建筑节能与绿色建筑监理方案

绿色建筑专项监理方案日期：1、工程概况工程地点：工程投资：约950万元。3、适用范圈4、管理取贵5、质量安全标准5.32002年版，中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》。5.6本工程设计施工图。5.7现行有关质量安全验收规范、标准6、施工准备阶段蓝理主要内容6.1熟悉合同文件、质量标准、图纸和技术资料。6.2根据施工组织设计或专项方案，检查施工机具的数量，核实施工技术6.3承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；检查施工单位的质6.4检查节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺是否按照有关6.5检查施工单位的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容，施工单6.6检查施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和6.7建筑节能工程的质量检测，应有具备资质的检测机构承担。6.8对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收；对材料和设备应按规定进行出入境商品检验。对材料和设备应按规范验项目见下表)。同时审批A8《建筑材料报审表》。6.9材料的阻燃性能和阻燃处理、有害物质含量、配合比、含水率等按GB50411-2007第3条执行。章号复验项目41.保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度2.粘结材料的粘结强度3.增强网的力学性能、抗腐蚀性能51.保温材料：导热系数、密度点3.隔热型材：抗拉强度、抗剪强度6门窗节能工程夏热冬暖地区：玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点7保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度8保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度91.风机盘管的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率程电缆、电线截面和每芯导体电阻值7、施工阶段质量监理7.3墙体节能工程7.3.2强制性条文：7,4幕墙节能工程7.4.2强制性条文：①幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应7.5门窗节能工程7.5.1一般规定、主控项目、一般项目见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》P19～P22,施工单位准备妥当或自检合格后，填报A8《建7.5.2强制性条文：①建筑外窗的保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应7.6屋面节能工程7.6.1一般规定、主控项目、一般项目见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》P23～P25,施工单位准备妥当或自检合格后，填报A8《建7.6.2强制性条文：①屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压7.7地面节能工程7.7.1一般规定、主控项目、一般项目见GB50411—2007《建筑节能工程7.7.2强制性条文：①地面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压7.8采暖节能工程(略)7.9通风与空调节能工程7.9.1一般规定、主控项目、一般项目见GB50411—2007《建筑节能工程7.9.2强制性条文；①通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安换操作和调试●空调系统应能实现设计要求的分室(区)温度调控功能。对设计要求分栋、分区或分户(室)冷、热计量的建筑物、空调系统应能实现相应的计量功能。②通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和测试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于10%,风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%.7.10空调与采暖系统冷热源及管网节能工程7.10.1一般规定、主控项目、一般项目见GB50411—2007《建筑节能工7.10.2强制性条文：①空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装，应符合下换●联合试运转及调试结果应符合设计要求，且允许序号检测项目允许偏差或规定值1室内温度冬季不得低于设计计算温度2℃,且不应高于1℃夏季不得高于设计计算温度2℃,且不应低于1℃2供热系统室外管网的水平衡度3供热系统的补水率4室外关管网的热67.11配电与照明节能工程7.11.2强制性条文；标称界面(mm²)20℃时导体最大电阻(欧姆/KM)467.12检测与控制节能工程7.12.1一般规定、主控项目、一般项目见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》P48～P53,施工单位准备妥当或自检合格后，填报A8《建筑材料报审表》或GB50411—2007,B.0.3《检验批/分项工程质量验收表》:B.0.2《分项工程质量验收汇总表》和A7《7,12.2强制性条文：①通风与空调检测控制系统的控制功能及故障报警功能应符合设计要求8、建就节能工程现场检验8.1维护结构现场实体检验8.1.1建筑维护结构施工完成后，应对维护结构的外墙节能构造进行现场实体检测。当具备条件时，也可对维护结构的传热系数进行检测。试验方法见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》附录C8.2.2外墙节能构造的现场实体检验，其抽样数量可以在合同中约定，但合同中约定的抽样数量不应低于GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》的要求，当无合同约定时应按下列规定抽样：①每个单位工程(指一个合同包)的外墙至少抽查3处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于3处。8.2.3外墙节能构造的现场实体检验应在监理人员见证下实施，可委托有资质的检测机构实施，也可有施工单位实施。