建筑施工fidic合同范本样本

建筑施工fidic合同范本样本协议书本协议由以下双方于[日期]在[地点]签署：雇主（以下简称“业主”）：[业主名称]注册地址：[业主注册地址]法定代表：[业主法定代表人姓名]承包商（以下简称“承包商”）：[承包商名称]注册地址：[承包商注册地址]法定代表：[承包商法定代表人姓名]（以下简称“工程师”）鉴于业主希望委托承包商实施位于[项目地点]的[项目名称]工程项目（以下简称“工程”），并准备支付合同价格；承包商愿意接受该委托，并按照本协议及附件（如果有的话）的约定实施工程。双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[项目地点]1.3工程范围与内容：[简要描述工程范围和主要内容，可引用附件]1.4验收标准：按[具体标准或规范名称及编号]的规定执行二、合同文件构成2.1组成本合同的文件包括：(a)本协议书；(b)中标通知书；(c)投标书及其附件；(d)专用条件；(e)通用条件；(f)合同附件（如有）；(g)构成本合同一部分的任何补充协议。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应不损害任何一方利益的情况下，由双方协商解决；协商不成的，按本协议约定的争议解决方式处理。三、合同价格与支付3.1本合同采用[单价合同/总价合同]。3.2合同价格：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。3.3价格构成说明：[可简述价格包含的主要成本构成，如人工、材料、机械、管理费、利润等]3.4支付方式：(a)预付款：合同签订后[天数]天内，业主向承包商支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。承包商需提交履约保证金及银行履约保函复印件作为预付款担保。(b)中期支付：工程按进度完成并经工程师确认后，承包商每月[具体日期]前向工程师提交中期支付证书，工程师在收到证书后[天数]天内审核并报业主批准后支付。支付比例按合同约定或中期支付证书列明的工程量及单价计算。(c)最终支付：工程竣工验收合格后[天数]天内，承包商提交最终支付证书，工程师审核确认后报业主批准，业主应在批准后[天数]天内支付至结算工程款的[百分比]%。剩余[百分比]%作为质保金，按约定时间返还。(d)支付货币：人民币。如需使用其他货币支付，按[汇率来源或约定]确定汇率。四、工程期限4.1开工日期：[具体日期]。4.2竣工日期：[具体日期]。4.3工期总日历天数为[天数]天。4.4工期延误：因业主原因、不可抗力或合同约定的其他可原谅延期因素导致工期延误，经工程师确认后，工期相应顺延。因承包商原因造成工期延误，承包商应承担违约责任，并采取措施加快进度。五、双方义务5.1业主的义务：(a)按合同约定提供施工场地，并保证承包商施工期间对该场地的占用。场地移交应满足合同要求的条件，并完成必要的清理和交接手续。(b)负责提供合同约定的设计文件、技术资料及其他必需的现场资料，并保证其真实、准确、完整。必要时，应组织设计单位进行技术交底。(c)委派[工程师姓名]为本项目的工程师，并授予其合同约定的权限。业主不得随意变更工程师，如确需变更，应提前[天数]天通知承包商并交接清楚。(d)按合同约定的时间和金额及时支付合同价款，并承担支付风险。(e)负责办理工程报建、规划许可、施工许可等手续（如合同未明确由承包商办理的）。(f)组织或参与工程竣工验收。(g)其他合同约定的义务。5.2承包商的义务：(a)按合同约定的工程范围、技术标准、质量要求和工期目标，编制实施计划，精心组织施工，确保工程质量，安全文明施工。(b)负责组建项目管理机构，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。承包商应向业主和工程师提交项目管理人员名单及资质证明文件。(c)负责提供施工所需的人力、材料、设备、机具等，并保证其数量、质量和性能符合合同要求。材料的检验试验费用由承包商承担，检验结果需报送工程师确认。(d)负责施工场地的平整、维护，以及施工现场的管理，做到工完场清。承包商应遵守当地有关环境保护、安全生产、消防等方面的法律法规。(e)负责施工过程中的测量放线、技术复核、隐蔽工程验收等自检工作，并邀请工程师到场检查确认。(f)负责办理与施工相关的临时用地、临时设施搭建等手续（如合同未明确由业主办理的），并承担相关费用。(g)接受业主和工程师的监督、管理和检查，并按要求提供相关资料。(h)按合同约定提交各类报表和报告（如进度报告、用款计划等）。(i)在工程竣工验收合格后，向业主提供完整的竣工资料套数及操作维护手册。(j)负责工程缺陷修复，并在缺陷责任期内承担缺陷责任。(k)其他合同约定的义务。六、工程变更6.1任何一方提出工程变更，均应向对方发出书面通知，并附变更内容、理由及相关文件。6.2变更指令应以书面形式发出。工程师收到变更要求后，应进行评估，并在[天数]天内书面答复提出方。必要时，可要求承包商提交变更估价报告。6.3承包商应在收到变更指令后[天数]天内，根据变更指令的内容和合同约定，向工程师提交变更估价报告及相应的施工方案。工程师应在收到报告后[天数]天内予以确认。变更估价经双方协商一致后计入合同价格。6.4因变更导致合同价格增减及工期影响的，按双方协商结果调整合同。七、工程质量和检验7.1承包商必须按照合同约定的技术规范、设计图纸及国家或行业现行标准、规范施工，确保工程质量达到[约定质量等级，如合格/优良]标准。