2026年中介卖房合同（1篇）

2026年中介卖房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋出售中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

甲方自愿委托乙方为其名下位于__________________（详细地址）的房屋寻找合适的购房客户，并促成房屋出售。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋类型为_______（如住宅、商铺、写字楼等），产权证号为__________________，房屋现价为人民币_______元（大写：__________________元整），具体房屋情况详见附件一《房屋信息清单》。

二、乙方服务内容

1、房源推广：乙方负责将甲方委托的房屋信息通过线上平台（如房产网站、APP等）、线下渠道（如门店展示、宣传单页等）进行推广，吸引潜在购房客户。

2、客户带看：乙方根据甲方授权，安排潜在购房客户实地查看房屋，并负责陪同讲解房屋情况，解答客户疑问。

3、价格协商：乙方代表甲方与购房客户就房屋价格、付款方式、交易时间等事宜进行协商，争取达成双方满意的一致意见。

4、合同签订：在甲乙双方与购房客户就交易事宜达成一致后，乙方负责协助甲乙双方与购房客户签订正式的《房屋买卖合同》。

5、交易撮合：乙方负责协调甲乙双方与购房客户之间的交易流程，包括但不限于房屋验房、资金监管、过户手续办理等，直至交易顺利完成。

三、甲方权利义务

（一）甲方权利

1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对乙方的服务情况进行监督和检查。

2、甲方有权随时了解房屋推广情况、客户带看情况以及价格协商进展。

3、甲方有权在合同履行过程中随时变更委托事项或解除合同，但需提前_______日书面通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。

（二）甲方义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，并保证所提供房屋产权清晰、无抵押、无查封等限制交易情形。

2、甲方应配合乙方进行房屋推广、客户带看以及合同签订等事宜，并提供必要的协助。

3、甲方应按照合同约定及时支付乙方佣金，并在房屋交易完成后_______日内，将房屋钥匙、相关证件等交付给购房客户。

4、甲方应保证所提供房屋信息的真实性，如因甲方提供虚假信息导致乙方或购房客户遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方权利义务

（一）乙方权利

1、乙方有权按照合同约定收取佣金，并要求甲方及时支付。

2、乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息，并对甲方提供的虚假信息有权拒绝服务并解除合同。

3、乙方有权在合同履行过程中根据市场情况调整服务策略，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

（二）乙方义务

1、乙方应按照合同约定提供服务，并尽职尽责地促成房屋出售。

2、乙方应保护甲方的隐私，未经甲方同意，不得泄露甲方个人信息及房屋信息。

3、乙方应具备相应的房地产经纪资质，并按照相关规定执业，维护行业形象。

4、乙方应在服务过程中严格遵守法律法规，不得从事虚假宣传、欺诈客户等违法行为。

5、乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙、相关证件等物品，并确保其安全。

五、佣金及支付方式

1、甲方同意向乙方支付佣金，佣金总额为房屋成交价的_______%（或固定金额人民币_______元整），大写：__________________元整。

2、佣金支付方式：房屋买卖合同签订后_______日内，甲方支付乙方佣金总额的_______%；房屋过户完成后_______日内，甲方支付剩余佣金总额的_______%。

3、乙方应向甲方提供合法的发票，甲方凭发票支付佣金。

六、违约责任

1、若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部佣金及违约金。

2、若乙方未按照合同约定提供服务，或提供虚假信息、违反职业道德等，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付佣金，并赔偿由此造成的损失。

3、因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

4、房屋交易完成后，如出现购房客户反悔、房屋质量问题等导致交易无法完成的，双方应根据实际情况协商解决，并承担相应的责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成且佣金支付完毕之日终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：