2026年租鸡棚合同（1篇）

2026年租鸡棚合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租用鸡棚事宜协商一致，订立合同如下：

一、租用标的

1、乙方同意将位于__________________的鸡棚租予甲方使用，该鸡棚建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，具备正常使用条件，并已配备必要的配套设施，如供水、供电等。

2、甲方应明确鸡棚的用途仅限于养殖鸡类，不得用于其他用途或存放危险、易燃、易爆等违禁物品。

3、乙方应在合同签订前向甲方充分展示鸡棚的现状，包括但不限于墙体、屋顶、门窗、水电设施等，并保证其处于正常使用状态。如因乙方原因导致鸡棚在租用期间出现结构性损坏，乙方应负责维修或赔偿。

二、租用期限

1、本合同租用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、如甲方需要续租，应在租用期限届满前_______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方可另行签订续租合同。

3、如甲方在租用期限内提前终止租用，需向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；如乙方在租用期限内提前终止租用，需向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行固定制，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租用期限届满前_______个月支付下一期租金。

2、租金支付方式为银行转账，甲方应在每期租金到期前_______日内将租金支付至乙方指定的银行账户，账户名称：__________________，开户银行：__________________，账号：__________________。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后_______日内向乙方付款。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定的用途使用鸡棚，爱护鸡棚及其配套设施，不得擅自损坏或改造。

2、甲方应按时支付租金，如因甲方原因导致租金逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；如甲方累计逾期_______个月仍未支付租金，乙方有权解除合同并收回鸡棚。

3、甲方应自行负责鸡棚内的养殖管理，包括但不限于鸡类饲养、疫病防治、饲料采购等，并承担由此产生的一切费用。

4、甲方应自行负责鸡棚内的水电费及其他相关费用，并按时缴纳。

5、甲方应确保鸡棚内的养殖活动符合国家相关法律法规，不得造成环境污染或危害周边居民利益。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证甲方在租用期间对鸡棚的占有、使用和收益权。

2、乙方应协助甲方办理相关证照手续，如营业执照、动物防疫合格证等，并承担由此产生的一切费用。

3、乙方应保证鸡棚在租用期间的安全，如因乙方原因导致鸡棚出现安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、乙方应配合甲方进行日常的维修保养工作，如遇重大维修，应及时通知甲方并协商处理方案。

5、乙方应确保甲方在租用期间的人身安全，如因乙方原因导致甲方在鸡棚内受到伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、维修责任

1、因甲方使用不当或人为原因导致的鸡棚损坏，由甲方负责维修或赔偿。

2、因乙方原因导致的鸡棚损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、如遇不可抗力因素导致鸡棚损坏，双方应协商处理方案，各自承担相应的损失。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于_______个月租金。

2、若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付租金，乙方有权解除合同并收回鸡棚，且甲方已支付的租金不予退还。

3、若乙方未按时交付鸡棚或交付的鸡棚不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，如逾期未整改，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、因保安人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至鸡棚所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：