建筑工程限额以下合同协议

建筑工程限额以下合同协议本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包人（以下简称“甲方”）：全称：________________________法定代表人：__________________注册地址：____________________通讯地址：____________________联系人：______________________联系电话：____________________统一社会信用代码：____________承包人（以下简称“乙方”）：全称：________________________法定代表人：__________________注册地址：____________________通讯地址：____________________联系人：______________________联系电话：____________________统一社会信用代码：____________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及《建设工程工程量清单计价规范》等法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方发包、乙方承包的______（项目名称）工程（以下简称“本工程”）事宜，达成如下协议：第一条项目概况本工程位于______（工程地点），工程内容为______（工程内容，如：新建/改建/扩建的______楼房土建工程及水电安装工程等），结构类型为______（结构类型，如：框架结构、砖混结构等），建筑面积约为______（平方米）（若有）。工程范围包括但不限于施工图设计文件所示的内容以及合同附件中明确约定的内容。第二条合同工期本工程计划开工日期为______年______月______日，计划竣工日期为______年______月______日，总工期（含法定节假日）为______天。实际开工日期以甲方书面通知或开工报告批准日期为准。乙方应按合同工期或经甲方批准顺延的工期完成本工程。第三条质量标准本工程质量必须达到国家或行业现行相关标准的______（质量等级，如：合格）要求。乙方应严格按照施工图纸、技术规范、标准及设计变更施工，并接受甲方的监督检查。乙方应确保所有工程材料符合国家或行业质量标准，并提供产品合格证明文件。第四条合同价款本工程合同总价款（含税）为人民币______元（大写：____________________）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本工程所需的一切成本、费用、利润及税金。第五条付款方式与支付节点1.合同签订后，甲方按合同总价款的______%，即人民币______元，向乙方支付工程预付款。支付时间为本合同签订后______日内。2.乙方完成______%（或形象进度达到______状态）工程量后，甲方按当期已完成并经甲方确认的工程量对应合同价款（或按中期支付比例）的______%，即人民币______元，向乙方支付进度款。支付时间为完成该部分工程量并经甲方验收合格后______日内。3.乙方完成______%（或形象进度达到______状态）工程量后，甲方按当期已完成并经甲方确认的工程量对应合同价款（或按中期支付比例）的______%，即人民币______元，向乙方支付进度款。支付时间为完成该部分工程量并经甲方验收合格后______日内。4.本工程竣工验收合格后______日内，甲方按审定结算价款的______%，即人民币______元，向乙方支付竣工结算款。支付时间为提交完整结算资料并经甲方确认后______日内。5.乙方应按甲方确认的进度款金额扣除按合同约定应扣款项（如质保金）后净额支付。6.甲方应在每次付款前______日向乙方提供付款依据，并按合同约定时间付款。乙方应在收到款项后及时用于工程款。第六条材料设备供应本工程所有材料、设备均由乙方自行采购。乙方采购的材料、设备必须符合设计要求和国家或行业质量标准，并应向甲方提供产品合格证明文件。乙方应在使用前向甲方送检，检验合格后方可使用。因乙方采购材料、设备质量问题导致的工程缺陷及返工费用由乙方承担。第七条验收1.乙方应按合同约定及施工规范标准施工，并应在每分部分项工程完工后通知甲方进行验收。2.甲方应在收到验收通知后______日内组织验收。逾期未验收，视为验收合格。3.验收合格的工程部位，甲方应及时签署验收记录。验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。4.工程竣工验收按照国家相关规定及合同约定进行。乙方应于工程具备竣工验收条件后______日内向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后______日内组织竣工验收。逾期未组织验收，视为验收合格。第八条竣工结算1.工程竣工验收合格后，乙方应在______日内整理完毕竣工结算资料，报送甲方审核。2.甲方应在收到竣工结算资料后______日内完成审核，并书面通知乙方审核结果。若同意，则双方在结算书上签字确认；若有异议，甲方应在上述期限内提出，并会同乙方协商解决。协商不成的，按本合同争议解决条款处理。3.双方确认的竣工结算书作为甲方支付竣工结算款的依据。第九条质量保修本工程自竣工验收合格之日起，乙方应承担质量保修责任。保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，凡因乙方施工原因造成的工程质量问题，乙方应在收到甲方通知后及时修复，并承担修复费用。保修期外的维修，乙方提供有偿维修服务。第十条安全文明施工乙方应严格遵守国家及地方的安全生产、文明施工相关规定，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护措施，做好现场安全管理工作，确保不发生重大安全事故。因乙方原因造成的安全事故及罚款等由乙方承担全部责任。乙方应保持施工现场整洁，做到文明施工。第十一条违约责任1.若甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。2.若乙方未能按合同约定工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。3.若乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，并有权扣除相应的工程款。若返工、修理后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第十二条不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或不能完全履行合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供有效证明文件。3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（仲裁委员会名称）申请仲裁；或向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知双方在本合同中载明的通讯地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按约定电话送达（以录音或确认函件视为送达）。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十五条合同生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十六条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本工程相关的施工图纸、技术文件等资