建筑工地临时廊架租赁合同

建筑工地临时廊架租赁合同甲方（出租方）：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________，法定代表人/授权代表：_________（签字）。乙方（承租方）：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________，法定代表人/授权代表：_________（签字）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的临时廊架事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息甲方将位于_________（甲方提供廊架的存放地或制造地），型号为_________，规格为_________，材质为_________，设计承载能力为_________的临时廊架_________套（以下简称“廊架”）出租给乙方使用。廊架应具备完整的功能和良好的使用性能，并符合国家及行业关于建筑工地临时设施的安全标准。甲方应在本合同签订后_________日内，将廊架按照乙方指定的_________（乙方工地地址）交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供廊架的出厂合格证、安全认证文件（如有）及照片等资料，并双方共同对廊架的数量、外观、基本功能进行验收确认。验收合格后，由乙方出具验收确认书或记录，作为本合同附件。廊架的初始状态详见附件一：廊架现状照片/描述。第二条租赁期限本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________天/月。如乙方需要延长租赁期限，应在本合同到期前_________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行协商签订补充协议或按原合同条款续租。未经甲方书面同意，乙方不得擅自延长租赁期限，否则每逾期一日，乙方应按月租金的_________%向甲方支付违约金。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同项下廊架的租赁单价为每套每天人民币_________元（大写：_________），总租金为人民币_________元（大写：_________）。此价格包含/不包含（请选择并填写）税费，如包含，请注明税种及税率_________。2.支付周期：租金按_________（月/天）支付。3.首期付款：本合同签订后_________日内，乙方应向甲方支付首期租金_________元（大写：_________）。支付方式为银行转账，乙方指定收款账户信息如下：开户行：_________，账户名：_________，账号：_________。4.后续付款：每期租金应在每_________（月/天）的_________日前支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付未付租金的_________%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。5.付款账务：除本合同另有约定外，所有与租金相关的账务往来均通过银行转账方式进行。第四条押金1.押金金额：为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订时/廊架交付验收合格时向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________）。2.押金用途：该押金用于担保乙方支付租金、赔偿因乙方过错造成的廊架损坏、弥补乙方违反本合同其他约定给甲方造成的损失。3.押金退还：乙方应在本合同正常解除，即租赁期满，乙方已按约定支付全部租金和费用，并将廊架按照本合同第五条约定完好归还甲方，且甲方验收合格后_________日内，扣除应扣除的费用（如有）后，将剩余押金无息退还给乙方。4.押金扣除：若发生以下情况，甲方有权从押金中扣除相应款项：a.乙方未按时足额支付租金，甲方有权扣除押金作为滞纳金，直至乙方付清欠款；b.乙方违反本合同第六条关于廊架使用、维护的约定，造成廊架损坏或污染，甲方有权要求乙方修复或赔偿，费用从押金中扣除；修复或赔偿费用超过合理范围的，甲方有权要求补足差额；c.乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，不足部分乙方应另行赔偿；d.乙方未按时归还廊架，每逾期一日，甲方有权按月租金的_________%从押金中扣除作为违约金，直至廊架归还并付清所有费用为止。第五条甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定及安全规范使用廊架。2.甲方应按照本合同第二条约定按时提供廊架，并保证其符合约定的质量标准。3.甲方负责廊架的设计、制造和运输，并承担运输途中的风险和费用。4.甲方应提供廊架的基本操作和安全使用说明（如有）。5.甲方负责廊架的定期专业保养（超出日常维护范围），相关费用由甲方承担。6.在租赁期间，甲方应对廊架进行必要的定期检查，以确保其持续处于安全状态，检查频率为每_________月一次。检查时，乙方应予以配合。7.甲方保证其对租赁的廊架拥有合法的所有权，且未设定任何权利负担或争议。第六条乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定及廊架的设计用途安全使用廊架。2.乙方应按照本合同第二条约定按时足额支付租金。3.乙方应负责在租赁期间对廊架的日常看护、清洁和基础维护（如紧固松动部件、清除积雪等），确保廊架的整洁和基本安全。因乙方日常维护不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担费用。4.乙方应严格遵照国家及地方关于建筑工地安全文明施工的规定，以及甲方提供的安全使用说明（如有），设置必要的安全警示标志，并对廊架使用区域内的安全负全责。