商铺租赁终止合同协议合同二篇

商铺租赁终止合同协议合同二篇篇一出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人/负责人：统一社会信用代码/身份证号：地址：联系电话：根据甲乙双方于______年______月______日签订的《商铺租赁合同》（合同编号：_________，以下简称“原租赁合同”），现双方经友好协商，就提前终止原租赁合同相关事宜，达成如下协议：第一条终止事由双方一致同意提前终止原租赁合同。或：因乙方违反原租赁合同第______条关于______的约定，经甲方书面通知（通知日期：______年______月______日，通知编号：_________），乙方在______天的宽限期内未能纠正，甲方依据原租赁合同第______条的规定，决定终止原租赁合同。或：因______（如：甲方需收回房屋自用/房屋拆迁/不可抗力导致房屋无法继续使用等原因），依据原租赁合同第______条的规定，甲方/乙方决定终止原租赁合同。第二条终止日期双方同意，原租赁合同于______年______月______日（以下简称“终止日期”）终止。乙方应在终止日期或之前停止使用租赁房屋。第三条租金结算1.乙方应向甲方结清截至终止日期的租金。终止日期前的租金计算方式按照原租赁合同第______条约定执行，具体金额为人民币______元（大写：____________________）。2.如乙方提前终止合同，除结清上述租金外，还应按照原租赁合同第______条关于提前解约的约定，向甲方支付违约金人民币______元（大写：____________________）。第四条押金处理1.乙方应于______年______月______日前，结清所有应付给甲方的款项，包括但不限于本协议第三条约定的租金、违约金、以及原租赁合同项下应付的押金/保证金（如有）。2.在乙方结清上述款项后______日内，甲方应将剩余押金/保证金人民币______元（大写：____________________）返还给乙方。押金/保证金的扣除应严格按照原租赁合同第______条关于押金/保证金返还及扣除的规定执行，甲方需提供相关扣除凭证。3.若押金不足以弥补乙方给甲方造成的损失的，乙方应在收到甲方书面通知后______日内，补足差额。第五条费用结算1.乙方应负责结清租赁期间内，由乙方使用的租赁房屋所产生的下列费用：（1）水电燃气费；（2）物业管理费；（3）网络通讯费；（4）其他：______。2.上述费用应于______年______月______日前结清。甲方有权从押金中直接扣除，或要求乙方另行支付。第六条房屋交接1.双方应在终止日期或之前，根据原租赁合同第______条的约定，对租赁房屋进行交接。2.交接时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备（包括但不限于：______）的现状，并签署《房屋交接确认书》（可作为本协议附件或在交接时另行制作），明确各自应承担的责任。3.乙方应负责将租赁房屋清理干净，恢复至原租赁合同约定的交付状态或双方协商一致的状态，并确保在交接后不再进入该房屋。4.乙方应在交接完成后，配合甲方办理房屋及附属设施、设备的权属转移或注销手续（如适用）。第七条违约责任1.若甲方未按本协议约定按时返还剩余押金/保证金的，每逾期一日，应按未返还金额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按本协议约定结清租金、违约金、各项费用或未按时交接房屋的，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担相应的损失。3.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本协议是原租赁合同不可分割的一部分，与原租赁合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按照原租赁合同的约定执行。原租赁合同与本协议有不一致约定的，以本协议为准。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十条签署本协议由甲乙双方法定代表人/授权代表签字，并加盖单位公章或合同专用章（个人则需签字按手印）。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年______月______日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年______月______日篇二出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人/负责人：统一社会信用代码/身份证号：地址：联系电话：根据甲乙双方于______年______月______日签订的《商铺租赁合同》（合同编号：_________，以下简称“原租赁合同”），现双方经友好协商，就提前终止原租赁合同相关事宜，达成如下协议：第一条终止事由双方一致同意提前终止原租赁合同。或：因乙方违反原租赁合同第______条关于______的约定，经甲方书面通知（通知日期：______年______月______日，通知编号：_________），乙方在______天的宽限期内未能纠正，甲方依据原租赁合同第______条的规定，决定终止原租赁合同。或：因______（如：甲方需收回房屋自用/房屋拆迁/不可抗力导致房屋无法继续使用等原因），依据原租赁合同第______条的规定，甲方/乙方决定终止原租赁合同。第二条终止日期双方同意，原租赁合同于______年______月______日（以下简称“终止日期”）终止。乙方应在终止日期或之前停止使用租赁房屋。第三条租金结算1.乙方应向甲方结清截至终止日期的租金。终止日期前的租金计算方式按照原租赁合同第______条约定执行，具体金额为人民币______元（大写：____________________）。2.如乙方提前终止合同，除结清上述租金外，还应按照原租赁合同第______条关于提前解约的约定，向甲方支付违约金人民币______元（大写：____________________）。第四条押金处理1.乙方应于______年______月______日前，结清所有应付给甲方的款项，包括但不限于本协议第三条约定的租金、违约金、以及原租赁合同项下应付的押金/保证金（如有）。2.在乙方结清上述款项后______日内，甲方应将剩余押金/保证金人民币______元（大写：____________________）返还给乙方。押金/保证金的扣除应严格按照原租赁合同第______条关于押金/保证金返还及扣除的规定执行，甲方需提供相关扣除凭证。3.若押金不足以弥补乙方给甲方造成的损失的，乙方应在收到甲方书面通知后______日内，补足差额。第五条费用结算1.乙方应负责结清租赁期间内，由乙方使用的租赁房屋所产生的下列费用：（1）水电燃气费；（2）物业管理费；（3）网络通讯费；（4）其他：______。2.上述费用应于______年______月______日前结清。甲方有权从押金中直接扣除，或要求乙方另行支付。第六条房屋交接1.双方应在终止日期或之前，根据原租赁合同第______条的约定，对租赁房屋进行交接。2.交接时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备（包括但不限于：______）的现状，并签署《房屋交接确认书》（可作为本协议附件或在交接时另行制作），明确各自应承担的责任。3.乙方应负责将租赁房屋清理干净，恢复至原租赁合同约定的交付状态或双方协商一致的状态，并确保在交接后不再进入该房屋。4.乙方应在交接完成后，配合甲方办理房屋及附属设施、设备的权属转移或注销手续（如适用）。第七条违约责任1.若甲方未按本协议约定按时返还剩余押金/保证金的，每逾期一日，应按未返还金额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按本协议约定结清租金、违约金、各项费用或未按时交接房屋的，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担相应的损失。3.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本协议是原租赁合同不可分割的一部分，与原租赁合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按照原租赁合同的约定执行。原租赁合同与本协议有不一致约定的，以本协议为准。2.本协议自双方签字盖章