2026年黄金抵押合约

2026年黄金抵押合约

**2026年黄金抵押合约**

本合同由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（抵押人）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于：

1.甲方因[具体原因]需要资金支持，自愿将其合法拥有的黄金进行抵押；

2.乙方作为专业的金融机构，同意接受甲方的黄金抵押，并在甲方履行本合同约定的义务时，保障乙方的合法权益。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

**第一条抵押物**

1.1抵押物名称：黄金

1.2抵押物规格：[具体规格描述，如纯度、重量、形状等]

1.3抵押物数量：[具体数量描述，如克数、件数等]

1.4抵押物价值：经双方共同委托的具有合法资质的评估机构评估，确认抵押物价值为人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）。

1.5抵押物存放地点：甲方指定的[具体存放地点]，甲方负责妥善保管抵押物，并确保抵押物的安全性。

**第二条抵押期限**

2.1抵押期限自本合同签订之日起至甲方清偿全部债务之日止，最长期限不超过[具体期限]年。

2.2甲方应在抵押期限届满前[具体时间]通知乙方是否续期，双方应另行签订协议。

**第三条抵押权设立**

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押权自抵押物交付乙方或双方约定的其他方式设立之日起设立。

3.2甲方应在本合同签订后[具体时间]内，将抵押物交付乙方或双方约定的其他方式办理抵押登记手续。

**第四条债务履行**

4.1甲方应按照[具体债务描述]的约定，按时足额偿还债务。

4.2若甲方未能按期履行债务，乙方有权要求甲方在[具体时间]内补足资金，否则乙方有权行使抵押权。

**第五条抵押权的行使**

5.1甲方未按期履行债务的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方在[具体时间]内补足资金；

（2）与甲方协议，以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，所得价款用于清偿甲方债务；

（3）若所得价款不足以清偿甲方债务的，甲方仍需承担不足部分的偿还责任。

**第六条抵押物的保管与维护**

6.1甲方应负责抵押物的日常保管与维护，确保抵押物的完好无损。

6.2甲方不得擅自对抵押物进行处置，包括但不限于出租、出借、转让、赠与等。

**第七条违约责任**

7.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若甲方未能按期支付违约金的，乙方有权从抵押物所得价款中直接扣除。

