2026年退租房合同（1篇）

2026年退租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方将位于__________________（省/市）__________________（区/县）__________________（街道/路）__________________（小区/楼宇）__________________（单元/房间）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（例如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为_______（例如：住宅、商业等）。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或购房合同等证明文件，并保证其提供的房屋权属清晰，无任何权利限制或纠纷。

3、房屋现状：房屋租赁前的内部设施包括但不限于：__________________（例如：门窗、地板、天花板、墙面、灯具、空调、冰箱、洗衣机等），所有设施均应保持正常使用状态，并经双方确认无误。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。续签合同的租金标准及支付方式由双方另行协商确定。

3、租赁期限内，非经双方协商一致，任何一方不得单方解除合同。如甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；如乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于：房屋使用权、物业管理费、水电费等（具体包含项目由双方另行约定）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（例如：现金、银行转账、支付宝、微信支付等）。甲方应向乙方提供收款凭证。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于抵扣租赁期间可能发生的房屋维修费用、水电费等欠费。租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1、乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋及其周边环境的清洁卫生。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。

3、租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。甲方应在接到乙方维修请求后_______日内进行维修，逾期未修的，乙方可自行维修并向甲方支付相应费用。

4、乙方应按时缴纳租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用，逾期未缴的，应按相关规定支付滞纳金，并承担给甲方造成的相关损失。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋在租赁期内的正常使用。

2、甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，并提供必要的证明文件。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。

4、如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及各项费用，并按时交付押金。

2、乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，并保持房屋及其周边环境的清洁卫生。

4、乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

5、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。转租期间，乙方仍需承担甲方的权利义务。

六、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金；给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。

3、若乙方未按时支付租金或各项费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、若乙方擅自改变房屋结构或用途，或因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

5、若乙方在房屋内从事违法活动，或将房屋用于非法目的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：