2026年房地产评估服务合同

2026年房地产评估服务合同

甲方（委托方）：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第一条合同标的

本合同项下，乙方根据甲方委托，按照国家有关法律法规、行业规范及本合同约定，对甲方指定的房地产标的物进行评估，并出具符合要求的房地产评估报告。评估标的物具体信息以甲方提供的委托评估文件为准。

第二条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效。乙方应在收到甲方提供的完整评估资料之日起[具体天数]个工作日内完成评估工作，并向甲方交付房地产评估报告。如因不可抗力或甲方原因导致评估工作无法按期完成，合同期限相应顺延。

第三条计费标准/价格

乙方完成本合同项下房地产评估服务，应向甲方收取评估服务费。计费标准为评估标的物评估价值的[百分比]%，具体费率以双方在委托评估文件中约定的为准。评估服务费总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。甲方应在收到乙方开具的符合要求的发票之日起[具体天数]个工作日内支付全部评估服务费。

第四条甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规、行业准则及本合同约定进行房地产评估工作，并有权对乙方履行合同的过程进行必要的监督。甲方应向乙方提供真实、完整、有效的评估所需资料，包括但不限于权属证明、建设工程符合规划许可证明、竣工证明、评估目的说明等，并对资料的真实性、合法性负责。甲方应在合同约定的期限内支付评估服务费，逾期支付的，应按日向乙方支付逾期金额[千分之几]%的违约金。甲方有权根据自身需求，在不违反法律法规及评估基本原则的前提下，对评估范围或要求进行合理变更，但应提前[具体天数]书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

第五条乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照本合同约定提供真实、完整的评估资料，并有权对甲方提供的资料进行核实。乙方应组建具备相应资质的评估团队，严格按照国家评估准则和行业规范以及本合同约定的评估目的、范围进行独立、客观、公正的评估工作。乙方应按时完成评估工作，并向甲方交付符合法律法规及行业标准的房地产评估报告。乙方对评估报告的内容承担法律责任，并应保证其出具的评估报告不侵犯任何第三方的合法权益。乙方有义务对本合同履行过程中知悉的甲方商业秘密和非公开信息承担保密义务。

第六条项目验收/交付标准

乙方完成房地产评估报告后，应按照本合同约定及国家相关标准将评估报告交付给甲方。甲方应在收到评估报告后[具体天数]个工作日内进行验收。验收内容包括但不限于评估报告的完整性、合规性、评估方法的合理性、参数选取的合理性、计算过程的准确性、结论的公正性等。如甲方对评估报告内容有异议，应在验收期内书面提出，并说明理由。双方应就异议部分进行协商，乙方应根据协商结果进行修改或补充，直至甲方验收合格。若甲方在约定期限内未提出书面异议，视为验收合格。

第七条保密条款

甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等非公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用保密信息，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。本保密义务不因本合同的终止而失效，双方应在合同终止后继续履行保密义务，保密期限为自保密信息知悉之日起[具体年限]年。因违反本保密条款给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条违约责任

1.若甲方未按本合同约定向乙方支付评估服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过评估服务费总额的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

2.若乙方未能按合同约定期限交付评估报告，每逾期一日，应按评估服务费总额的[千分之几]%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过评估服务费总额的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的评估服务费并支付相当于评估服务费总额[百分比]%的违约金。

3.若乙方出具的评估报告存在重大错误、遗漏，导致评估结果严重失实，给甲方造成直接经济损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过评估服务费总额的[倍数]倍，且甲方有权要求乙方退还全部评估服务费。

4.任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失，包括但不限于调查费、诉讼费等合理费用。

第九条不可抗力

本合同所称不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的合同履行障碍消除后，双方应继续履行合同。

第十条合同变更与解除

对本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除合同。发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：(一)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的；(二)乙方因资质问题或重大过失导致无法继续履行合同的；(三)甲方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的。合同解除后，双方应各自返还从对方取得的财产，并承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十二条其他约定事项

1.本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。

2.本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。如需报备，报备份由双方另行协商确定。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同项下的通知、文件等应发送至本合同首部载明的地址或联系方式。

5.除非本合同