**第八条争议解决**

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。

**第九条其他约定**

9.1本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

乙方（签字盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

**一、所需附件列表**

虽然合同文本本身不包含表格和电话，但在实际执行过程中，为了明确抵押物的具体情况和双方的权利义务，通常需要以下附件：

1.**黄金鉴定评估报告：**由双方共同认可的、具有合法资质的第三方评估机构出具的、对抵押黄金的纯度、重量、数量、价值等进行的权威鉴定和评估报告。

2.**抵押物清单：**详细列明每件抵押黄金的具体信息，如编号、形状、重量、纯度、成色等，并附照片作为佐证。

3.**权利证明文件（如有）：**如果抵押的黄金是购买自特定渠道并有相关凭证，可能需要提供购买发票、收据或其他权利证明文件。

4.**存放地点确认函：**如果黄金由甲方自行保管，需要乙方出具的书面文件，确认甲方已按照合同约定设置安全存放措施，并同意甲方保管。

5.**债务证明文件：**证明甲方所抵押的黄金是为了履行特定债务的文件，例如贷款合同、借款合同等。

6.**（可选）保证金或定金收据：**如果合同约定了保证金或定金条款，则需要相应的收据。

**二、违约行为罗列及认定**

本合同中可能出现的违约行为主要包括：

1.**甲方违约行为：**

***未按期偿还债务：**指甲方未按照合同约定的期限和金额偿还借款或其他应付款项。

***擅自处分抵押物：**指甲方在合同有效期内，未经乙方同意，擅自将抵押黄金出租、出借、转让、赠与、设置其他担保或进行其他可能损害乙方抵押权的行为。

***隐瞒抵押物存在瑕疵或权利负担：**指甲方在签订合同时，故意隐瞒黄金存在质量问题、真伪问题或已被查封、扣押、设定其他优先权利等情况。

***未妥善保管抵押物导致灭失或价值显著减少：**指因甲方保管不善，导致黄金发生毁损、灭失，或其价值因市场原因（非正常市场波动）或甲方行为而显著降低，足以危害乙方抵押权的实现。

***提供虚假信息：**指甲方在合同签订或履行过程中，提供虚假的黄金信息、身份信息或债务信息。

***违反合同约定的其他义务：**如未按时提供相关文件、未配合乙方进行必要的检查等。

**违约认定：**上述违约行为的认定依据主要包括：

*合同条款的明确约定。

*双方的书面通知和确认。

*第三方评估报告、鉴定报告等客观证据。

*实际发生的违约事实，如资金未到位、黄金去向不明、价值评估显著下跌等。

*法律法规的规定。

2.**乙方违约行为（相对较少，但可能存在）：**

***无正当理由拒绝甲方正常履行债务或行使抵押权：**例如，在甲方按时还款后，乙方无理拖延放款；或在没有法定或约定事由的情况下，拒绝甲方行使合同约定的折价、拍卖权。

***对抵押物保管不当导致灭失或价值减少：**如果乙方接受保管抵押物，应尽到妥善保管的义务，若因乙方原因导致损失。

***违反保密义务：**未经甲方同意，泄露涉及甲方或合同的核心信息。

**违约认定：**乙方违约行为的认定通常需要依据合同具体约定，并结合实际情况判断其行为是否具有正当理由。甲方需保留相关证据。

**三、文档所涉及的法律名词及解释**

1.**抵押(Mòdài):**指债务人或者第三人不转移对某项财产（抵押物）的占有，将该财产作为债务履行的担保。债务人未履行到期债务时，债权人（抵押权人）有权依法拍卖、变卖该抵押物，并从所得价款中优先受偿。

2.**抵押物(Mòdàiwù):**指被抵押人提供作为债务担保的财产。在本合同中特指用于抵押的黄金。

3.**抵押权(Mòdàiqán):**指债权人（抵押权人）因抵押合同所享有的、在债务人未履行到期债务时，依法优先拍卖、变卖抵押物并从价款中受偿的权利。

4.**抵押权设立(MòdàiqánShèlì):**指抵押权依法产生的法律状态。在本合同中，抵押权的设立时间根据约定（如交付、登记）确定。

5.**债务履行(ZhàiwùLǚxíng):**指债务人按照合同约定向债权人支付款项或其他履行义务的行为。

6.**债务履行期限(ZhàiwùLǚxíngQīxiàn):**指债务人应当完成债务清偿的指定时间。

7.**评估(Pínggū):**指由具有专业资质的评估机构，对抵押物的价值进行评定。

8.**折价(Zhéjià):**指债务人不履行到期债务时，抵押权人与抵押人协议，将抵押物直接作价清偿债务的方式。

9.**拍卖(Pàijiǎ):**指由拍卖机构依照法定程序，将抵押物公开竞价出售的行为。

10.**变卖(Biànmài):**指由抵押权人或其委托的第三方，将抵押物以非公开竞价的manner出售的行为。

11.**优先受偿权(YōuxiānShòuchángQuán):**指抵押权人在债务人破产清算或强制执行程序中，对抵押物变现所得价款，优先于其他普通债权人受偿的权利。

