2025年度体育场馆环境创造高人一创收合同

2025年度体育场馆环境创造高人一创收合同

甲方（以下简称“甲方”）:

名称：XX体育场馆管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系方式：010-XXXXXXX

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：XX环境服务股份有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

联系方式：021-XXXXXXX

第一条合同标的

甲方委托乙方对XX体育场馆进行环境创造服务，包括但不限于场馆内部及外围的清洁、绿化养护、垃圾处理、消毒杀菌、空气质量管理等，旨在提升场馆环境品质，创造高人一等的客户体验，促进场馆创收。乙方应按照本合同约定及甲方要求，提供专业、高效的环境创造服务。

第二条合同期限

本合同有效期为自2025年1月1日起至2025年12月31日止，为期一年。合同期满前三个月，双方应就合同续签事宜进行协商。如需续签，应另行签订书面合同。合同在有效期内未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除。

第三条计费标准/价格

乙方提供环境创造服务的计费标准如下：

1.场馆内部清洁服务，按面积计算，单价为人民币XX元/平方米/月；

2.绿化养护服务，按养护面积计算，单价为人民币XX元/平方米/月；

3.垃圾处理服务，按处理量计算，单价为人民币XX元/吨/月；

4.消毒杀菌及空气质量管理服务，按服务次数计算，单价为人民币XX元/次/月。

上述费用均含税，乙方应每月向甲方提供详细费用清单，经甲方审核确认后，于次月十日内支付当月服务费用。甲方有权根据服务质量和市场行情调整计费标准，但应提前三十日书面通知乙方。

第四条甲方权利与义务

甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并要求乙方按照合同约定及行业标准提供服务。甲方有权根据场馆运营需求，合理调整服务范围及频次，但应提前十日书面通知乙方。甲方应按时足额支付乙方服务费用，如因甲方原因导致支付延迟，应按每日万分之五向乙方支付违约金。甲方应提供必要的场地及设施便利，保障乙方服务顺利进行。

第五条乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定收取服务费用。乙方应配备专业的服务团队及设备，确保服务质量达到合同及行业相关标准。乙方应建立完善的服务记录制度，并每月向甲方提交书面服务报告。乙方应对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，不得泄露给任何第三方。如遇不可抗力因素导致服务无法正常进行，乙方应及时通知甲方并采取补救措施。

第六条项目验收/交付标准

环境创造服务的验收标准如下：

1.清洁服务，应达到《体育场馆清洁卫生标准》GB/TXXXX要求，地面无污渍，卫生间无异味，垃圾及时清运；

2.绿化养护服务，应确保绿化植物成活率不低于95%，无枯枝黄叶，绿化带及草坪整洁；

3.垃圾处理服务，应分类存放，日产日清，垃圾桶周边无散落垃圾；

4.消毒杀菌服务，应使用合规消毒剂，并留存消毒记录，空气合格率应符合《公共场所卫生标准》GB9670要求。

甲方应在收到乙方服务成果后三日内进行验收，如发现问题，应书面通知乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于降低服务费用或解除合同。

第七条保密条款

甲乙双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密严格保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后三年。如因履行本合同需要向第三方提供相关信息，需事先征得对方书面同意，且第三方必须承担保密义务。违反保密约定的，应承担法律责任，包括但不限于赔偿损失及支付违约金。

第八条违约责任

1.甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

2.乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合验收标准的，每发生一次，应向甲方支付人民币XX元违约金。甲方有权要求乙方立即整改，如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用并支付违约金。

3.因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产受损的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费等，且甲方有权从服务费用中直接扣除相应款项。

4.任何一方违反保密条款，应向对方支付人民币XX万元违约金，并承担由此给对方造成的一切损失。

第九条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力导致的合同履行延迟或无法履行，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

第十条合同变更与解除

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.发生下列情形之一，守约方有权解除合同：

(1)一方严重违反合同约定，经守约方书面催告后三十日内仍未纠正的；

(2)一方进入破产、清算程序的；

(3)因不可抗力导致合同目的无法实现的。

3.合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。因解除合同给对方造成损失的，除不可抗力外，责任方应予以赔偿。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律