2026年交房给合同（1篇）

2026年交房给合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供2026年交房相关的物业服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的物业服务，包括但不限于前期物业服务、物业承接查验、物业装修管理、物业设施设备维护、物业服务人员配备、物业档案管理、物业宣传推广、物业应急处理等。乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，提供全面、高效、优质的物业服务，确保物业交付前的各项准备工作顺利进行。乙方应成立专项工作小组，负责与甲方、施工单位、监理单位等相关方的沟通协调，确保物业交付工作按计划推进。乙方应提供详细的物业交付方案，包括交付时间、交付标准、交付流程、交付人员安排等，并经甲方确认后执行。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

（1）物业承接查验：乙方负责组织物业承接查验工作，对物业的共用部位、共用设施设备、绿化、道路等进行全面检查，并形成查验报告，经甲方确认后办理物业承接手续。

（2）物业装修管理：乙方负责制定物业装修管理规定，对物业装修进行监督和管理，确保装修工程符合相关法律法规和物业管理规定，并维护装修期间的秩序和安全。

（3）物业设施设备维护：乙方负责物业设施设备的日常维护和保养，确保设施设备处于良好状态，并制定应急预案，应对突发事件。

（4）物业服务人员配备：乙方应配备足够数量的物业服务人员，包括项目经理、工程管理人员、客服人员、保安人员、保洁人员等，并确保人员具备相应的资质和经验。

（5）物业档案管理：乙方负责建立和完善物业档案，包括物业图纸、设施设备档案、装修合同档案、业主信息档案等，并确保档案的完整性和安全性。

（6）物业宣传推广：乙方负责向潜在业主宣传推广物业，包括制作宣传资料、举办推介会等，并协助甲方完成销售工作。

（7）物业应急处理：乙方应建立应急预案，应对突发事件，如火灾、地震、停电、物业纠纷等，并确保及时有效地处理突发事件。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。

4、服务标准：乙方提供的服务应符合国家法律法规、行业标准和甲方要求，并达到以下标准：

（1）物业承接查验合格率达到100%。

（2）物业装修管理规范，装修工程合格率达到100%。

（3）物业设施设备维护及时，故障修复率达到98%以上。

（4）物业服务人员文明服务，业主满意度达到90%以上。

（5）物业档案完整、准确，档案管理规范。

（6）物业宣传推广效果良好，潜在业主咨询量提升20%以上。

（7）突发事件处理及时，业主投诉处理率达到95%以上。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供物业相关资料，包括物业图纸、设施设备清单、装修方案等，并配合乙方开展物业服务工作。

2、甲方应监督乙方的物业服务工作，对乙方的服务进行检查和评估，并有权提出改进意见。

3、甲方应按照合同约定支付物业服务费，并配合乙方进行物业服务费的收取工作。

4、甲方应配合乙方进行物业交付工作，并提供必要的协助和支持。

5、甲方如发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业服务业务的合法资质，并具备相应的经验和能力。

2、乙方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量达到合同标准。

3、乙方应配备足够数量的物业服务人员，并确保人员具备相应的资质和经验。

4、乙方应建立和完善物业服务管理制度，确保物业服务工作的规范化和标准化。

5、乙方的物业服务人员应文明服务，着装统一整齐，并佩戴工作证件。

6、乙方应定期向甲方汇报物业服务工作情况，并接受甲方的监督和检查。

7、乙方如发现物业交付过程中存在问题或隐患，应以书面形式向甲方报告，并协助甲方解决问题或隐患。

四、物业服务费及支付方式

1、物业服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、物业服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、物业服务费包含以下内容：

（1）物业承接查验费：_______元。

（2）物业装修管理费：_______元。

（3）物业设施设备维护费：_______元。

（4）物业服务人员工资及福利：_______元。

（5）物业档案管理费：_______元。

（6）物业宣传推广费：_______元。

（7）物业应急处理费：_______元。

4、甲方如对物业服务费有异议，有权要求乙方提供详细的费用清单，并经双方协商后进行调整。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的物业服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方原因导致物业交付工作延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金_______元；延误超过_______天，甲方有权解除合同。

4、因乙方原因导致物业交付工作不合格，甲方有权要求乙方进行整改，并承担整改费用；整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5、因乙方原因导致业主投诉，每发生一起投诉，乙方应向甲方支付违约金_______元；若投诉处理不及时或不妥善，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：