12.**法定代表人(FǎdìngDàibiǎorén):**指依照法律或法人章程规定，代表法人行使职权的负责人。

13.**统一社会信用代码(TǒngyīShèhuìXìnyòngDàimǎ):**指法人和其他组织在社会经济活动中使用的统一标识码。

14.**协商(Xiéshāng):**指合同双方就合同内容、履行或争议解决等事项进行沟通并达成一致的过程。

15.**诉讼(Sùsòng):**指当事人就合同纠纷向人民法院提起诉讼，由法院依照法定程序进行审理和裁判的活动。

**四、实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项及解决办法**

**问题1：黄金的真实性、纯度、重量与约定不符。**

***注意点：**抵押物价值的评估基于其真实性。

***解决办法：**签订合同时，必须依赖具有公信力的第三方权威评估机构出具详细的鉴定评估报告，明确黄金的各项物理和化学指标。报告应作为合同附件，具有法律效力。

**问题2：甲方擅自处置抵押黄金。**

***注意点：**严重违反合同，可能使抵押权落空。

***解决办法：**合同中应明确禁止甲方擅自处分抵押物，并约定违约责任。乙方应通过定期或不定期检查（如查看照片、要求提供出入库记录等）或约定监控方式（若条件允许）来监控抵押物的状态。发现异常，乙方应及时发出书面通知，要求甲方说明情况或停止违约行为。

**问题3：市场价格大幅波动导致黄金价值下跌，不足以偿还债务。**

***注意点：**抵押物价值可能缩水。

***解决办法：**合同中应明确抵押物价值的参考基准（是按评估价、约定价格还是市场价？）。通常以签订合同时的评估价为基础。若约定行使抵押权时按当时市场价评估，则需双方就评估机构和方法有明确约定，以减少争议。可以考虑设置风险准备金或要求甲方提供反担保。

**问题4：甲方保管不当导致黄金损失或损坏。**

***注意点：**甲方有保管责任。

***解决办法：**合同中应明确甲方的保管义务和责任。若由甲方保管，应要求其购买保险并承担保险费用；若由乙方保管，则乙方需承担保管不善的责任。无论谁保管，都应明确保险覆盖范围和理赔流程。

**问题5：债务金额不明确或存在争议。**

***注意点：**抵押权实现的基础是明确的债务。

***解决办法：**合同中应清晰、具体地列明被担保的债务种类、金额、利率、期限等关键信息，并作为附件（如贷款合同）。如有争议，应先解决债务问题，再行处理抵押权。

**问题6：行使抵押权程序复杂或耗时。**

***注意点：**影响乙方权利实现效率。

***解决办法：**合同中应尽可能细化行使抵押权的程序、时限以及所需文件清单，明确各方责任。选择合适的评估和处置机构，预留合理的处理时间。

**问题7：签订合同时信息不对称。**

***注意点：**乙方可能无法全面了解甲方或黄金的真实情况。

***解决办法：**乙方应尽到合理的尽职调查义务，核实甲方的主体资格、资信状况，核实黄金的来源、真实性和权属。依赖第三方评估报告和专业意见。

**问题8：争议解决方式选择不当或不适用。**

***注意点：**争议发生时难以有效解决。

***解决办法：**选择双方均能接受的争议解决方式（协商、调解、仲裁或诉讼），并明确管辖法院或仲裁机构。选择就近或交通便利的地点有助于争议解决。

**五、合同适用的所有场景**

本《2026年黄金抵押合约》主要适用于以下场景：

1.**个人或企业融资需求：**个人或企业（甲方）因临时资金周转困难、项目投资、经营周转等需要资金，但不愿或无法提供其他担保（如房产抵押），愿意将其合法拥有的黄金作为抵押物向金融机构或其他资金提供方（乙方）借款或获得其他资金支持。

