2026年租房谈判合同（1篇）

2026年租房谈判合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。

2、房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

3、房屋附属设施包括但不限于：空调_______台、冰箱_______台、洗衣机_______台、热水器_______台、电视_______台、家具_______套等，具体清单详见本合同附件一《房屋附属设施清单》。

4、房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

二、租赁费用及支付方式

1、房屋月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），押金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金及押金支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

2、乙方应于____年____月____日前向甲方支付首期租金及押金，后续租金应于每_______个月的前_______日内支付。

3、甲方应向乙方提供正规发票，乙方在收到发票后_______日内向甲方支付租金。

4、如遇政府调整租金标准，双方应协商调整租金，协商不成的，按照政府规定执行。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保房屋符合国家规定的安全标准，能够正常使用。

2、甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，并保证房屋在交付时具备正常使用条件。

3、租赁期间，甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。

4、如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方因此造成的损失。

5、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房屋登记、税费缴纳等。

6、租赁期满后，甲方有权收回房屋，但应提前_______个月书面通知乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、租赁期间，乙方应自行承担房屋内水、电、燃气、网络等费用的缴纳。

5、乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

6、租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法犯罪活动。

四、房屋维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任按以下方式承担：

（1）因甲方原因导致的房屋主体结构损坏，由甲方负责维修。

（2）因乙方原因导致的房屋损坏，由乙方负责维修。

（3）日常使用中因自然损耗导致的房屋及附属设施损坏，由双方协商解决。

2、维修期间，如需临时占用房屋，应事先征得对方同意，并支付相应的租金。

五、违约责任

1、如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______天，甲方有权解除合同并收回房屋。

4、如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5、如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

七、其他事项

1、本合同附件一《房屋附属设施清单》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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