2026年买安置房合同（1篇）

2026年买安置房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供安置房买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________号房。

2、房屋性质：安置房，建筑面积为____________平方米，产权证号为____________。

3、房屋用途：住宅，土地使用权年限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

4、房屋现状：毛坯/简装/精装，房屋交付时附属设施包括：____________（如具体列出空调、热水器、门窗等）。

二、买卖双方基本信息

1、甲方（卖方）：姓名/名称：__________________，身份证号/统一社会信用代码：__________________，联系电话：__________________，地址：__________________。

2、乙方（买方）：姓名/名称：__________________，身份证号/统一社会信用代码：__________________，联系电话：__________________，地址：__________________。

三、交易价格及支付方式

1、房屋成交总价款为人民币____________元（大写：__________________元整），含税价/不含税价：____________（需明确是否含税费）。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____________日内，向甲方支付首付款____________元（大写：__________________元整），通过银行转账/现金支付，收款账户信息：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

（2）尾款：剩余____________元（大写：__________________元整），乙方应于房屋所有权转移登记完成之日起____________日内支付至甲方指定账户。

3、甲方承诺：房屋交付时无抵押、无查封、无债务纠纷，保证房屋产权清晰，如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。

四、房屋交付及过户

1、交付时间：甲方应于____________年____________月____________日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用结清。

2、过户手续：乙方应在支付首付款后____________日内，配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由双方按国家规定分担，具体承担方式：____________（如明确各自承担部分）。

3、如因政策原因或不可抗力导致无法按时过户，双方应协商延期，但延期不得超过____________个月，逾期仍未完成过户的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、保证房屋产权合法、清晰，如因房屋问题导致乙方损失，甲方应全额赔偿。

2、按时交付房屋，配合乙方办理过户手续，提供相关证明文件（如身份证、户口本、婚姻证明等）。

3、房屋交付前产生的物业费、水电费等由甲方承担，交付后由乙方承担。

4、如房屋存在质量问题，甲方应负责维修，维修期间乙方可暂缓支付相关款项。

（二）乙方的权利义务

1、按时支付购房款项，逾期支付应承担违约责任，违约金为每日万分之一。

2、支付首付款后，甲方应提供房屋相关钥匙及资料，配合完成过户。

3、如乙方因个人原因无法完成过户，应提前____________日通知甲方，并承担已支付款项的____________%作为违约金。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）房屋存在产权纠纷或抵押未解除，导致乙方无法过户的，甲方应双倍返还首付款并赔偿乙方损失____________元。

（2）逾期交付房屋超过____________天，乙方有权解除合同，甲方退还全部款项并支付违约金____________元。

2、乙方违约责任：

（1）逾期支付尾款超过____________天，甲方有权解除合同，乙方已付款项不予退还，并支付违约金____________元。

（2）乙方支付尾款后，因自身原因拒绝配合过户的，应承担甲方已支付相关费用的____________%作为补偿。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交____________（如法院或仲裁机构）解决。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，不动产登记机构备案____________份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：