2.**特定金融业务：**从事黄金交易、投资或典当业务的金融机构，为控制风险，接受客户以黄金作为反担保物。

3.**资产保值与融资结合：**投资者持有黄金，同时需要资金使用，希望通过抵押黄金获得融资，实现“以金养金”或资产流动性管理。

4.**债务重组或延期履行：**在特定情况下，债务人（甲方）与债权人（乙方）达成协议，以抵押黄金作为履行后续债务或重组债务的保证。

5.**法律诉讼中的担保：**在某些法律程序中，当事人可能需要提供财产担保，黄金因其价值稳定性和易变现性，可能被用作诉讼保全或担保。

该合同的核心在于利用黄金这一具有公认价值的物品作为债务履行的保障，为资金需求方提供了一种融资途径，同时也为资金提供方提供了一种相对风险较低的投资或担保方式。

**一、特殊的应用场合及应增加的条款**

特殊应用场合可能不完全符合标准抵押模式，需要更细致的约定来明确各方权利义务。

1.**场合一：供应链融资中的黄金抵押**

***说明：**供应商（甲方）因销售给下游客户（可能信用不佳）而面临回款风险，要求下游客户或其指定的金融机构（乙方）接受其持有的黄金作为应收账款（或部分预付款）的担保。当客户违约时，乙方有权处置黄金优先受偿。

***应增加条款：**

***《担保标的与基础交易明确条款》**

***内容：**明确约定此次抵押的黄金与特定的应收账款或预付款项的对应关系（如具体订单号、发票号、客户名称等）。同时，明确该黄金抵押是作为对上述特定债务的担保。

***说明：**这确保了抵押权实现时，乙方处置的黄金价款能够优先用于清偿特定的、有明确对应关系的债务，避免与供应商的其他债务混同。

***《违约触发机制条款》**

***内容：**详细约定当下游客户未按约定支付应收账款时，如何触发甲方对该部分对应黄金的处置权，以及乙方介入的条件和程序。

***说明：**明确违约判断标准和乙方介入的流程，使权利义务更清晰。

***《优先受偿权范围限定条款》**

***内容：**明确乙方因该特定应收账款产生的优先受偿权，仅限于该笔应收账款的本金及按合同约定计算的逾期利息（如有），不包括甲方可能对下游客户的追偿权或其他费用。

***说明：**限定优先受偿的范围，保护各方利益。

2.**场合二：黄金租赁融资（回租）**

***说明：**甲方（企业或个人）拥有黄金，但需要流动资金，同时希望继续使用该黄金（例如用于生产、展示等）。甲方将黄金“出售”给乙方（租赁方），同时签订回购协议，定期支付“租金”，到期后甲方按约定价格从乙方回购黄金。黄金在此过程中仍由甲方占有和使用。