7.2承包商应建立完善的内部质量保证体系，并接受业主和工程师的质量监督检查。7.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，承包商应提前[天数]天书面通知工程师检查验收。未经工程师验收或验收不合格的，不得进行下道工序施工。7.4材料检验：工程所需的主要材料、构配件及设备，承包商应按合同约定进行检验或试验，检验合格后方可使用。检验费用由承包商承担，检验结果应报送工程师确认。工程师有权随时进行抽样检验，检验费用由责任方承担。7.5工程竣工验收：工程具备竣工验收条件时，承包商应向业主提出竣工验收申请。业主应在收到申请后[天数]天内组织相关单位进行验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，承包商应按要求整改，并承担由此产生的费用。八、索赔与争议8.1索赔：(a)承包商因非自身原因（如业主原因、不可抗力、工程师指令、合同变更等）遭受损失，有权向业主提出索赔。(b)承包商提出索赔时，应在引起索赔的事件发生后的[天数]天内，向工程师提交索赔意向通知，说明索赔事件及要求。承包商应在发出意向通知后[天数]天内，或工程师批准的合理期限内，提交详细的索赔报告及证明材料。(c)工程师应在收到索赔报告后[天数]天内进行审核，给予答复或提出反索赔。逾期未答复的，视为认可索赔。(d)索赔的批准不一定意味着业主需要立即支付索赔款，具体支付时间按合同约定或工程师指示执行。8.2争端解决：(a)双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争端。(b)协商不成的，应提交[指定地点，如工程所在地]的争端解决委员会（DAB）进行裁决。DAB由[人数]名成员组成，由双方共同提名，或由[指定机构，如FIDIC]任命。(c)DAB应按其规定的程序进行工作，并在收到提交的材料后[天数]天内（或双方约定的更长时间）作出裁决。裁决应说明理由，并附建议解决方案。(d)DAB的裁决是推荐性的。双方应在收到裁决后[天数]天内，通过协商确定是否接受裁决。如能在该期限内达成一致，则裁决对双方具有约束力。如未能达成一致，任何一方可将争端提交[指定仲裁机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会]仲裁，或根据合同中的仲裁条款提交其他仲裁机构。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(e)除非双方另有约定，DAB的裁决费用由败诉方承担。仲裁费用按仲裁规则执行。九、违约责任9.1业主违约：业主未能按合同约定支付款项、移交场地或提供必要资料，导致承包商无法正常履约或造成损失的，业主应承担违约责任，赔偿承包商因此遭受的直接损失，并支付相应的违约金（如合同约定）。9.2承包商违约：(a)承包商未能按合同约定工期竣工（非可原谅延期因素），应向业主支付误期赔偿金。误期赔偿金的计算方法为：误期赔偿金=（未完成工程价值×误期赔偿费率），但累计赔偿金不超过合同总价款的[百分比]%。(b)工程质量不符合合同约定，承包商应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的损失。若返工后仍不合格，业主有权解除合同，并要求承包商赔偿损失。(c)承包商未按合同约定履行保修义务，业主有权自行或委托第三方维修，费用由承包商承担。(d)承包商擅自使用或转让合同权利、义务，或违反其他合同约定，业主有权要求其纠正，并承担相应责任。9.3不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。由此造成的损失，双方各自承担。十、合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为合同不可分割的一部分。10.3合同的终止：(a)合同按期完成并验收合格，业主支付完毕全部工程款及保修金，合同自然终止。(b)发生一方严重违约，另一方根据合同约定或法律规定解除合同。(c)因不可抗力导致合同无法继续履行。(d)双方协商一致解除合同。合同终止后，双方应进行财务清算，处理善后事宜。十一、不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如严重自然灾害、战争、动乱等。11.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[天数]天内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。十二、保险12.1承包商应在合同签订后[天数]天内，向业主提供由其投保的、符合合同要求的工程一切险和第三方责任险的保险单复印件，并保证保险有效期间覆盖整个合同期。12.2业主应自行投保与其财产相关的保险，并确保承包商能够顺利施工。12.3保险费用由投保方承担。如因一方未按合同要求投保而导致损失，由该方承担责任。十三、通知与送达13.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达本协议约定的地址或双方另行书面指定的地址。13.2通知在专人递送时视为送达；挂号信寄出后[天数]天视为送达；传真或电子邮件发送成功后视为送达。送达地址变更应提前[天数]天书面通知对方。十四、争议解决（本条已在第八条