乙方应确保使用人员了解并遵守安全操作规程。5.乙方不得擅自对廊架进行任何改造、改装、拆卸、加高、加宽或转租、转借给第三方使用。6.乙方应负责办理廊架在租赁期间使用所需的相关证照（如有），并承担相关费用。7.租赁期间，乙方应对廊架的使用安全负主要责任。如因乙方管理不善、使用不当、违反安全规定或第三方责任等导致发生任何事故（包括但不限于人员伤亡、财产损失、环境污染等），由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿、处理事故等所有费用，甲方不承担任何责任（但甲方提供的廊架本身存在固有缺陷导致除外）。8.租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将廊架完好归还甲方。归还地点为_________。归还时，廊架应保持交付时的状态，或仅存在正常磨损，无任何人为损坏、改造痕迹。乙方应负责将廊架拆除（如需拆除），并清理拆除产生的垃圾，费用由乙方承担。第七条安装与拆卸1.廊架的安装由甲方负责，安装时间和方案应提前与乙方沟通确认，确保不影响乙方的施工进度。安装费用_________（由甲方承担/由乙方承担），包含在租金内/另行计算，具体金额为_________元。2.廊架的拆卸由乙方负责，应在合同到期或双方约定的期限内完成。拆卸费用由乙方承担。甲方应提供必要的拆卸技术指导（如有）。3.安装和拆卸过程中，双方均应采取有效的安全措施，确保人员安全和设施完好。因安装或拆卸原因造成乙方设施损坏或人员伤亡的，由责任方承担相应责任。第八条保险责任1.甲方应确保租赁的廊架已投保财产一切险或类似保险，并能向乙方提供有效的保险单据，覆盖租赁期间廊架自身的损坏风险。保险事故发生时，由甲方负责办理理赔事宜。2.乙方应自行负责购买或委托甲方购买租赁期间因廊架使用可能产生的第三方责任保险（如公众责任险），以覆盖因廊架本身或乙方使用廊架不当可能造成第三方的人身伤害或财产损失。保险事故发生时，由乙方负责办理理赔事宜，或先行承担赔偿责任，之后向保险公司追偿。甲方不承担因乙方使用廊架对第三方造成的损害赔偿责任。3.发生保险事故时，双方应积极配合保险公司进行查勘、定损和理赔。第九条维护与保养廊架在租赁期间的正常磨损由乙方承担。非正常损坏，无论由谁原因造成，其维修责任和费用分以下情况处理：a.因廊架本身质量问题或甲方疏于必要的专业维护保养（非乙方使用不当或意外事故造成）导致的损坏，由甲方负责免费维修或更换同等规格的部件。b.因乙方使用不当、保管不善、违规操作或发生不可抗力导致的损坏，由乙方负责维修或承担全部更换费用。c.日常维护产生的费用由_________（甲方/乙方）承担。第十条违约责任1.乙方违约：a.逾期支付租金：除按本合同第二条第四款支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方支付逾期付款金额的_________%作为违约金，或解除合同，收回廊架，并要求乙方承担由此造成的损失。b.逾期归还廊架：除按本合同第二条约定支付加收租金/滞纳金外，甲方还有权要求乙方支付逾期归还天数每日_________元作为违约金，直至廊架完全归还并结清所有费用为止。若逾期超过_________日，甲方有权不退回押金，并要求乙方赔偿因逾期占用廊架造成的损失。c.损坏廊架：按照本合同第四条第四款及第七条约定处理，乙方应赔偿甲方因廊架损坏造成的维修费用、折旧费或重置费。若损坏严重或无法修复，甲方有权要求乙方按廊架原值的_________%进行赔偿。d.擅自改装、拆卸、转租、转借：甲方有权立即解除合同，收回廊架，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。e.违反安全规定：造成事故或损失的，按本合同第六条第7款处理，乙方承担全部责任。2.甲方违约：a.提供不合格廊架：乙方有权要求减少租金或解除合同，收回廊架，甲方应负责更换或赔偿损失。b.逾期交付廊架：每逾期一日，甲方应按租金单价的_________%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过总租金的________%。逾期超过_________日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并支付违约金。c.未履行其他义务导致乙方损失：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。第十一条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现的，双方可以解除合同。3.乙方有本合同第十条约定的严重违约行为，甲方有权单方解除合同，收回廊架，并要求乙方承担违约责任。4.甲方有本合同第十条约定的严重违约行为，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.解除合同后，乙方应立即停止使用廊架，并按约定或实际使用情况支付租金，并负责将廊架完好归还甲方。已支付的租金不予退还，但甲方应退还押金中不应扣除的部分（如有）。第十二条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担赔偿责任。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向_________（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，按此地址邮寄（以挂号信或快递发出3日视为送达）、或通过电子邮件/传真发送（以发出时视为送达），均视为有效送达。一方变更联系方式或地址，应提前_________日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。第十五条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十六条合同份数本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。第十