***应增加条款：**

***《租赁物占有使用条款》**

***内容：**明确约定甲方在租赁期内对抵押黄金的占有、使用、保管责任，以及使用范围和不得损害黄金价值的行为。

***说明：**保护乙方作为“出借”黄金一方的利益，确保黄金不被挪作他用或损坏。

***《租金支付与计算条款》**

***内容：**详细约定租金的金额、计算方式（是否包含资金成本、管理费等）、支付频率、支付方式，以及逾期支付的违约责任。

***说明：**这是租赁模式的核心，需要清晰无歧义。

***《回购条款》**

***内容：**明确回购价格（是固定价格、浮动价格还是根据到期时评估价确定？）、支付方式、回购时间点，以及甲方回购义务的不可撤销性。

***说明：**这是租赁模式区别于标准抵押贷款的关键，需明确回购的核心要素。

***《提前终止条款》**

***内容：**约定在何种情况下（如甲方严重违约、市场发生重大不利变化等），乙方有权提前收回黄金，并可能调整租金或回购价格。

***说明：**保障乙方在极端情况下的控制权和风险防范能力。

3.**场合三：家族财富传承中的黄金保管与债务联动**

***说明：**家族成员（甲方）将其持有的具有特殊意义或高价值的黄金委托给信托公司或银行（乙方）保管，同时约定若该家族成员或其指定的受益人未来出现特定债务（如代偿家族其他成员债务），乙方有权优先处置部分或全部保管黄金用于偿债。

***应增加条款：**

***《信托目的与受益人条款》**（若通过信托）

***内容：**明确信托设立的主要目的是黄金保管，并指定受益人或受益分配规则，同时嵌入债务清偿优先条款。

***说明：**将黄金管理与家族债务清偿目标结合起来。

***《债务触发与处置优先权条款》**

***内容：**详细定义“特定债务”的范围（是全体债务、特定成员债务还是特定类型债务？），明确当触发条件时，乙方处置黄金的优先顺序和比例。

***说明：**明确债务触发条件，以及处置黄金的具体规则，避免未来争议。

***《黄金价值评估与调整机制条款》**

***内容：**约定定期或不定期对保管黄金进行价值评估，并根据评估结果调整债务联动机制下的处置比例或金额。

***说明：**考虑到黄金价值波动，需要动态调整机制。

4.**场合四：项目融资中黄金作为补充抵押**

***说明：**大型项目（甲方）主要以其项目资产（如土地、在建工程）作为抵押向乙方融资，同时辅以持有的部分黄金作为补充抵押，以提高融资额度和降低融资成本。

***应增加条款：**

***《抵押物优先清偿顺序条款》**

***内容：**明确在项目主抵押物变现不足以清偿全部债务时，黄金抵押物所对应的优先受偿顺序（通常黄金优先于项目资产，或根据约定排列）。

***说明：**明确不同抵押物之间的清偿顺位，保护乙方利益。

***《项目进展与黄金抵押联动条款》**

***内容：**约定若项目出现重大负面进展（如停工、资金链断裂），乙方有权要求甲方增加担保、提前行使黄金抵押权，或对黄金进行处置。

***说明：**将黄金抵押与项目本身的经营状况挂钩，增强风险控制。

5.**场合五：以黄金抵扣未来服务费用**

***说明：**甲方需要乙方提供长期服务（如仓储、保险、管理、信息咨询等），甲方同意用其持有的黄金作为支付未来服务费用的方式，乙方则接受黄金作为预付款或担保。

***应增加条款：**

***《服务内容与费用标准条款》**

***内容：**清晰界定服务范围、服务标准、收费标准（固定费率、按量计费等）。

***说明：**明确乙方需要提供的服务和甲方需要支付的对价。

***《黄金作为服务费支付方式条款》**

***内容：**明确约定黄金如何用于支付服务费（是按约定比例直接抵扣、需要评估折价支付、还是作为担保先提供后根据服务进度支付等）。

***说明：**明确黄金在支付服务费中的具体角色和操作方式。

***《黄金价值变动与服务费调整条款》**

***内容：**约定在服务期内，若黄金价值发生显著变动（上涨或下跌），如何调整服务费用的支付金额或方式。

***说明：**处理黄金价值波动与服务费用支付之间的潜在矛盾。

**二、特殊介入方、主导方条款及特殊场景条款**

1.**当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容**

