2026年租房做餐饮合同（1篇）

2026年租房做餐饮合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供餐饮租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁内容

乙方向甲方提供位于__________________的餐饮场所，该场所建筑面积为_______平方米，包含厨房、餐厅、卫生间等设施，并配备必要的餐饮设备。乙方保证所提供的餐饮场所符合国家相关安全、卫生标准，并具备合法的经营资质。甲方租赁该餐饮场所用于经营餐饮业务，包括但不限于中式、西式、快餐等，具体经营内容以甲方的实际经营为准。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应提前____个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。如甲方未提前通知或未与乙方达成续租协议，则视为甲方自动放弃租赁权，乙方有权收回租赁场所。

3、租赁期内，甲方应按时支付租金，并遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法违规活动。

三、租金及支付方式

1、租金实行固定制，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整）。首期租金应于合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每月____日前支付。

2、租金支付方式为银行转账，甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后____日内向乙方支付租金。

四、押金

1、甲方应于合同签订之日起____日内向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保甲方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持租赁场所设施完好等。租赁期满后，如甲方无违约行为，乙方应在____日内退还押金。

3、如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应赔偿金，不足部分甲方应另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期内合法使用租赁场所进行餐饮经营，并享有租赁场所内的设施使用权。

2、甲方应爱护租赁场所内的设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。租赁期满后，甲方应将租赁场所恢复原状或达到乙方认可的装修标准。

3、甲方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法违规活动。如因甲方经营行为产生的法律责任，由甲方自行承担。

4、甲方应自行办理餐饮经营所需的各项证照，并确保合法经营。如因证照问题导致的经营中断，由甲方自行承担责任。

5、甲方应按时支付租金及押金，并确保支付方式合法合规。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证所提供的租赁场所符合国家相关安全、卫生标准，并具备合法的经营资质。

2、乙方应按时提供租赁场所，并确保租赁场所内的设施设备能够正常使用。如因乙方原因导致租赁场所无法使用，应承担相应责任。

3、乙方应配合甲方办理餐饮经营所需的各项证照，并提供必要的协助。

4、乙方有权监督甲方的经营行为，如发现甲方有违法违规行为，应有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应责任。

5、租赁期内，如因不可抗力因素导致租赁场所无法使用，双方应协商解决，乙方应退还相应租金。

六、维修责任

1、租赁场所内的设施设备，如因甲方使用不当导致的损坏，由甲方负责修复或赔偿。如因乙方原因导致的设施设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2、甲方应自行负责租赁场所内的日常维修工作，乙方应提供必要的协助。

3、如租赁场所内的设施设备需要专业维修，甲方应自行承担维修费用。如因乙方原因导致的维修需求，乙方应承担相应维修费用。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

4、因甲方经营行为产生的法律责任，由甲方自行承担。如因甲方经营行为导致乙方受到损害，甲方应承担相应赔偿责任。

5、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决后续事宜。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：