管理报告和费率标准，向乙方支付相应的信托管理费。

第四条甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照本合同约定及国家相关法律法规，对住房公积金信托财产进行管理运用，并有权定期查阅乙方提交的信托财产管理报告、财务报表及其他相关文件。甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行监督，并要求乙方予以纠正。甲方应按照本合同约定及时向乙方支付信托管理费及其他应付款项，并保证所提供资料的真实性、完整性。甲方有权在合同期限届满前三个月书面通知乙方终止本合同，并按照本合同约定收回信托财产及信托利益。

第五条乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照本合同约定提供住房公积金信托财产的相关资料及信息，并有权获得履行本合同所必需的授权。乙方应按照本合同约定的费率标准及计提方式，定期向甲方收取信托管理费，并应将收取的费用专项用于信托财产的管理和运用。乙方应建立健全信托财产管理制度的内部控制机制，确保信托财产的安全与完整，并应定期向甲方及受益人报告信托财产的管理运用情况。乙方应妥善保管信托财产产生的各类凭证、账册及文件，并在本合同终止时按照约定向甲方移交。

第六条项目验收/交付标准

信托财产的管理运用结果，以信托财产最终实现的价值及收益情况作为验收标准。乙方应定期向甲方提交信托财产管理报告，报告内容应包括但不限于信托财产的市值、投资组合构成、收益情况、风险状况及管理费用等。甲方对乙方提交的管理报告有异议的，有权要求乙方在十日内重新核算并提交补充报告。信托财产的分配，应以实际实现的信托利益为依据，按照本合同约定的分配比例及方式执行。

第七条保密条款

甲乙双方对于因签署及履行本合同而获知的对方商业秘密、技术信息及其他未公开信息，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等信息，但法律法规另有规定或监管机构要求披露的除外。保密期限不因本合同的终止而解除，双方应继续履行保密义务，直至该等信息为公众所知悉为止。违反保密约定的行为，应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

甲方未按本合同约定支付信托管理费或其他应付款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于逾期金额百分之二十的违约金。乙方未按本合同约定履行信托管理职责，导致信托财产遭受损失的，应在其管理费中优先扣除相应损失，不足部分由乙方承担赔偿责任。乙方泄露甲方商业秘密或未按本合同约定进行保密的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。甲方或乙方任何一方违反本合同约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

第九条不可抗力

因地震、台风、洪水、战争、政策调整等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力事件的一方应在事件发生后十日内，书面通知对方不可抗力事件的发生及其影响，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本合同。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行本合同。

第十条合同变更与解除

本合同的任何变更，均须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方有权在合同期限届满前三个月书面通知乙方解除本合同，并应按照本合同约定支付乙方已履约期间的信托管理费。乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同：1）经营状况严重恶化，可能无法履行合同义务；2）丧失商业信誉；3）有重大违约行为，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；4）存在欺诈、胁迫等情形。合同解除后，乙方应妥善保管信托财产，并在合理期限内向甲方移交信托财产及有关文件，甲方应按照信托财产的实际状况进行清算并分配信托利益。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交北京市仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第十二条其他约定事项

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方授权代表签字：_________乙方授权代表签字：_______