***介入方角色示例：**保理商、担保公司、信托公司、或共同参与处置的拍卖行/金融机构。

***增加条款（示例：引入第三方处置机构）：**

***《第三方处置机构选择与职责条款》**

***内容：**约定由[第三方机构名称]负责抵押黄金的评估、保管（如需）、拍卖/变卖等处置工作。明确其职责范围，如需保证处置过程的合法性、公允性，并按时向乙方汇报处置进展。

***责：**按照约定程序和方法进行专业处置，保证处置过程的合法合规与市场公允性，按时提交处置报告和资金报告。

***权：**按约定收取处置服务费（如拍卖佣金、评估费等），有权要求甲方配合提供必要文件和信息。

***利：**获得合法的处置服务报酬。

***《处置费用承担与结算条款》**

***内容：**明确处置过程中产生的各项费用（如评估费、保险费、保管费、拍卖佣金、律师费、差旅费等）由谁承担（通常由甲方承担，或从处置款中优先扣除）。

***责：**甲方负责承担上述约定费用。

***权：**乙方在收到处置款后，有权优先扣除上述费用。

***利：**保障处置顺利进行，减少乙方损失。

***《处置款优先分配条款》**

***内容：**明确拍卖/变卖所得价款，在扣除相关处置费用后，应优先用于清偿甲乙双方之间的债务。如有剩余，归甲方所有；如不足，甲方仍需承担不足部分。

***责：**第三方机构需确保处置款按约定优先分配。

***权：**乙方对处置款享有优先受偿权。

***利：**确保乙方债权优先实现。

2.**当以上合同是以甲方为主导时，需要额外增加的甲方主动性（责权利）合同条款及具体内容**

***说明：**甲方主导可能意味着甲方更积极地寻找处置机会或承担更多责任。

***增加条款（示例）：**

***《甲方主动处置权与协助义务条款》**

***内容：**约定在满足特定条件或经乙方同意后，甲方有权自行寻找买家处置抵押黄金，但必须将处置所得优先用于偿还乙方债务。同时，甲方有义务向乙方提供必要的协助，如提供黄金信息、配合验货等，并保证处置过程的合法合规。

***甲方责：**

*在获得乙方书面同意后，有主动寻找潜在买家并尝试自行处置抵押黄金的权利。

*自行处置所得必须优先用于偿还乙方在本合同项下的全部债务。

*积极配合乙方核实处置黄金的真实性、完整性。

*确保自行处置过程符合法律法规要求，避免产生额外的法律风险。

*将处置进展、所得款项等信息及时告知乙方。

***甲方权：**（相对较少，主要是处置成功后的优先清偿权得到保障）

***甲方利：**可能以更优价格处置黄金（需谨慎评估），减少乙方介入的成本和时间。

3.**当以上合同是以乙方为主导时，需要额外增加的乙方主动性（责权利）合同条款及具体内容**

***说明：**乙方主导可能意味着乙方更积极地控制抵押物或管理相关事务。

***增加条款（示例）：**

***《乙方优先处置权条款》**

***内容：**明确在甲方出现违约或乙方认为有必要时，乙方有权优先于甲方自行寻找买家或通过乙方指定的渠道处置抵押黄金，处置所得优先清偿乙方债务。甲方不得无故阻挠。

***乙方责：**

*在行使优先处置权时，应尽到合理的处置义务，确保处置过程公平、合法。

*将处置方案和进展及时通知甲方。

***乙方权：**

*在满足约定条件时，享有优先于甲方处置抵押黄金的权利。

*处置所得优先用于清偿乙方在本合同项下的全部债务。

***乙方利：**加强对抵押物的控制，提高风险控制能力，可能更快地实现债权。

***《乙方指定保管机构条款》**（若乙方主导保管）

***内容：**约定在合同有效期内，抵押黄金应由乙方指定的、符合特定资质的机构（如银行保险库、专业金库）进行保管。保管费用由甲方承担。

***乙方责：**

*确保指定的保管机构具备合法的保管能力和安全条件。

*监督保管机构的保管工作。

***乙方权：**要求甲方将黄金存放于指定地点。

***甲方责：**按乙方要求将黄金交付指定保管机构，并按时支付保管费用。

***甲方利：**可能由乙方统一管理，简化操作（但需承担保管费）。

4.**再特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***场景：黄金租赁融资（回租）中的所有权争议风险**

***特殊条款：**

***《所有权保留条款》**

***内容：**明确在租赁（回租）期间，黄金的所有权仍然属于甲方，乙方仅是获得黄金的占有、使用权，并支付租金。此条款旨在明确双方对黄金所有权归属的共识，避免未来因所有权发生争议而影响租赁关系。

***注意事项：**尽管所有权属甲方，但甲方需遵守租赁合同约定，不得擅自处置黄金。乙方虽无所有权，但在甲方严重违约时，仍可行使回购权或处置权。需平衡双方利益。

***场景：供应链融资中的信息不对称风险**

***特殊条款：**

***《信息披露义务条款》**

***内容：**明确甲方有义务向乙方及时、真实、全面地披露其财务状况、经营情况以及与黄金相关的任何重大信息（如黄金的物理状况变化、被查封等风险）。

***《违约披露的后果条款》**

***内容：**约定若甲方违反信息披露义务，导致乙方未能及时了解相关风险并遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，乙方甚至有权立即行使抵押权。

***注意事项：**乙方应保持警惕，通过多种渠道（如查阅财务报表、实地考察、第三方报告）核实甲方披露的信息。建立有效的沟通机制。

**三、原始合同所需要的所有的详细的附件列表**

1.**黄金鉴定评估报告：**由双方共同认可的、具有合法资质的第三方评估机构出具的、对抵押黄金的纯度、重量、数量、价值等进行的权威鉴定和评估报告。

2.**抵押物清单：**详细列明每件抵押黄