8.2.4当对维护结构的传热系数进行检测时，应由建设单位委托具备检测8.2.5当外墙节能构造检验出现不符合设计要求和标准规定的情况时，应8.3系统节能性能检测8.3.1采暖、通风与空调。配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具报8.3.2采暖、通风与空调、配电与照明系统节能性能检测的主要项目及要求见GB50411—2007《建筑节能9.1建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部9.3建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：9.3.1检验批应按主控项目和一般项目验收。9.3.2主控项目应全部合格。9.3.3一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点9.3.4应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。9.4建筑节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定：9.4.1分项工程所含的检验批均应合格；9.4.2分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。9.5建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：9.5.1分项工程应全部合格。9.5.2质量控制资料应完整9.5.3外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求9.5.4建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格9,6质量控制资料应完整：核查和归纳各检验批的验收记录资料，查对其是否完整；检验批验收时，应具备的资料应准确完整才能验收；注意核对各种资料的内容、数据及验收人员的签字是否规范。应对下列资料进行核查，并纳入竣工技术档案9.6.1设计文件、图纸会审记录、设计变更何洽商9.6.2主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告。9.6.3分项工程质量验收记录和相关图像资料9.6.4分项工程质量验收记录，必要时应该核查检验批验收记录。9.6.5建筑维护结构节能构造现场实体检验记录。9.6,6风管及系统严密性检验记录。9.6.7现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录。9.6.8设备单机试运转及调试记录。9.6.9系统联合试运转及调试记录。9.6.10系统节能性能检验报告9.6.11其他对工程有影响的重要技术资料。9,7程序施工单位自验合格，填报GB50411—2007,B.0.1《建筑节能分部工程质量验收表》,相当于GB50300-2001,G0.1-2《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》(应自制该表)和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。10.2对监理过程中发现的问题(不合格的工艺、材料等),签发B1《监理通知单》,指令施工单位整改。10.4对需向业主及相关单位说明的事项等，以《监理备10.5事故按有关规定及程序进行处理。对应于GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》,相应条款提11.1单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。11.2第3.4.1条，检验批划分可由建设、监理、施工等各方协商划分。11.3规范所涉及的“单位工程”均指一个合同包。11.4第2.0.5,不是定型产品或成套设备时，不用检验，但反过来讲，不是11.6第3.1.3,“评审”规定：若是进口设备，本省没有用过的，则至少由省级(含省级)以上评审：若本市没有用过，则至少由市级(含市级)以上评审。11.7第3.1.5,除实体抽芯检测可由有资质的机构或施工单位检测外，其余11.8第4.1.2,强调应在基层质量验收合格后进行节能工程施工，基层验收11.9第4.1.6,“面积”指墙体面积。11.10第4.2.1,“应符合设计要求”,如果设计无要求，可要求设计补充。11.11第4.2.2,“导热系数、密度、抗压强度或压缩强度”重点查复验报11.12第4.2.3,增强网分为网格布和钢丝网，前者重点查耐碱性和抗压强度，后者重点关注抗腐性。11.13第4.2.5,基层处理的概念也可能指清理浮浆浮尘。因为可以直接在砖墙或砼上施工保温材料。11.14第4.2.7,浆体材料最好不要有负偏差；拉拔试验拉拔力大于0.1MPa,界面破坏必须在保温层上，而不是其它粘结面破坏。对浆体类一定是胶粘体破坏，这强调了安全性大于保温节能性；夏热冬暖地区可以做外强内保温，但一定不能用燃烧有毒的材料，可以用有机材料，如膨胀玻化微粒。11.15第4.2.8,一定是“导热系数”配合“干密度”评估；压缩强度尤其如此，因为浆体做试块时振捣密实与否对“导热系数”影响很大，对压缩强度影响很大，故用干密度做桥梁。注意不要把诸如“聚苯板原材料导热系数”张冠李戴为“浆体保温材料导热系数”。11.16第4.2.10,规定不宜采用粘结饰面砖做面层。饰面砖抗拔试验按JGJ144规定为大于0.4MPa,而保温材料与基层的拉拔粘结强度为大于0.1MPa,故得分开做。11.17第4.2.13,“隔汽层”针对严寒地区。11,18第4.2.14,窗四周空隙不宜超过3cm。11.19第4.2.15,注意首先是防止结露，其次才是节能。11.20第5.2.1,玻璃一定要用中空玻璃。11.21第6.2.4,“双道密封”一道为结构性的起粘结作用，如硅酮胶或聚硫胶；一道为密封性的，防止透气。玻璃内空气不受潮，如丁基胶。11.22第7.1.1,倒置式屋面要求保温层坡度大于3%,优点是防水层基本恒温。11.23第7.2.3,印刷错误，取消“对燃烧性能进行复验的要求”。11.24第7.3.1,现已限制使用松散材料。11.25第8.1.1,地面包括无地下室的自然地面，地下室顶板，地下室车库顶板，地下储藏室顶，转换层底和顶。11,26第8.2.3,印刷错误，取消“燃烧性能”。11.27第14.2.1,由建设单位委托，意即由建设单位承担费用。11.28第14.2.1-1,单位工程指“一个合同包”。11.29第14.2.1-2,按品种、类型和开启方式分，不按规格分。11.30第14.1.8,这里指“不符合设计要求”,并未说“不符合节能要求”。11.32第C.0.5,芯样直径大于70MM即可，但不能太小。11.33第C.0.6,千万不能加水取芯。11.34第C.0.9,表C.0.9,批准人为施工单位技术负责人。性能指标不合格，若是安全性能不合格，不再加倍复检，推倒重来