2026年物业资料移交清单

2026年物业资料移交清单

甲方：[甲方公司全称]

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：[乙方公司全称]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第一条合同标的

本合同项下甲方委托乙方完成2026年度物业资料移交工作，包括但不限于物业档案、设备台账、维修记录、业主名册、财务凭证等相关文件及资料的整理、审核与移交。乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及甲方具体要求，确保移交资料的完整性、准确性与合法性。

第二条合同期限

本合同有效期为自2026年1月1日起至2026年12月31日止。乙方应在合同期限内完成所有物业资料的收集、整理与移交工作，具体移交完成时间以双方书面确认的完成日期为准。

第三条计费标准/价格

甲方同意向乙方支付物业资料移交服务费用共计人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该费用包含乙方为完成本合同项下全部工作所发生的人工成本、资料整理费用、差旅费用及其他相关费用。支付方式为分期支付，首期支付人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），于合同签订之日起[具体天数]日内支付；剩余款项于资料移交工作全部完成并经甲方书面验收合格后[具体天数]日内支付。

第四条甲方权利与义务

甲方有权对乙方的服务过程进行监督，要求乙方提供必要的工作进展报告。甲方有权在资料移交前进行预验收，并提出修改意见。乙方应根据甲方意见进行整改，直至符合合同约定标准。甲方应按时足额支付合同约定的服务费用，逾期支付应按日向乙方支付合同总价[具体百分比]%的违约金。甲方应提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、设备设施及工作人员配合，确保乙方顺利开展工作。

第五条乙方权利与义务

乙方有权要求甲方提供与物业资料移交相关的背景资料及必要协助。乙方应组建专业团队，配备具备相应资质的从业人员，严格按照合同约定及行业规范执行资料移交工作。乙方应对收集、整理的资料进行严格审核，确保数据的真实性与完整性，并对工作成果承担法律责任。乙方应妥善保管在服务过程中接触到的甲方商业秘密及个人信息，未经甲方书面同意，不得泄露或用于合同约定以外的用途。

第六条项目验收/交付标准

项目验收以本合同附件《2026年物业资料移交清单》为基准。乙方需按照清单要求，逐项提交完整、准确、清晰的资料原件及复印件，并附上电子版数据光盘。所有资料应分类清晰、编目有序，符合档案管理规范。甲方在收到资料后[具体天数]日内进行验收，如发现缺失、错误或不符合标准的部分，应书面通知乙方限期整改。乙方整改完毕后，甲方再次验收合格，项目视为最终交付完成。

第七条保密条款

双方承诺对本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、业主个人信息等予以严格保密。保密期限为本合同有效期内及合同终止后[具体年限]年。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该保密信息，但因法律规定或行政要求必须披露的除外。违反本条款的，违约方应向守约方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权进一步追偿。

第八条违约责任

1.若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体百分比]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的[具体百分比]%。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的[具体百分比]%费用作为违约补偿。

2.若乙方未能按合同期限完成资料移交工作，每逾期一日，应按合同总价的[具体百分比]%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的[具体百分比]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部费用并支付合同总价[具体百分比]%的违约金。

3.若乙方在资料移交过程中因工作疏忽导致资料遗失、损毁或信息错误，应负责无条件补齐或更正，并承担由此产生的所有费用。若因此给甲方造成直接经济损失，乙方应赔偿甲方损失金额不超过[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

4.任何一方违反保密条款，应向守约方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权进一步追偿。

第九条不可抗力

1.不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、动乱、政府行为等。

2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行障碍，受影响方不承担违约责任。

第十条合同变更与解除

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：违约方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；违约方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；违约方有其他严重违约行为致使合同目的无法实现。

3.合同解除后，乙方应妥善保管已收集、整理的资料，并在甲方要求时移交。甲方应退还乙方已支付但尚未提供服务的费用。因合同解除给对方造成损失的，责任方应予以赔偿。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他约定事项

1.本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。若甲方未按时支付服务费用，本合同项下资料移交义务的履行将相应顺延，但乙方的权利（包括违约金主张权）不受影响。

2.本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。各份合同文本内容同等有效。

3.本合同附件《202