2026年停车场的租赁合同（1篇）

2026年停车场的租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供停车场租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的停车场（以下简称“租赁停车场”）出租给乙方使用。租赁停车场建筑面积为_______平方米，包含_______个地面停车位和_______个地下停车位，具体车位分布详见附件一《停车场车位分布图》。

2、甲方保证其对租赁停车场拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准或许可。甲方应向乙方提供租赁停车场的权属证明文件复印件，并在本合同签订后5日内提供完整的权属证明原件供乙方查阅。

3、租赁停车场现状：甲方保证租赁停车场在租赁前已达到正常使用状态，设施设备齐全完好，包括但不限于照明系统、排水系统、消防设施、监控系统、收费系统等，并已通过相关部门的验收合格。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______个月。

2、租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

3、租赁期内，非经双方协商一致，任何一方不得单方解除合同。如甲方确需提前收回租赁停车场，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方相当于_______个月租金的违约金；如乙方确需提前终止租赁合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付乙方相当于_______个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁停车场租金实行_______（固定/浮动）租金制。固定租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年租金合计为_______元（大写：人民币_______元整）。浮动租金根据_______（市场行情/政府指导价）确定，具体计算方式为_______。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式为_______（现金/银行转账/其他），乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、甲方应在收到租金后_______日内向乙方开具正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁停车场的合理使用。

2、甲方应保证租赁停车场在租赁期间保持正常使用状态，并负责维修保养租赁停车场及其附属设施设备，包括但不限于照明系统、排水系统、消防设施、监控系统、收费系统等。因甲方原因导致设施设备损坏或故障，甲方应负责修复并承担相关费用。

3、甲方应协助乙方处理停车场内的突发事件，并提供必要的支持。

4、甲方应保证租赁停车场符合国家安全生产和消防安全标准，并配备必要的安全生产和消防设施设备。

5、甲方应保证租赁停车场的水、电、通讯等基础设施完好，并保证乙方正常使用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁停车场，并有权将租赁停车场用于合法的停车用途。

2、乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，合理使用租赁停车场，不得擅自改变租赁停车场用途或进行任何破坏性建设。

3、乙方应自行负责租赁停车场内的车辆停放安全，并应遵守停车场内的各项管理规定，包括但不限于入场登记、缴费、车辆摆放等。

4、乙方应自行承担租赁停车场内的车辆保管责任，并应购买车辆保险。如因乙方原因导致车辆丢失、损坏或发生事故，乙方应自行承担责任。

5、乙方应按时足额支付租金，并应配合甲方进行租金催缴。

6、乙方应自行负责租赁停车场内的清洁卫生，并应保持停车场内的环境整洁。

7、乙方应自行负责租赁停车场内的安全防范工作，包括但不限于安装监控设备、配备安保人员等。乙方应确保安保人员具备相应的资质和经验，并应遵守相关的法律法规。

8、乙方如需对租赁停车场进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并应自行承担相关费用。

五、物业管理

1、甲方应委托_______（物业管理公司/其他）对租赁停车场进行物业管理，并负责租赁停车场的日常管理和维护。

2、乙方应遵守物业管理公司的各项管理规定，并应配合物业管理公司进行停车场管理。

3、物业管理公司应提供以下服务：

（1）停车场内的清洁卫生服务；

（2）停车场内的安全防范服务；

（3）停车场内的车辆停放管理服务；

（4）停车场内的设施设备维护服务；

（5）其他甲方委托的服务。

六、维修责任

1、租赁停车场及其附属设施设备的日常维修保养由甲方负责。如因甲方原因导致设施设备损坏或故障，甲方应负责修复并承担相关费用。

2、乙方应自行负责租赁停车场内的车辆停放安全，并应自行承担因车辆停放不当导致的设施设备损坏或故障。

3、如因不可抗力因素导致租赁停车场及其附属设施设备损坏或故障，双方应各自承担相应的责任。

七、保险责任

1、甲方应自行购买租赁停车场及其附属设施设备的保险，并应将乙方列为保险受益人。

2、乙方应自行购买车辆保险，并应将停车场管理方列为保险受益人。

八、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁停车场，甲方应承担相应的赔偿责任。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金；若因乙方原因导致租赁停车场损坏或故障，乙方应负责修复并承担相关费用。

3、若乙方未按时足额支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、若因乙方原因导致车辆丢失、损坏或发生事故，乙方应自行承担责任；如造成甲方或其他第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5、若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁停车场所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：